УИД 77RS0035-02-2025-006925-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2368/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, указывая в исковом заявлении, что в квартире по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, до 17.12.2023 проживала семья: ФИО1, фио и их дочь ФИО2 17.12.2023 фио скончался.

ФИО1 является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности указанную квартиру. ФИО2 проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении с 26.11. 2015 с момента заселения. Это подтверждается копией Единого жилищного документа от 18.10.2024.

24.06.2024 ФИО2 стала собственником второй половины спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону по факту смерти отца, фио, бывшего супруга истицы. Это подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.10.2024.

Ни фио после развода с истицей в 2018 году, ни ФИО2 с момента совершеннолетия ни разу не производили отплату коммунальных услуг в указанной квартире. ФИО2 единолично приняла наследство после смерти отца и приняла его долги по коммунальным платежам (1/3 доли задолженности).

16 декабря 2023 года ФИО2 приняла наследство в установленный срок (после смерти отца фио фио). Обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на наследника со дня смерти наследодателя. Доли каждого из собственников по оплате ЖКУ в соответствии с финансово-лицевым счетом определены не были ни в судебном, ни в добровольном порядке. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2022 года, компенсировать ФИО1 расходы по уплате средств за ЖКУ отказывается.

ФИО1 единолично и из собственных средств с момента заселения в спорную квартиру, несет издержки по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, находящегося в долевой собственности с ФИО2, которая не участвовала в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Требование к ответчице о взыскании с неё суммы неосновательного обогащения, возникшего как результат уклонения её от исполнения своих обязанностей по оплате коммунальных услуг сначала как пользователя жилого помещения, а с июня 2024 года как собственника ½ доли в праве спорной квартиры.

Общая сумма, уплаченная истцом за коммунальные платежи в течение последних трех лет, составляет: 10 772,16 (марка автомобиля) + 1726 (домофон) + 305 331,81 (коммунальные платежи) = сумма.

При расчете задолженности ФИО2 по оплате за коммунальные платежи истец выделяет два периода.

Первый, с января 2022 года по декабрь 2023 года, до момента смерти ФИО1 В этот период коммунальные платежи делились поровну на троих проживающих, и ответчица, принявшая наследство своего отца, получила кроме обязательства по оплате своей доли, также и обязательство по уплате его доли задолженности. Значит, обязательства по оплате в этот период между истцом и ответчиком определились как 1/3 доли у ФИО1 и 2/3 доли у ФИО2

Второй, с декабря 2023 года по январь 2025 года включительно. В этот период доли между сторонами распределялись по ½ каждому.

Общая сумма, уплаченная ФИО1 за период с декабря 2023 года по январь 2025 года включительно по всем видам коммунальных платежей, составляет сумму сумма.

То есть сумма задолженности ФИО2 за тот же период составляет сумму: сумма / 2 = сумма.

Сумма уплаченная ФИО1 за период с января 2022 года по декабрь 2023 года включительно по всем видам коммунальных платежей составляет сумма.

Сумма задолженности ФИО2 за тот же период составляет (196296,31/3) х 2 = сумма.

Всего сумма задолженности ФИО2 по оплате за коммунальные платежи составляет 130 864,20 + 60 741,83 = сумма.

ФИО2 уклонилась от добровольного возмещения необоснованно удерживаемой суммы денег, что подтверждается копией почтовой квитанции о направлении ответчице досудебной претензии, которая осталась без ответа. По указанным основаниям истица обратилась в суд, который просит взыскать в свою пользу с ответчицы задолженности по оплате коммунальных платежей в жилом помещении по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, за период с января 2022 года по январь 2025 года включительно в размере сумма, проценты на сумму долга в виде задолженности по оплате коммунальных платежей за период с января 2022 года по январь 2025 года включительно в размере сумма.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам и основаниям искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что в квартире по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, до 17.12.2023 проживала семья: ФИО1, фио и их дочь ФИО2

17.12.2023 фио скончался.

ФИО1 является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности указанную квартиру. ФИО2 проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении с 26.11. 2015 с момента заселения.

24.06.2024 ФИО2 стала собственником второй половины спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону по факту смерти отца, фио, бывшего супруга истицы.

Ни фио после развода с истицей в 2018 году, ни ФИО2 с момента совершеннолетия не производили отплату коммунальных услуг в указанной квартире. ФИО2 единолично приняла наследство после смерти отца.

16 декабря 2023 года ФИО2 приняла наследство в установленный срок (после смерти отца фио фио). Обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на наследника со дня смерти наследодателя. Доли каждого из собственников по оплате ЖКУ в соответствии с финансово-лицевым счетом определены не были ни в судебном, ни в добровольном порядке.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2022 года, компенсировать ФИО1 расходы по уплате средств за ЖКУ отказывается.

ФИО1 единолично и из собственных средств с момента заселения в спорную квартиру, несет издержки по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, находящегося в долевой собственности с ФИО2, которая не участвовала в оплате за жилье и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.158 адрес кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает также, что из материалов дела следует, что суд надлежащим образом известил ответчика о дате и времени судебного разбирательства, представитель ответчика по доверенности с материалами дела ознакомился заблаговременно и в полном объеме, ответчик в соответствии с принципом диспозитивности избрал формой защиты по гражданскому делу неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика, отказавшегося от участия в судебном заседании и от представления в дело каких-либо доказательств об отсутствии у него обязанности по оплате задолженности либо об ином размере задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.

При таких обстоятельствах суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму задолженности.

Таким образом, к истцу, как к лицу, исполнившему солидарную обязанность, перешло право требования к ответчику в порядке регресса денежного обязательства за вычетом доли истца, и процентов за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму, в связи с чем суд взыскивает с ответчицы в пользу истца задолженность в размере сумма, проценты в размере сумма.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в размере сумма, проценты в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 июля 2025 года

Судья В.В. Кармашев