Решение по делу № 2-8387/2025 от 22.12.2025 | Мытищинский городской суд (Московская область)

Категория дела О запрете использования земельного участка не по целевому назначению Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец Администрация г.о. Мытищи <ФИО> <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> с требованиями.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель Администрации г.о. Мытищи <ФИО> <адрес> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Администрации г.о. Мытищи <ФИО> <адрес> к <ФИО> о обязании использования земельного участка не по назначению, обязании совершения определённых действий, взыскании судебной неустойки – удовлетворить

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2025-008314-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Мнацаканян О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8387/2025 по иску Администрации г.о. Мытищи Московской области к ФИО1 о обязании использования земельного участка не по назначению, обязании совершения определённых действий, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.о. Мытищи ФИО2 <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованиями:

- об обязании прекратить использование земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:1709 площадью 1200 кв.м., имеющего адресные ориентиры: ФИО2 <адрес>, г.о.Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>,участок 14, не по целевому назначению и с нарушением разрешённого использования;

- о запрете ФИО3, арендаторам и иным пользователям земельного участка складскую деятельность в контейнерах, предоставления услуг по складированию, аренде контейнеров и складирование (размещение) некапитальных объектов (грузовых контейнеров), осуществлять стоянку спецтехники на земельном участке с кадастровым номером 50: 12:№:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, участок 14;

- об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 50: 12:№:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о.Мытищи, д. Челобитьево, <адрес>, участок 14 от грузовых контейнеров и спецтехники;

- при неисполнении решения суда в установленный срок предоставить истцу право освободить земельный участок с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д. Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14 от расположенных на земельном участке грузовых контейнеров с предоставлением доступа на участок и отнесением расходов по демонтажу и хранению на ответчика;

- при неисполнении решения суда взыскать с ответчика в пользу истца ежемесячную судебную неустойку в размере 50 000 руб. до исполнения судебного акта;

- обратить решение суда в части освобождения земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14 от расположенных на земельном участке некапитальных оъектов (грузовых контейнеров и (или) металлических контейнеров, металлического строения), к немедленному исполнению.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО3, является собственником земельного участка кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д. Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14, категория земель "Земли населённых пунктов", вид разрешённого использования "Для ведения личного подсобного хозяйства".

В соответствии с Классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0412 вид разрешённого использования "Для ведения личного подсобного хозяйства" предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешённого использования с ко<адрес>.1, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных.

Помимо этого, согласно выписке из ЕГРН, на земельном участке предусмотрены ограничения, в частности запрет на стоянки всех видов машин и механизмов, складирование любых материалов.

При проведении уполномоченными лицами Администрации городского округа Мытищи мониторинга территории городского округа Мытищи и выездном осмотре земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14 был составлен акт о том, что на земельном участке с кадастровым номером 50:12:№:1709 расположены грузовые контейнеры/бытовки и осуществляется стоянка спецтехники, поверхность участка осыпана боем/крошкой, признаки ведения личного подсобного хозяйства отсутствуют. Предусмотренные видом разрешённого использования объекты недвижимости отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа Мытищи направила уведомление ФИО3, в котором просила его исправить выявленные нарушения.

ДД.ММ.ГГГГ, при проведении уполномоченными лицами Администрации городского округа Мытищи повторного мониторинга территории городского округа Мытищи и выездном осмотре земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д. Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14 был составлен акт, в котором указано, что на земельном участке с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14 расположены грузовые контейнеры/бытовки и осуществляется стоянка спецтехники, поверхность участка осыпана боем/крошкой, признаки ведения личного подсобного хозяйства отсутствуют. Предусмотренные видом разрешённого использования объекты недвижимости отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером 50:12:0102301:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14, находится в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно ПЗЗ городского округа Мытищи, утверждённым постановлением администрации городского округа Мытищи № от ДД.ММ.ГГГГ, в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) не предусмотрено хранение грузовых контейнеров и спецтехники.

По мнению истца, что действиями ответчика по использованию земельного участка не в соответствии с разрешённым использованием, сведения о котором содержатся в ЕГРН, и с нарушением ограничений, установленных ЗК РФ, нарушаются права муниципального образования в части обеспечения экологической безопасности, обеспечения благоприятной окружающей среды, причиняется вред окружающей среде, а также создаётся угроза возникновения чрезвычайных ситуаций и (или) совершения террористических актов.

Учитывая изложенное, истец обратился с иском в суд.

Представитель Администрации г.о. Мытищи ФИО2 <адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении,

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования истца не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска. Ответчик указал, что на его земельном участке осуществлялось строительство жилого дома, поэтому на земельном участке была строительная техника и строительные материалы. В настоящее время земельный участок освобождён от строительных материалов и техники.

