Дело № 2-1806/2022

70RS0001-01-2022-000084-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.10.2022 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Ершовой Е.Ю.,

при секретаре Кишварзода Х.,

помощник судья Карпова С.В.,

с участием представителя истца ПК «ЖК «Типографский» ФИО1, действующей на основании доверенности от 26.09.2022 сроком на один год,

ответчика, представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, действующего на основании ордера №221/22 от 15.09.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению потребительского кооператива «Жилищный кооператив «Типографский» к ФИО4 /________/ ФИО4 /________/ о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив «Жилищный кооператив «Типографский» (далее по тексту – ПК ЖК «Типографский») обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов. В обоснование требований указано, что ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: /________/ ПК ЖК «Типографский» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: /________/. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по своевременному и в полном объеме внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2020 образовалась задолженность в размере 66 388,03 руб. На основании ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит, с учетом уточнения, взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2020 в размере 66 388,03 руб., пени за период с 11.11.2014 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 26736,99 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2865 руб., на оплату услуг представителя в размере 4000 руб.

Определением Кировского районного суда г.Томска от 16.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Томской области».

Представитель истца ПК ЖК «Типографский» ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Дополнительно указала, что задолженность не может быть взыскана только в рамках срока исковой давности, поскольку ответчики злоупотребляли своими правами, не оплачивали оказанные услуги преднамеренно, зная, что на них лежит обязанность по оплате в соответствии с законом.

Ответчик, представитель ответчика ФИО2 ФИО3 иск не признал, просил применить срок исковой давности, положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер неустойки.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Томской области», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, определив в соответствии с ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика, после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из содержания ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2021, ответа АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на запрос суда от 30.09.2022, сведения о собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: /________/ отсутствуют.

Вместе с тем, в соответствии с актом приема-передачи, заключенным между ЖСК «Типографский», в лице председателя правления ФИО5 и членов ЖСК «Типографский» ФИО3 и ФИО2, ЖСК «Типографский» передано в совместную собственность ФИО3 и ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, в соответствии с решением собрания ЖСК «Типографский» № 1 от 02.02.2009.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также изложена Президиумом Верховного суда в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что у ответчиков ФИО3 и ФИО2 фактически возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /________/ со дня выплаты паевого взноса, в связи с чем в силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ они обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт по адресу: /________/

Доводы стороны ответчика об обратном отклоняются судом как несостоятельные, опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами и произведенной ответчиком ФИО3 оплатой по взносам на капитальный ремонт за указанное жилое помещение за иной период, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем) (ч.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч.2).

Решением собственником многоквартирного дома по адресу: /________/ оформленного протоколом от 17.06.2015, выбран способ управления многоквартирным домом ПК «ЖК»Типографский».

Из Устава ПК «ЖК» Типографский» усматривается, что ПК «ЖК» Типографский» создан как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном многоквартирном доме по адресу: /________/

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст. 170 ЖК РФ (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

На основании ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с ч. 4 ст. 170 ЖК РФ (ч.3 ст.173 ЖК РФ).

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет (ч.5 ст.173 ЖК РФ).

При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч.7 ст.173 ЖК РФ).

Постановлением администрации Томской области от 30.12.2013 № 597а утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, в связи с чем на основании ч. 3 ст. 169 ЖК РФ с 01.10.2014 у собственников помещений многоквартирных домов на территории Томской области возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением администрации г.Томска от 27.12.2014 № 1400 орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта собственниками многоквартирного дома по адресу: /________/ на счете регионального оператора.

Решением собственников многоквартирного дома по адресу: /________/ оформленным протоколом от 02.12.2019, выбран способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: /________/ на общем счете регионального оператора – Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области».

Постановлениями Администрации Томской области от 30.12.2013 № 584а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области», 29.08.2014 № 322а, «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области», от 27.08.2015 № 309а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области», от 30.11.2016 № 377/1а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2017», от 30.11.2017 № 416а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2018 год», от 30.11.2018 № 456а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2019 год», от 21.11.2019 № 422а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2020 год», от 18.11.2020 № 551а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2021 год» установлен размер взносов за капитальный ремонт на 2014-2016 года в размере 6,15 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, на 2017, 2018 года - 6,55 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, на 2019 год - 7,08 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, на 2020 год - 7,46 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, на 2021 год - 7,74 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Из расчета, представленного ПК «ЖК» Типографский», следует, что ФИО3, ФИО2 произведено начисление взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2020 в размере 66388,03 руб., исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области.

В определении Конституционного Суда РФ от 16.12.2010 № 1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца в обоснование иска, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен.

В ходе рассмотрения спора ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в ходе судебного заседания, истец о нарушении своего права знал с момента допущенной просрочки, то есть исковые требования могли быть заявлены истцом не позднее истечения трех лет с момента возникновения задолженности.

