Дело № 2-420(2)/2022

64RS0034-02-2022-000514-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года с. Воскресенское

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В.,

при секретаре Тюкалиной Е.А.,

с участием прокурора Воскресенского района Саратовской области Пастушина М.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая более 7 месяцев в доме не проживает, выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение, ее личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик не явился, о причинах неявки не сообщил. Согласно письменным возражениям просит отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что ее проживание в доме стало невозможным из-за незаконных действий со стороны истца, выраженных в смене замков еще до вступления в права наследования. Она обращалась по данному факту в УВД Воскресенского района в мае 2022 года. На данный момент не может осуществлять свои права по пользования жилым помещением исключительно по причине противодействия истца. ФИО2 обращалась за защитой своих прав в Кировский районный суд города Саратова об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (дело № 2-5380/2022).

Представитель третьего лица ГУ МВД РФ по Саратовской области, третье лицо ФИО3 не явились, об отложении заседания не просили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3 по ? доли каждому в порядке наследования после умершего 09 октября 2021 года отца истца ФИО4

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно сообщению администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области по данным похозяйственной книги № 1 по адресу: <адрес>, проживает ФИО2

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области ФИО2 имеет регистрацию с июня 2020 года по адресу: <адрес>

Из представленных истцом квитанций следует, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Как поясняла в заседании ФИО1, она не принимала мер к погашению задолженности. ФИО2 платежи не вносятся.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 40,9 кв.м по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании договора купли-продажи от 10 июля 2021 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что видел ФИО2 в январе 2022 года, после смерти ФИО4, она делала видимость, что проживает в этом доме, чистила снег. ФИО2 сожительствовала со ФИО6, злоупотребляла спиртными напитками, не работала. После смерти отца истца она вывозила вещи и не проживала в доме.

ФИО1 обращалась с заявлением в прокуратуру по Саратовской области о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ.

Из медицинской карты ФИО2, принятой судом на обозрение, следует, что в качестве места жительства она указывала спорное жилое помещение, по данному адресу обращалась за медицинской помощью в сентябре – ноябре 2021 года.

Из материалов гражданского дела № 2-5380/2022 Кировского районного суда города Саратова следует, что ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обосновывая требования тем, что в жилом помещении проживала с сожителем ФИО6, который скоропостижно скончался. Отношения со ФИО1 не сложились, после возникшего 29 мая 2022 года конфликта вынуждена была переехать к своей матери. Вернувшись домой, обнаружила, что ФИО1 произведена смена замков, просила устранить препятствия в пользовании домом, выдать ей комплект ключей.

Постановлением старшего УУП ОП № 1 в составе МО МВД России «Вольский» Саратовской области от 12 мая 2022 года отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1 по ч. 1 ст. 330 УК РФ по заявлению ФИО2 по факту повреждения врезного внутреннего замка входной калитки забора и установки навесного замка по адресу: <адрес>, обеспечения доступа к месту жительства.

Определением Кировского районного суда города Саратова от 08 ноября 2022 года исковые требования ФИО2 оставлены без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.

При оценке доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом помещении длительное время не проживает, расходы на содержание жилья не несет, имеет на праве собственности иное жилое помещение в городе Саратове.

Доказательств, подтверждающих наличие между сторонами какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, материалы дела не содержат.

Поскольку ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел, членами семьи нового собственника жилого дома не является, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и отсутствия правовых оснований для сохранения за ней данного права. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника недвижимого имущества и препятствует ему владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, при этом материально-правовой спор между истцом и регистрационным органом отсутствует, последний не является ответчиком по настоящему делу.

При таких обстоятельствах исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2022 года.

Судья Т.В. Дарьина