Дело № 2-98/2025

УИД 37RS0010-01-2024-003512-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2025 г. город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу судьи Поповой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Р.,

с участием представителя истца ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Дома» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, по оплате капитального ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Дома» обратилось в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и по оплате капитального ремонта.

Требования мотивированы тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Дома» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>А, <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Согласно сведениям Жилищно-строительного кооператива «Проектировщик», ФИО2, члену ЖСК «Проектировщик», принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, по оплате капитального ремонта.

Истец просил, с учетом принятых судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее –ГПК РФ), взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Дома» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 446,49 руб., пени по задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 246,56 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, задолженность по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 569,59 руб., пени по задолженности по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 391,72 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 169,63 руб., расходы по уплате услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы 403,02 руб.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ЖСК «Проектировщик», Администрация <адрес>.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, ранее представлявший интересы ответчика ФИО2, возражал против удовлетворения исковых требований поскольку ФИО4 не является собственником жилого помещения, данное обстоятельство не доказано, в связи с чем она не может нести расходы по содержанию общего имущества и производить взносы на капитальный ремонт. Справка, выданная ЖСК «Проектировщик», оспаривается ответчиком, справка не выдавалась, так же оспаривал обстоятельства представления ФНС России по <адрес> сведений о праве собственности на объект, поскольку они не являются достоверными. Документы, представленные как платежные в адрес ЖСК «Проектировщик», так же не подтверждают сведения о праве собственности ответчика, поскольку отсутствует указание на выплату пая.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЖСК «Проектировщик», ФИО3 поддержал исковые требования, указал на доказанность факта собственности ответчика на объект недвижимости.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещались в порядке главы 10 ГПК РФ.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ разрешил гражданское дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно протокола внеочередного общего от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников помещений в многоквартирном доме Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Дома» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии со сведениями МКУ МФЦ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО8

Согласно справке МФЦ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Жилищно-строительным кооперативом «Проектировщик», ФИО2, члену ЖСК «Проектировщик» принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> <адрес>, на втором этаже девятиэтажного панельного дома, общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой 27,48 кв.м. Полная стоимость объекта недвижимости 9 317 руб. Пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 317 руб. ФИО2

В материалы дела представлена паевая книга о внесении взносов по адресу: <адрес>А, <адрес>, и квитанции о внесении платежей в ЖСК «Проектировщик».

Согласно информации ГБУ <адрес> «Государственный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о предоставлении <адрес> жилом доме ЖСК «Проектировщик» ФИО2 не имеется. В ЖСК «Проектировщик» <адрес> предоставлялась ФИО5, адрес места жительства: <адрес>.

Согласно сведениям УФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании базы данных Управления, плательщиком налога на имущество в отношении квартиры, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени является ФИО2 Представлены сведения об оплате налога, кроме 2023 и 2024 гг. Данные о праве собственности получены из сведений БТИ. Кроме того, предоставлены сведения о получении уведомлений об уплате налога в адрес ФИО6, которые получены, согласно сведения ФПС <адрес> ФИО8 на основании доверенности.

Согласно апелляционного определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Дома» отказано в удовлетворении требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес>, в виду отсутствия доказательств права собственности на объект недвижимости.

Согласно апелляционного определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО8, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг изменено, исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО8,, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены, с ФИО8 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 120,84 руб., пени за просрочку оплаты коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 368,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины 540 руб., всего взыскано 14 029, 13 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ (с момента введения в действие Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР») факт полного внесения паевого взноса наделяет члена жилищного или жилищно-строительного кооператива правом собственности на жилое помещение, в котором он проживает. Указанное положение изложено в части 2 статьи 7 указанного Закона СССР.

Впоследствии соответствующая норма была закреплена в Законе РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в РСФСР» (часть 2 статьи 13 Закона), а также в Гражданском кодексе Российской Федерации, в частности в пункте 4 статьи 218 ГК РФ.

Так, в силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» кооператив вправе иметь в собственности любое имущество, за исключением имущества, отнесенного законодательством РФ к федеральной, иной государственной или муниципальной собственности. Имущество кооператива образуется за счет паевых взносов членов кооператива, предусмотренных его уставом, прибыли от собственной деятельности, кредитов, имущества, переданного в дар физическими и юридическими лицами, иных допускаемых законодательством источников. Имущество, находящееся в собственности кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива. Пай члена кооператива, за исключением члена сельскохозяйственного производственного кооператива, состоит из паевого взноса члена кооператива и соответствующей части чистых активов кооператива (за исключением неделимого фонда). Состав пая члена сельскохозяйственного производственного кооператива (ассоциированного члена такого кооператива) устанавливается ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации». Состав и порядок определения размера пая члена кооператива определяются уставом кооператива. Член кооператива вправе передать свой пай или его часть другому члену кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. Передача пая влечет за собой прекращение членства в кооперативе. Передача пая (его части) гражданину, не являющемуся членом кооператива, допускается лишь с согласия кооператива. В этом случае гражданин, приобретший пай (его часть), принимается в члены кооператива. Члены кооператива пользуются преимущественным правом покупки такого пая (его части). Передача пая (его части) осуществляется в порядке, предусмотренном уставом кооператива. Член кооператива может на договорных началах передавать принадлежащие ему материальные ценности и иные средства кооперативу. Выход или исключение из кооператива не являются основанием для одностороннего прекращения или изменения взаимоотношений члена кооператива и кооператива по поводу переданного имущества, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Юридически значимым обстоятельством является факт выплаты паевого взноса в полном объеме.