Представители третьих лиц Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору, Министерства экологии и природопользования ФИО2 <адрес>, ФИО2 ПАО «ФИО2», ПАО «ФИО2», Управление Роспотребнадзора по ФИО2 <адрес>, ФИО6, Мытищинская городская прокуратура в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ответчик ФИО3, является собственником земельного участка кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д. Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14, категория земель "Земли населённых пунктов", вид разрешённого использования "Для ведения личного подсобного хозяйства".

Согласно ПЗЗ территории городского округа Мытищи, утверждённым Постановлением Администрации г.о. Мытищи ФИО2 <адрес> от 857 №ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 50:12:№:1709 расположен в территориальной зоне Ж-2.

В силу части 2,3 статьи 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землёй определяются на основе федерального закона.

Как следует из статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, принципами земельного законодательства являются, в том числе, приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землёй осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде; деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определённой категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

В силу статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основывается в том числе, на принципе ответственности органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека (пункт 6), принципе осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам (пункт 8).

В соответствии с ч.2 ст.21, ч.1 ст.24 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание территорий, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам. При эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В свою очередь в п.2.8 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утверждённых постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64, указано, что места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов. На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

Более того, п.17.2 Правил дорожного движения, утверждённых постановлением Совета министров - Правительства Российской Федерации от 23.10.1993 №1090, установлен прямой запрет на стоянку грузовых автомобилей с разрешённой максимальной массой более 3,5 тонн в жилой зоне вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.

Учитывая изложенное, грузовые автомобили с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонн не могут быть размещены в жилой зоне вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.

Грузовые и иные автомобили с разрешённой максимальной массой менее 3,5 тонн могут размещаться в жилой зоне при условии, что иное не предусмотрено Правилами благоустройства территории муниципального образования.

В соответствии с ч.1 ст.23 предусмотрено Правилами благоустройства территории городского округа Мытищи, грузовые автомобили должны парковаться на специальных автостоянках.

ДД.ММ.ГГГГ, при проведении уполномоченными лицами Администрации городского округа Мытищи повторного мониторинга территории городского округа Мытищи и выездном осмотре земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14 был составлен акт, в котором указано, что на земельном участке с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14 расположены грузовые контейнеры/бытовки и осуществляется стоянка спецтехники, поверхность участка осыпана боем/крошкой, признаки ведения личного подсобного хозяйства отсутствуют. Предусмотренные видом разрешенного использования объекты недвижимости отсутствуют.

П.2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования; в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешённых или вспомогательных видов разрешённого использования; любой основной или вспомогательный вид разрешённого использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий, выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешённый вид разрешённого использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешённого использования в Единый государственный реестр недвижимости.

Из содержания ст.37 ГрК во взаимосвязи с п.п.8 п.1 ст.1, п.2 ст. 7 и п 3 ст. 85 ЗК РФ следует, что именно вид разрешённого использования земельного участка, как составляющая часть правового режима, определяет допустимые возможности такого использования и осуществления каких-либо видов деятельности на земельном участке его правообладателем.

B ст.2 ГрК РФ указано, что законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются, в числе прочего, на следующих принципах: обеспечение сбалансированного учёта экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности; ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.10.2020 N 42-П указал, что регулирование отношений по использованию земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, тесно связано с решениями, принимаемыми органами публичной власти в градостроительной сфере и призванными обеспечить комфортную окружающую среду в населённых пунктах, благоприятные условия жизни, транспортную доступность и удобство расположения образовательных, медицинских учреждений, организаций торговли, культуры, физкультурно-спортивных и других организаций.

Использование спорного участка не по целевому назначению и не в соответствии с допустимыми видами разрешённого использования, равно как и неиспользование участка по целевому назначению, не отвечает требованиям о рациональном использовании природных ресурсов.

Кроме того, по смыслу абз.7, 8 ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В силу требований Таблицы 7.1. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» склады должны иметь санитарно-защитную зону не менее 50 м, в зависимости от места, способа хранения материалов, вида материалов.

Пункт 4 статьи 1 ГрК РФ, пункт 18 ст.105 ЗК РФ относят санитарно-защитные зоны к числу зон с особыми условиями использования территорий. Целями установления зон с особыми условиями использования территорий являются, кроме прочего, защита жизни и здоровья граждан; охрана окружающей среды (подпункты 1, 4 пункта 1 ст. 104 ЗК РФ).

При этом, согласно ст.10 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В силу п.1 ст.2 названного Федерального закона санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

Исходя из приведённых положений закона во взаимосвязи, обязанность по доказыванию отсутствия негативного воздействия на окружающую среду, отсутствия негативного воздействия на санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, при несоблюдении правового режима земельного участка и обязанностей при его использовании, возлагается на ответчика.

Кроме того, в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах, осуществляемых в субъектах Российской Федерации в связи с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», решения Оперативного штаба ФИО2 <адрес> по реализации мер режима повышенной готовности от ДД.ММ.ГГГГ № ПС-3/03-19 ДСП, а также предупреждения возникновения чрезвычайных ситуаций, усиления охраны общественного порядка и общественной безопасности на территории ФИО2 <адрес> Постановлением Губернатора МО от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ утверждены Правила размещения грузовых контейнеров на территории ФИО2 <адрес>, которые направлены на установление единых требований размещения и (или) хранения грузовых контейнеров на земельных участках, расположенных на территории ФИО2 <адрес>, а также на оказание услуг с использованием грузовых контейнеров. Правила подлежат обязательному исполнению правообладателями земельных участков, на которых осуществляется размещение грузовых контейнеров, в том числе оказание услуг с использованием грузовых контейнеров.

Пунктом 4 указанного Постановления установлены требования, предъявляемые к месту размещения грузовых контейнеров, в том числе юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, которые осуществляют деятельность по размещению грузовых контейнеров на земельном участке и (или) хранению грузов, вещей и иного имущества физических и юридических лиц, имеет код вида экономической деятельности, относящийся к классу 52 «Складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность» в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст «ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности»; земельный участок имеет вид разрешённого использования 6.9.1 «Складские площадки» в соответствии с Классификатором.

Данным требованиям спорный земельный участок не соответствует.

При таких обстоятельствах требования истца об обязании прекратить использование земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:1709 площадью 1200 кв.м., имеющего адресные ориентиры: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, участок 14, не по целевому назначению и с нарушением разрешённого использования и о запрете ФИО3, арендаторам и иным пользователям земельного участка складскую деятельность в контейнерах, предоставления услуг по складированию, аренде контейнеров и складирование (размещение) некапитальных объектов (грузовых контейнеров), осуществлять стоянку спецтехники на земельном участке с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, участок 14, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счёт ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В связи с чем, требования истца об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, участок 14 от грузовых контейнеров и спецтехники, с предоставлением доступа на участок и отнесением расходов по демонтажу и хранению на ФИО3 подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании с ФИО3 неустойки в размере 50 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения, с момента истечения срока, установленного судом для его исполнения, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

На основании пункта 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Ввиду чего суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 неустойки в размере 5 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения, с момента истечения срока, установленного судом для его исполнения.

Согласно статье 211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о: взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трёх месяцев; восстановлении на работе.

Часть 1 статьи 212 ГПК РФ предусматривает, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Между тем истцом не доказано наличие особых обстоятельств, которые при промедлении исполнения решения суда могли бы повлечь причинение значительного ущерба или невозможность его исполнения.

Поскольку решение суда по данной категории дел не входит в содержащийся в статье 211 ГПК РФ перечень решений, подлежащих немедленному исполнению, а наличие особых обстоятельств, влекущих значительный ущерб или невозможность исполнения решения, не было установлено судом, то оснований для обращения решения к немедленному исполнению в данном случае не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Мытищи ФИО2 <адрес> (ИНН: <***>) к ФИО3 (паспорт 7016 №) о обязании использования земельного участка не по назначению, обязании совершения определённых действий, взыскании судебной неустойки – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 (паспорт 7016 №) прекратить использование земельного участка с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв.м., имеющего адресные ориентиры: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д. Челобитьево, <адрес>, участок 14, не по целевому назначению и с нарушением разрешённого использования.

Запретить ФИО3 (паспорт 7016 №) арендаторам и иным пользователям земельного участка складскую деятельность в контейнерах, предоставления услуг по складированию, аренде контейнеров и складирование (размещение) некапитальных объектов (грузовых контейнеров), осуществлять стоянку спецтехники на земельном участке с кадастровым номером 50: 12:№:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, участок 14.

Обязать ФИО3 (паспорт 7016 №) освободить земельный участок с кадастровым номером 50: 12:№:1709, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д.Челобитьево, <адрес>, участок 14 от грузовых контейнеров и спецтехники.

При неисполнении решения суда предоставить Администрации городского округа Мытищи ФИО2 <адрес> право освободить земельный участок с кадастровым номером 50:12:№:1709, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу ФИО2 <адрес>, г.о. Мытищи, д. Челобитьево, <адрес>, земельный участок 14 от расположенных на земельном участке грузовых контейнеров с предоставлением доступа на участок и отнесением расходов по демонтажу и хранению на ФИО3.

При неисполнении решения суда взыскать с ФИО3 пользу Администрации городского округа Мытищи ФИО2 <адрес> неустойку в размере 5 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения решения, с момента истечения срока, установленного судом для его исполнения.

В удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Мытищи ФИО2 <адрес> к ФИО3 о взыскании неустойки в большем размере и обращении решения суда к немедленному исполнению – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в ФИО2 областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд ФИО2 <адрес>.

Судья подпись С.Ю. Наумова

Мотивированное решение суда изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

КОПИЯ ВЕРНА:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →