Решение по делу № 2-10112/2023 от 08.12.2023

УИД 72RS0014-01-2023-011647-73

№2-10112/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 08 декабря 2023 года

Ленинский райсуд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Баевой О.М.

При секретаре Шабаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному специализированному потребительскому кооперативу «Мотор-15» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что он владеет и пользуется гаражами №, № в блоке № гаражно-строительного специализированного потребительского кооператива «Мотор-15», расположенном в указанном гаражном кооперативе по адресу: <адрес> Считает, что у него возникло право собственности на указанный гараж, однако в связи с отсутствием в гаражном кооперативе акта о вводе гаражей в эксплуатацию он не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на данный гараж. Просит признать за ним право собственности на гаражи № площадью 16,2 кв.м., № площадью 16,2 кв.м., № площадью 16,2 кв.м., № площадью 16,2 кв.м., в блоке №, находящиеся в гаражно-строительном специализированном потребительском кооперативе «Мотор-15», расположенном по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГССПК «Мотор-15» председатель правления ФИО2 в суд не явился, надлежаще извещён, с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №125 от 3 апреля 1975 года был организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта рабочих и служащих моторного завода. На основании решения Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №114-к от 3 апреля 1975 года кооперативу «Мотор-15» для проектирования и строительства гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта по Ялуторовскому тракту был отведён земельный участок площадью 8 га.

Истец владеет и пользуется гаражами №, №, в блоке № гаражно-строительного специализированного потребительского кооператива «Мотор-15», расположенном в указанном гаражном кооперативе по адресу: <адрес> За указанные гаражи истцом полностью выплачены паевые взносы. В связи с отсутствием в гаражном кооперативе акта о вводе гаражей в эксплуатацию истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на данный гараж.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также материалами дела, а именно: членскими книжками, справками №,№ от 04.10.2023 ГССПК «Мотор-15», свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2013 года, решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №125 от 3 апреля 1975 года, решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №114-к от 3 апреля 1975 года, выкопировкой из плана города, кадастровым паспортом, техническим планом, техническими заключениями ООО «Архитектурная мастерская «ОЛДЮ».

В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от 16.10.2023 технические решения принятые при строительстве нежилого помещения одноэтажного гаража, расположенного на земельном участке Г/К «Мотор-15» по адресу: <адрес>, гараж №, площадью 16,20 кв.м. в капитальном исполнении соответствуют требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности несущих строительных конструкций, не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ, не нарушают права третьих лиц и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и сохранность ценностей, следовательно, требуется дальнейшая постановка на кадастровый учет.

В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от 16.10.2023 технические решения принятые при строительстве нежилого помещения одноэтажного гаража, расположенного на земельном участке Г/К «Мотор-15» по адресу: <адрес>, гараж № площадью 16,20 кв.м. в капитальном исполнении соответствуют требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности несущих строительных конструкций, не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ, не нарушают права третьих лиц и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и сохранность ценностей, следовательно, требуется дальнейшая постановка на кадастровый учет.

Из уведомления от 31.10.2023 № следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г.Тюмень, Г/К «Мотор-15», блок №, гаражи №, №, №, №.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом гаражно-строительного специализированного потребительского кооператива «Мотор-15», полностью внес паевые взносы за спорные гаражи, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на данные гаражи.

В силу ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный гаражи, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражно-строительному специализированному потребительскому кооперативу «Мотор-15», строения в виде гаражей не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) право собственности на гараж №, площадью 16,2 кв.м. в блоке № расположенный по адресу: г.Тюмень, гаражно-строительный специализированный потребительский кооператив «Мотор-15», <адрес>

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №) право собственности на гараж №, площадью 16,2 кв.м. в блоке № расположенный по адресу: г.Тюмень, гаражно-строительный специализированный потребительский кооператив «Мотор-15», <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М.Баева

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2023.

Судья О.М.Баева