Решение по делу № 2-1867/2023 от 20.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Селезневой Е.И.,

при помощнике судьи Гусаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская эксплуатационная компания» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Городская Эксплуатационная Компания» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 803 рубля 71 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В обоснование требований указав, что ООО «Городская Эксплуатационная Компания» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам собрания собственником многоквартирного дома.

Собственники уклоняются от исполнения обязательства по уплате коммунальных платежей. В связи с чем, образовалась задолженность в размере 4 803 рубля 71 коп.

Истцу стало известно, что ФИО1 скончалась.

Наследники, принявшие наследство, уклоняются от исполнения обязательств и нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства в отношение жилого помещения <адрес>. В результате неоплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставления коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 803 рубля 71 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судом <данные изъяты> было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

К участию в деле в качестве ответчика(наследника) ФИО1 привлечен ФИО2

Представитель истца ООО «Городская Эксплуатационная Компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по Самарской области не явилось, извещено надлежаще, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, чтоООО «Городская Эксплуатационная Компания» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам собрания собственником многоквартирного дома.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем 2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1152 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Самарской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО6 открыто наследственное дело №.

Единственным наследником принявшим наследство по закону является супруг - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. подано заявление ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства по закону в пользу ФИО2.

Других лиц, фактически принявших наследство или обратившихся за принятием наследства, не имеется.

Согласно сведений, полученных из ЕИС нотариата ФИО1 завещаний не составляла.

Наследственное имущество состоит из:

<данные изъяты>

-квартира, находящаяся по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

Супругами не составлялось совместное завещание и не удостоверялся наследственный договор.

Наследственное дело закрыто.

Основание: <данные изъяты> все свидетельства о праве на наследство, о праве собственности.

Таким образом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2.

В результате неоплаты собственника за содержание и ремонт общего имущества и предоставления коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере4 803 рубля 71 коп.

Задолженность не погашена до настоящего времени.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за спорный период должен нести ответчик ФИО2, так как он принял в наследство спорное имущество, зарегистрирован и проживает там, в связи с чем требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования ООО «Городская Эксплуатационная Компания» удовлетворены, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Городская эксплуатационная компания» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Эксплуатационная Компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за периодза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 803 рубля 71 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.

Судья Е.И. Селезнева