С исковым заявлением в суд истец обратился 08.01.2022, с учетом ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, свидетельствующей об обязанности внесения взносов за капитальный ремонт ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, исковые требования о взыскании задолженности с 01.10.2014 по 30.11.2018 истцом заявлены по истечении срока исковой давности.

Доводы стороны истца о злоупотреблении правом со стороны ответчиков и об уважительности причин пропуска срока исковой давности, связанных с тем, что сторона истца не знала о надлежащем ответчике по делу, поскольку ответчиком право собственности на жилое и нежилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку лицевой счет в отношении жилого помещения отрыт в 2015 году, в связи с чем с указанного времени истец располагал информацией об отсутствии поступающих на указанный лицевой счет денежных средств в счет оплаты взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание, что в соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ) и при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела, суд на основании соответствующего заявления ответчиков приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.11.2018 в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: /________/ за период с 01.12.2018 по 31.12.2020 составила 25936,93 руб., исходя из расчета: 899,97 руб. (6,55 руб. х 137,4 кв.м х 1 мес) + 11673,48 руб. (7,08 руб. х 137,4 кв.м х 12 мес) + 12300 руб. (7,46 руб. х 137,4 кв.м х 12 мес) + 10634,80 руб. (7,74 руб. х 137,4 кв.м х 10 мес), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 5 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено с 06.04.2020 до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

С учетом применения срока исковой давности в отношении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.11.2018, периода моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 06.04.2020 до 01.01.2021, пени за несовременное внесение платы подлежат исчислению за период с 10.02.2019 по 05.04.2020 и со 02.01.2021 по 31.03.2021 и составят 3648,30 руб., исходя из расчета: 120,41 руб. (8,75 руб. (899,97 руб. х 31 дней х 1/300 х 9,5 % (10.02.2019 по 12.03.2019) + 8,6 руб. (972,79 руб. х 28 дней х 1/300 х 9,5 % (с 13.03.2019 по 09.04.2019) + 9,45 руб. (972,79 руб. х 31 дней х 1/300 х 9,5 % (10.04.2019 по 10.05.2019) + 9,15 руб. (972,79 руб. х 30 дней х 1/300 х 9,5 % (с 11.05.2019 по 09.06.2019) + 9,45 руб. (972,79 руб. х 31 дней х 1/300 х 9,5 % (10.06.2019 по 10.07.2019) + 9,15 руб. (972,79 руб. х 30 дней х 1/300 х 9,5 % (с 11.07.2019 по 09.08.2019) + 9,45 руб. (972,79 руб. х 31 дней х 1/300 х 9,5 % (с 10.08.2019 по 09.09.2019) + 9,45 руб. (972,79 руб. х 31 дней х 1/300 х 9,5 % (с 10.09.2019 по 10.10.2019) + 9,15 руб. (972,79 руб. х 30 дней х 1/300 х 9,5 % (с 11.10.2019 по 09.11.2019) + 9,45 руб. (972,79 руб. х 31 дней х 1/300 х 9,5 % (с 10.11.2019 по 10.12.2019) + 9,15 руб. (972,79 руб. х 30 дней х 1/300 х 9,5 % 9 (с 11.12.2019 по 09.01.2020) + 9,45 руб. (972,79 руб. х 31 дней х 1/300 х 9,5 % (с 10.01.2020 по 09.02.2020) + 9,76 руб. (972,79 руб. х 32 дней х 1/300 х 9,76 % (с 10.02.2020 по 12.03.2020) + 427,64 руб. (1025 руб. х 24дней х 1/300 х 9,5 % (с 13.03.2020 по 05.04.2020) + 3 248,43 руб. (22823,45 руб. (899,97 руб. + 11673,48 руб. + 10250 руб) х 454 дней х 1/300 х 9,5% (с 02.01.2021 по 31.03.2022) + 279,46 руб. (10,06 руб. (1025 руб. х 31 дней х 1/300 х 9,5% (с 10.01.2021 по 09.02.2021) + 269,40 руб. (2050 х 415 х1/300 х 9,5 % (с 10.02.2021 по 31.03.2022).

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (п. 1).

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (п. 2).

В данном случае стороной ответчика доказательств того, что взыскание неустойки в предусмотренном законом размере может привести к получению истцом необоснованной выгоды суду не представлено, следовательно, оснований для снижения размера неустойки у суда не имеется, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за период с 10.02.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2021 в размере 3648,30 руб.

Иные доводы стороны ответчика отклоняются судом как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы на оплату услуг представителей ст. 94 ГПК РФ отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из толкования вышеуказанной нормы следует, что разумность пределов является оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

Как следует из материалов дела, представление интересов ПК «ЖК «Типографский» в настоящем деле осуществляла ФИО1 на основании доверенности 20.09.2021, сроком на один год.

В соответствии с соглашением о предоставлении юридических услуг от 08.12.2021, заключенным между ПК «ЖК «Типографский» и ФИО1, заказчик ПК «ЖК «Типографский» поручает, а исполнитель обязуется оказать юридическую помощь в виде представления интересов ПК «ЖК «Типографский» в суде первой инстанции по спору о взыскании с собственников квартиры № /________/, расположенной по адресу: /________/ задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по октябрь 2021 года (п.1.1).

Для выполнения поручения по вопросу, указанному в п. 1.1 соглашения ФИО1 обязуется: составлять заявления, жалобы, ходатайства и другие документы правового характера; участвовать в качестве представителя ПК «ЖК «Типографский» в суде первой инстанции; честно, разумно и добросовестно отстаивать права и законные интересы ПК «ЖК «Типографский»; информировать ПК «ЖК «Типографский» о ходе исполнения настоящего соглашения; после прекращения действия настоящего соглашения или при досрочно его расторжении, возвратить ПК «ЖК «Типографский» полученные от него подлинные документы (п.2.1).

В силу п. 3.1 соглашения о предоставлении юридических услуг от 08.12.2021 за выполнение ФИО1 обязанностей, предусмотренных п. 2.1 соглашения, ПК «ЖК «Типографский» уплачивает вознаграждение: в размере 4000 руб. за составление искового заявления, участие в досудебной подготовки и в одном судебном заседании, в размере 2000 руб. за участие в последующих судебных заседаниях.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру от 12.12.2021 № 162 подтверждается получение ФИО1 от ПК «ЖК «Типографский» денежных средств в размере 4 000 руб. по соглашению о предоставлении юридических услуг от 08.12.2021, что не оспаривалось в судебном заседании ФИО1

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт несения ПК «ЖК «Типографский» расходов по оплате услуг представителя ФИО1 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания. ФИО1, уполномоченная ПК «ЖК «Типографский» на представление его интересов в суде, оказывала юридическую помощь в рамках заключенного между нею и ПК «ЖК «Типографский» соглашения о предоставлении юридических услуг от 08.12.2021.

Статьей 421 ГК РФ закреплено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Таким образом, размер стоимости юридической помощи устанавливается соглашением сторон и, следовательно, зависит от усмотрения сторон соответствующей сделки (ст.9 и 421 ГК РФ).

Разумность расходов на оплату услуг представителя должна быть обоснована стороной, требующей возмещения указанных расходов (ст. 56 ГПК РФ).

Указанные заявителем расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела в суде, суд признает необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего спора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12, п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст.100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, подлежащих возмещению с ответчиков в пользу истца, суд учитывает объем заявленных требований, сложность рассмотренного спора, характер и объем оказанной правовой помощи, количество подготовленных представителем процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и его результат (31,1 % удовлетворенных исковых требований), положения ст. 100 ГПК РФ о разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, и полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1244 руб., по 622 руб. с каждого из ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 руб. до 100 000 руб. государственная пошлина уплачивается в размере 800 руб. плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 руб.

Исходя из заявленных исковых требований в размере 95124,99 руб. (68388,03 руб. + 26736,99 руб.) государственная пошлина подлежала уплате в размере 3053,75 руб. (расчет: 800 руб. + 3 % от 75124,99 руб.).

При подаче иска ПК «ЖК «Типографский» уплачена государственная пошлина в размере 2865,07 руб., что подтверждается платежным поручением № 163 от 12.12.2021.

С учетом ст. 91 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, частичного удовлетворения исковых требований в размере 29585,23 руб., с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 949, 72 руб. (по 474,86 руб. с каждого из ответчиков), с ПК «ЖК «Типографский» подлежит взысканию в пользу бюджета муниципального образования «Город Томск» государственная пошлина в размере 188, 68 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования потребительского кооператива «Жилищный кооператив «Типографский» к ФИО4 /________/, ФИО4 /________/ о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 /________/ солидарно с ФИО4 /________/ в пользу потребительского кооператива «Жилищный кооператив «Типографский» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: /________/ за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 в размере 25936,93 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 10.02.2019 по 05.04.2020, со 02.01.2021 по 31.03.2021 в размере 3648,30 руб.

Взыскать с ФИО4 /________/, ФИО4 /________/ в пользу потребительского кооператива «Жилищный кооператив «Типографский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 949, 72 руб., по 474,86 руб. с каждого, расхода на оплату услуг представителя в размере 1244 руб., по 622 руб. с каждого.

Взыскать с потребительского кооператива «Жилищный кооператив «Типографский» в бюджет муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 188, 68 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Ершова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2022.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1806/2022, находящемся в производстве Кировского районного суда г.Томска.