Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2025-005039-19 Дело № 2-5781/2025 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г.Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Автозаводская ТЭЦ» к администрации г.Нижнего Новгорода о взыскании задолженности за услугу отопления, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в суд с настоящим иском к наследственному имуществу [ФИО]2, указав, что является единой теплоснабжающей организацией, осуществляет подачу тепловой энергии потребителям Автозаводского и [Адрес]ов г.Н.Новгорода. На основании собрания собственников помещений в МКД принято решение о заключении прямого договора теплоснабжения, следовательно, истец предоставляет коммунальные услуги в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес] ком.16 (лицевой счет [Номер]). Собственником указанного жилого помещения является [ФИО]2, который умер [ДД.ММ.ГГГГ], после его смерти открыто наследственное дело. За период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] сумма просроченной задолженности составляет 15815,24 рублей, что подтверждается историей начислений и оплат. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчиком оплата коммунальных услуг не производилась. Взыскание задолженности в приказном производстве невозможно ввиду наличия информации о наследниках и спора о праве.

Просит: взыскать солидарно с наследников в пользу ООО «Автозаводская ТЭЦ» задолженность за услугу отопление за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 12727 рублей, а также с собственников жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] задолженность в размере 3088,24 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г.Н.Новгорода.

Представитель истца на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании требование поддержала.

Ответчик – представитель администрации г.Н.Новгорода ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 1 части 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Пункт 8 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах" N 354 предусматривает, что в силу пунктов 9 и 10 Правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Судом установлено, что на собрании собственников помещений в МКД от [ДД.ММ.ГГГГ] принято решение о заключении прямого договора теплоснабжения собственниками многоквартирного дома по адресу: [Адрес] ресурсоснабжающими организациями, следовательно, истец предоставляет коммунальные услуги в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес] ком.16 (лицевой счет [Номер]) (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], ком. 16, соответствующей 126/2692 долям в праве собственности на коммунальную квартиру, является [ФИО]2 (л.д. 7).

По данному адресу отрыт лицевой счет [Номер] на имя [ФИО]2, который был зарегистрирован по указанному адресу с [ДД.ММ.ГГГГ], других зарегистрированных лиц не имеется.

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО]2 умер, согласно сообщению нотариуса [ФИО]1 открыто наследственное дело по заявлению [ФИО]3, о других наследниках не заявлено. Согласно ответа ПАО Сбербанк и ПАО ВТБ Банк имеются долги по исполнительным производствам. [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО]3 подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования (л.д.29).

Поскольку собственник спорной комнаты [ФИО]2 умер, после его смерти лиц, претендующих на комнату, судом не установлено, следовательно, спорное жилое помещение- 126/2692 доли в праве собственности на коммунальную квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], обладает признаками выморочного имущества.

Согласно расчету, истории начислений и платежей (л.д.6) за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], ком. 16 числится задолженность по оплате услуги отопление в размере 15815 рублей 24 копейки.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года№ 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 60вышеприведенного постановления даны разъяснения, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п.58).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п.59).

Изложенное указывает на то, что со смертью должника не прекращаются его обязательства по оплате за жилищные услуги. Исполнениеобязательств по оплате после смерти должника возлагается на лиц, принявших наследство заемщика.

Поскольку судом установлено, что в жилое помещение истцом предоставляется спорная коммунальная услуга, по оплате которой образовалась задолженность, при этом прежний собственник комнаты умер, зарегистрированных граждан в спорном жилом помещении не имеется, сведений о принятии оставшегося после его смерти наследства не имеется, суд приходит к выводу о том, что комната обладает признаками выморочного имущества, которое перешло в собственность администрации муниципального образования «город Нижний Новгород» с момента открытия наследства, в связи с чем, с указанного момента у нового собственника возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Неисполнение администрацией города обязанности по совершению юридических действий, связанных с переходом выморочного имущества в муниципальную собственность, не может являться основание для отказа иске.

Учитывая, что доказательств оплаты коммунальной услуги за спорный период ответчиком администрацией г.Н.Новгорода представлено не было, расчет задолженности стороной ответчика не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, в пользу ООО «Автозаводская ТЭЦ» подлежит взысканию с администрации г.Н.Новгорода сумма задолженности за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 15815 рублей 24 копейки.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Автозаводская ТЭЦ» к администрации г.Нижнего Новгорода о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с администрации города Нижнего Новгорода (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) в пользу ООО «Автозаводская ТЭЦ» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность за жилищные услуги, поставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. 16, за период с 01.03.2023 по 30.06.2025 в размере 15815 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 18.11.2025 года.