№

72RS0№-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 02 мая 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

с участием прокурора Козыревой М.В.,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГАПОУ ТО "ТКПСТ" к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

установил:

ГАПОУ ТО "ТКПСТ" обратилось в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что общежитие по адресу: <адрес> является собственностью РФ и находится в оперативном управлении истца по договору оперативного управления № от 24.03.2003 года. С ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения № от 24.04.2017 года. Договор заключался на период с 24.04.2017 года по 24.04.2019 год. В настоящее время истец и ответчик в трудовых отношениях не состоят, как и не состояли на момент заключения договора найма, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Фактически ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении. Направленная 20.04.2023 в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения. В связи с изложенным просит признать ФИО1 утратившим право пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст. 305 ГК РФ следует, что права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч. 1. и 2 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов.

В силу п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно выписки из ЕГРН на здание, с адресным описанием: <адрес> 13.11.2019 зарегистрировано право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ГАПОУ ТО "ТКПСТ" на основании договора оперативного управления № от 24.03.2003 года (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ между ГАПОУ ТО "ТКПСТ" и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения № от 24.04.2017 года (л.д.6-9).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области, ФИО1 с 28.02.2013 года значится зарегистрированным по адресу: <адрес> комн.232 (л.д.81 оборот).

Из справки ГАПОУ ТО "ТКПСТ" от 20.02.203 года № следует, что ФИО1 в трудовых отношениях с ГАПОУ ТО "ТКПСТ" не сотоит и не состоял (л.д.57).

20.02.2023 года в адрес ФИО1 истцом направлено уведомление о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> ком.232 (л.д.43,44), которые оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, муниципальное образование городской округ город Тюмень является собственником указанного имущества, суд считает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> исковые требования подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 209,304 Гражданского кодекса РФ, ст.83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 35, 56, 67, 103, 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд -

РЕШИЛ :

Исковые требования ГАПОУ ТО "ТКПСТ" к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования города Тюмени по 6 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Е.А.Дубровин