Решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при помощнике судьи Аксеновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2688/2023 (71RS0023-01-2023-003279-87) по иску ФИО1 к МО Яснополянское Щекинского района, ГСК «Автомотолюбитель № 21» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. Его наследством является гараж № 48 в ГСК «Автомотолюбитель № 21». Площадь гаража с подвалом составляет 27,6 кв.м.

Она, истец, наследство отца приняла, но получить свидетельство о праве собственности на гараж ею невозможно, так как отец своевременно этот гараж за собой не зарегистрировал.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на этот гараж.

Истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом; представитель истца направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель ответчика МО Яснополянское Щекинского района в судебное заседание не явился, ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отутствие своего представителя.

Представитель ответчика ГСК «Автомотолюбитель № 21» в судебное заседание не явился, ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетельством о смерти ??-БО № 779519, выданным 7 мая 2019 года сектором ЗАГС администрации МО Одоевский район Тульской области, подтверждено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленным суду нотариусом Щекинского нотариального округа Чеколаевой Е.Н., единственным наследником данного наследодателя, принявшим наследство по закону, является его дочь ФИО1. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении доли в праве на квартиру, денежных средств во вкладах наследодателя. Родственные отношения наследника и наследодателя как дочери и отца подтверждены материалами дела.

3 августа 2023 года за № КУВИ-001/2023-176125899 Управлением Росреестра по Тульской области представлено уведомление, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - гараже № 48, площадью 27,6 кв.м, в ГСК «Автомотолюбитель-21».

Принадлежность на праве собственности наследодателю спорного гаража подтверждена следующими сведениями.

23.04.1985 за № 6-130 Исполнительным комитетом Щекинского городского Совета народных депутатов было принято решение «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Автомотолюбитель-21».

Технический паспорт, составленный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 20 июня 2023 года, дает представление об объекте недвижимости – гараже № 48 в ГСК «Автомотолюбитель-21» как о здании, 1987 года постройки, площадью 27,6 кв.м в пределах внутренних поверхностей наружных стен (гараж – 23,0 кв.м, подвал – 4,6 кв.м), в ряду гаражей.

Членская книжка в отношении указанного гаража выдана на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она содержит сведения об уплате членских взносов за период с 1987 года по 2022 год.

Председателем ГСК «Автомотолюбитель-21» ФИО4 07.06.2023 выдана справка о том, что ФИО2 являлся членом данного ГСК, задолженностей по взносам не имеет, в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на гараж № 48.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Поскольку правопреемство в порядке наследования является универсальным, то истец, приняв наследство своего отца, стала собственником спорного гаража, несмотря на отсутствие регистрации права на него за наследодателем.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на гараж № 48 в гаражно-строительном кооперативе «Автомотолюбитель 21» в д. Большая Тросна МО <адрес>, площадью 27,6 кв.м в пределах внутренних поверхностей наружных стен (гараж – 23,0 кв.м, подвал – 4,6 кв.м).

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись