Дело № 2-1243/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания (далее - АМС МГП), ФИО3, ФИО4, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (далее - Управлении Росреестра по РСО-Алания) о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к АМС МГП, ФИО3, ФИО4, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 547 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 35,8 кв.м зарегистрировано за ней на основании решения суда. Сособственники земельного участка, на котором стоят дома блокированной застройки ФИО5, ФИО4 не привели в соответствие с действующим законодательством правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на их доли земельного участка, в связи с чем АМС не имеет возможности провести процедуру приватизации, ответчики не жалают проводить эту процедуру, чем нарушают её право на оформление права собственности на долю в праве.

Истица ФИО2 до судебного заседания отказалась от части иска о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4 судебных расходов, производство по делу в части пркращено.

Истец ФИО2, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, отказалась от части исковых требований касающихся взыскания с ФИО3 и ФИО4 расходов за изготовление межевого плана земельного участка, составления иска, оплату государственной пошлины, остальные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - АМС МГП ФИО6, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РСО-Алания, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, их неявка в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрении дела по существу.

Исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами установлено, что имеющим в соответствии со ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения заявленного требования решением Моздокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 к АМС МГП, ФИО3, ФИО4 удовлетворены, признано право собственности ФИО2 на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м, прекращено право ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с кадастровым №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый №; объект недвижимости - жилой дом, расположен по адресу: <адрес>; площадь 35,8 кв.м., правообладатель ФИО2

Постановлением АМС МГП № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: 363753, ФИО1, <адрес> - Алания, Моздокский муниципальный район, Моздокское городское поселение, <адрес> присвоена адресная единица.

По данным межевого плана, выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 547+/-8, имеющий кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №; правообладателями жилого дома с кадастровым номером №; являются ФИО3, ФИО4 долевая собственность по 1/3 доли за каждым.

Разрешая заявленные требования суд исходит из следующего.

Пунктом 2,3 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 2 ст.8, ст. 131 ГК РФ, п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №) установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, в том числе признание права.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п.1 ст. 245 ГК РФ).

Согласно разъяснениями, данными в п. 59 постановление Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ, определяющим принцип неразрывности судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с земельным участком, за исключением установленных данным пунктом случаев.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что истице принадлежит 1/3 доля в праве на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей дом блокированной застройки, ответчики уклоняются от регистрации долевой собственности на земельный участок, что нарушает права истицы по пользованию и распоряжению объектом недвижимости, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт: № № СНИЛС: №) к Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания (ИНН: №, ОГРН: №), ФИО3 (паспорт: № №, ИНН: №), ФИО4 (паспорт: № №, ИНН: №), при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 547 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение служит основанием для Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, права собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 547 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бондаренко