Мотивированное решение
составлено 28 октября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Невьянск Свердловской области 14 октября 2025 года
Невьянский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего Черепанина М.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кокуркиной Н.В.,
с участием: истца ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности,
установил:
ФИО2, ФИО4 (далее – истцы) обратились в Невьянский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3 с требованиями (с учетом уточнения):
- произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру ...., расположенную по адресу: ...., площадью <*****> кв.м, кадастровый *** к ФИО2 и ФИО4 по <*****> доле за каждой на основании соглашения от 00.00.0000, удостоверенного ФИО5 нотариусом нотариального округа города Невьянск и Невьянский район Свердловской области;
- включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей 00.00.0000 <*****> дою на квартиру ...., расположенную по адресу: ...., площадью <*****>.м, кадастровый *** и признать право собственности за ФИО2 <*****> долей, за ФИО4 <*****> долей на указанную квартиру.
В обоснование исковых требований истцы указали, что 00.00.0000 ФИО1 была приобретена ...., расположенная по адресу: ...., площадью <*****> кв.м, кадастровый ***, с использованием средств материнского капитала.
00.00.0000 ФИО1 и ФИО3 было дано обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность лица, получившего сертификат. 00.00.0000 брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения суда.
00.00.0000 между ФИО1 и ФИО3, действующим как законный представитель ФИО4 и ФИО2 было заключено соглашение. Согласно указанному соглашению был установлен режим единоличной собственности ФИО1 на спорную квартиру с оформлением долей: ФИО1 – <*****>, ФИО4 – <*****>, ФИО2 – <*****>. ФИО3 отказался от реализации своего права участвовать в определении долей.
Государственная регистрация вышеуказанного соглашения не произведена.
00.00.0000 ФИО1 умерла. Наследниками первой очереди являются истцы и мать умершей ФИО8, которая отказалась от принятия наследства.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте его проведения. ФИО2 в судебном заседании доводы иска с учетом уточнения поддержала, просила требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал.
Иные лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте его проведения.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от 00.00.0000, ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение – двухкомнатную ...., расположенную по адресу: ..... Жилое помещение приобретено за <*****> рублей (л.д.8-9). Право зарегистрировано за ФИО1 00.00.0000, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права (л.д.10).
ФИО1 00.00.0000 было выдано нотариальное обязательство об оформлении указанного недвижимого имущества в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. (л.д. 11).
Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 00.00.0000 на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Невьянского судебного района (л.д.16).
На основании соглашения от 00.00.0000, заключенного между ФИО1, ФИО3 и ФИО2, супруги ФИО1 и ФИО3 изменили установленный режим совместной собственности – установили режим единоличной собственности ФИО1 на спорное жилое помещение и одновременно оформили в общую долевую собственности на вышеуказанное жилое помещение с определением долей: в собственность ФИО1 – <*****>, в собственности ФИО4 – <*****>, в собственность ФИО2 – <*****> (л.д.12-13). ФИО3 отказался от реализации права участвовать в определении долей (л.д.14).
ФИО1 умерла 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17).
ФИО1 являлась матерью ФИО4 и ФИО2
Данное обстоятельство свидетельствует о наличии оснований для реализации имущественных прав.
После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа г. Невьянск и Невьянский район ФИО6 заведено наследственное дело ***. Наследниками первой очереди явились ФИО4 и ФИО2; мать умершей ФИО8 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО2
Таким образом, после смерти ФИО1 о своих правах на наследство заявили двое наследников: две дочери.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 22.10.2025) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.
Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 209, 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", суд исходит из того, что при жизни нотариальное обязательство ФИО1 исполнено не было. Сторона истца просит установить право собственности на детей по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.
<*****> доля в праве общей долевой собственности после смерти ФИО1 подлежит включению в состав её наследства (статьи 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации); распределяется с учетом отказа от права на наследство ФИО8 в пользу ФИО2, следующим образом, в собственность ФИО2 – 5<*****> (<*****>), в собственность ФИО4 – <*****>
Иск подлежит удовлетворению.
Общее правило распределения судебных расходов содержится в ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Оснований для возврата истцу из местного бюджета государственной пошлины не имеется, поскольку в силу подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации в указанном случае государственная пошлина не должна возвращаться из бюджета, поскольку истец должен нести все расходы, связанные с его намерением признать право собственности, при отсутствии со стороны ответчика незаконных действий.
Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество – комнату, расположенную по адресу: ...., площадью <*****> кв.м, кадастровый ***:
за ФИО2 (СНИЛС ***) на <*****> долей в праве общей долевой собственности;
за ФИО4 (СНИЛС ***) на <*****> долей в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления его в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.
Председательствующий –
(М.А. Черепанин)
Копия верна. Судья – М.А. Черепанин
Помощник судьи – Н.В. Кокуркина