РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 09 декабря 2025 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

при секретаре А.,

с участием истца Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-597/2025 УИД 43RS0018-01-2025-001394-46 по исковому заявлению Н. к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Н.. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указав, что <дд.мм.гггг> умер её отец П., которому при жизни был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>. П. гараж построил, однако право собственности на него при жизни не оформил, в связи с чем данный объект недвижимости не вошел в наследственную массу.

Просит признать право собственности по праву наследования на помещение гаража, расположенного по <адрес>, инвентарный <№> после смерти П.

В судебном заседании истец Н. на требованиях настаивала, ссылаясь на доводы указанные в иске, дополнительно пояснила, что после смерти отца она с братом стала пользоваться гаражом, брат хранил в гараже автомобиль, а она использовала овощную яму. После смерти брата стала единолично эксплуатировать гараж, следит за его сохранностью, оплачивает электроэнергию, вносит арендные платежи за землю.

Представитель ответчика администрации города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, не возражают по заявленным требованиям.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 212 и 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых документов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства может осуществляться путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие имущества, понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплата налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия должны быть совершены наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Постановлением Пленума Верховного суда от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета Котельничского городского Совета депутатов трудящихся от <дд.мм.гггг> <№> «О выделении земельных участков под строительство и разрешении строительства» П. предоставлен земельный участок под строительство кирпичного гаража для автомашины в районе УПП ВОС (л.д.7-9).

По информации, представленной Управлением имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнич от <дд.мм.гггг> следует, что <дд.мм.гггг> с П. заключен договор аренды земли для физических лиц <№> на земельный участок площадью <...> кв.м для эксплуатации кирпичного гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Установлено, что <дд.мм.гггг> П. умер, наследниками первой очереди являлись: П. – супруга, П. – дочь, П. – сын. Наследственных дел на наследственное имущество П. не заводилось (л.д.24).

По сведениям ЗАГСа, П. умерла <дд.мм.гггг>, П. умер <дд.мм.гггг>.

По сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел на наследственное имущество П. не имеется. Наследником по закону после смерти П. является сестра Н.

Из представленного технического паспорта на помещение гаражного бокса <№> следует, что здание (состоящее из нескольких боксов) гаража, расположенное по адресу<адрес>, <дд.мм.гггг> постройки, назначение нежилое. Помещение гаражного бокса <№> площадью <...> кв.м., имеется наличие овощной и смотровой ямы, инвентарный <№> (л.д.10-12).

Согласно пояснениям истца, она фактически вступила в права наследования после смерти отца, совершила действия по сохранности наследственного имущества, сменила замок, фактически пользовалась с момента смерти отца гаражом, следила за его техническим состоянием.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П., Н., показали, что спорный гараж был построен собственными силами П., после смерти которого гаражом пользуется ФИО1

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они полностью согласуются с материалами дела.

Данных о том, что на спорный объект недвижимости претендуют третьи лица в дело не представлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж расположен в соответствующей территориальной зоне, на земельном участке, предназначенном под строительство гаражей, надлежащим образом предоставленном П., исходя из наличия технического паспорта с указанием характеристик объекта по результатам обследования, подтверждающего факт наличия спорного гаража в натуре, отсутствии сведений о нарушении строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц, учитывая, что П. при жизни владел и пользовался им, но своевременно не зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке, при этом истец вступила в права наследства после смерти своего отца, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на спорное помещение гаража в порядке наследования.

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н. к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Н. <дд.мм.гггг> года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН <...>, право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – помещение гаражного бокса, расположенного по <адрес>, площадью <...> кв.м., инвентарный <№>, после смерти П., умершего <дд.мм.гггг>.

Решение является основанием для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права собственности вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Перминова

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2025 года.