Таким образом, с учетом всех представленных доказательств в материалы дела, установлено, ФИО2 вносила денежные средства в счет платы ЖСК «Проектировщик», является плательщиком налога и его оплачивала, после выплаты кооперативу паевых взносов за квартиру, согласно паевой книге, приобрела право собственности на нее независимо от государственной регистрации этого права.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 названной правовой нормы обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей в спорный период, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей в спорный период, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, не являлась членом ЖСК «Проектировщик», не выплачивала пай за спорную квартиру, стороной ответчика не представлено, доводы стороны истца не опровергнуты.

Доводы об отсутствии недостоверных сведений, содержащиеся УФНС России по <адрес> отклоняются судом, оснований не доверять официальным сведениям, представленным государственным органом, у суда не имеется, ФИО2 не только является плательщиком налога, но производила уплату налога за объект недвижимости при этом, представлены списки почтовых отправлений, которые содержат сведения о направлении требований, номер почтового идентификатора заказного письма, и сведения о получении почтового отделения.

Доводы ФИО8 об отсутствии сведений о назначении платежа по представленным квитанциям ЖСК «Проектировщик» также не могут быть приняты судом, поскольку плательщик указан ФИО2, таким образом, денежные средства вносились в ЖСК «Проектировщик» ответчиком, доказательств обратного не представлено, сведений об иных объектах недвижимости в ЖСК «Проектировщик» у ФИО2 не имеется.

Кроме того, в силу пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Соответствующие разъяснения также даны в пункте 37 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в соответствии с которыми, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищных услуг и капитального ремонта, суд руководствуясь положениями статей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 10, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ответчик не вносил плату за жилищные услуги и капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 446 рублей 49 копеек, по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 569 рублей 59 копеек подлежат взысканию с ФИО6 как с собственника жилого помещения.

При этом, ФИО2 не лишена права требования к иным лица, пользующимися жилым помещением, о взыскании расходов по оплате услуг по жилому помещению, при наличии таких обстоятельств.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей в момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе рассмотрения дела от стороны ответчика заявлено ходатайство о снижении размера пени, с учетом всех обстоятельств по делу, сведений об инвалидности ФИО2 согласно справке МСЭ, представленной в материалы дела №, суд, соглашаясь с расчетом пени стороны истца по задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 246,56 рублей, пени по задолженности по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 391,72 рублей, и приходит к выводу о возможности взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Дома» пени по задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей, при этом, пени по задолженности капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 391,72 рублей, с учетом целевого назначения платежей по капитальному ремонту и обязанности содержать и поддерживать техническое состояние общего имущества.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее – судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной норме судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 10 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Дома» заключило с ФИО9 ФИО3 договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитальный ремонт по квартире: <адрес>А, <адрес>. Оплата произведена платежными документами. Кроме того, истцом понесены расходы в размере 4 000 рублей на подачу заявлений о выдаче судебных приказов (2-2034 и 2-3540).

Согласно материалам настоящего гражданского дела, от имени истца, ФИО3 подано исковое заявление, представитель истца ФИО3 принимал участие в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с перерывом до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, подавались судебные приказы, которые отмены по заявлению должника.

Учитывая, что в связи с рассмотрением судом настоящего гражданского дела заявителем понесены судебные расходы по оплате услуг представителя, доказан факт несения судебных расходов на оплату услуг представителя, учитывая степень сложности рассмотренного спора, объем работы представителя, количества судебных заседаний, с учетом длительности судебных заседаний, причин отложения и перерывов судебных заседаний, принимая во внимание стоимость аналогичных услуг в <адрес>, а также утвержденные Решением Советы адвокатской палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Рекомендации «О порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката», с учетом аналогичных гражданских дел, суд приходит к выводу, что требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 10 000 рублей.

В пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 169,63 руб., уплаченной истцом в бюджет на основании платежного поручения в связи с подачей в суд иска к ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь стаями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Дома» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, по оплате капитального ремонта удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: серия № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Дома» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 446 рублей 49 копеек, пени по задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, задолженность по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 569 рублей 59 копеек, пени по задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 169 рублей 63 копейки, расходы по уплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Попова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