Дело №
34RS0№-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский «06» сентября 2022 года
Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,
при секретаре судебного заседания Сидельниковой А.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО3 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что решением Новоаннинского районного суда от 29.12.2020 года удовлетворен иск ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Решение суда исполнено, и земельный участок ответчика был исключен, однако в июне 2022 года ответчик вновь стал производить работы по строительству ограждения с нарушением границ. Истец обратилась в МФЦ и получила сведения, что ответчик вновь произвел межевание своего земельного участка и поставил его на кадастровый учет под номером №. Истец считает, что действиями ответчика нарушаются её права как собственника. Просит суд: - исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке ответчика №, расположенного по адресу: , пер. , с описаниями границ земельного участка; - истребовать из незаконного владения ФИО3 часть земельного участка, являющегося площадью наложения на земельный участок ФИО1.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании просит исковые требования удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что границ земельного участка истца он не нарушал, границы его земельного участка установлены правильно в соответствии с решением Новоаннинского районного суда, вынесенного в 2020 году.
Третье лицо – представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, причины неявки суду не известны.
Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетель АД в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с истцом и ответчиком. Ей известно, что ответчик нарушает границы истца при возведении ограждения, однако пояснить, правильно ли установлены в настоящий момент границы земельного участка ответчика, не может.
Выслушав мнение участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.
В соответствие со ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
В силу п. 1 и п. 4 ст. 216 ГК РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268).
Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.
На основании ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Из разъяснений, содержащихся в п. 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Новоаннинского района Волгоградской области № от 24.04.1997 года /л.д. 28/ НЯ предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: , что также подтверждается свидетельством о праве постоянного бессрочного пользования /л.д. 29/. ФИО1 является наследником, принявшим наследство, на имущество НЯ /л.д. 30, 31/, соответственно собственником жилого дома, находящегося на земельном участке по ул. , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 32/.
В судебном заседании установлено, ответчик ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: , /л.д. 13-15/.
Решением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 23.09.2008 года, вступившим в законную силу 03.10.2008 года /л.д. 21-22/, удовлетворено исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка. Установлены границы земельного участка под домовладением ФИО1, расположенном по адресу: , ул. , общей мерою 610 кв.м., согласно размеров и ориентиров, указанных в Выписи из основной инвентаризации 1997 года.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Истец в обоснование своих доводов ссылается на то, что ответчик ФИО3 при проведении работ по возведению ограждения вдоль участка нарушает границы, принадлежащего ей земельного участка. При этом, истец просит исключить из ГКН сведения о земельном участке, принадлежащего ответчику, а также истребовать из незаконного владения ФИО3 часть земельного участка.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что решением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 29.12.2020 года иск ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворен. Указанным решением постановлено: исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: , , с описаниями границ земельного участка; -истребовать из незаконного владения ФИО3 часть земельного участка, являющуюся площадью наложения на земельный участок ФИО1, расположенный по адресу: , ул. определенной в соответствии с заключением экспертизы № от 19.11.2020 года; -восстановить границы и площадь земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: , ул. соответствии с первоначальными правоустанавливающими документами, а именно постановлением администрации Новоаннинского района Волгоградской области № от 24.04.1997 года, решением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 20.10.2010 года, в границах, определенных в заключении экспертизы № от 19.11.2020 года; - обязать ФИО3 восстановить ограждение в соответствии с координатами границ земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: , ул. Дополнительным решением Новоаннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: - истребовать из незаконного владения ФИО3 часть земельного участка, являющуюся площадью наложения на земельный участок ФИО1, расположенный по адресу: , ул. , определенной в соответствии с заключением экспертизы № от 19.11.2020 года, площадью 2 кв.м., от точки 8 с координатами Х-686597.6 Y-1274274.54 до точки 9 с координатами Х-686603.26 Y-1274270.94; от точки 9 с координатами Х-686603.26 Y-1274270.94 до точки 10 с координатами Х-686605.35 Y-1274273.32; от точки 10 с координатами Х-686605.35 Y-1274273.32 до точки 11 с координатами Х-686617.49 Y-1274266.01; от точки 11 с координатами Х-686617.49 Y-1274266.01 до точки 12 с координатами Х-686623.24 Y-1274262.26; - обязать ФИО3 восстановить ограждение в соответствии с координатами границ земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: , ул. , от точки
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 22.09.2021 года /л.д. 16-20/ указанное решение и дополнительное решение оставлены без изменения. Решение вступило в законную силу 22.09.2020 года.
В настоящем судебном заседании установлено, что в производстве Новоаннинского РО УФССП России по Волгоградской области на исполнении находилось исполнительное производство №-ИП возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании указанного выше решения Новоаннинского районного суда в отношении ответчика ФИО3.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации городского поселения муниципального района от 01.06.2022 года № утверждена схема расположения земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО3 на кадастровом плане территории. В связи с чем, 03.06.2022 года по заказу ответчика ФИО3 кадастровым инженером подготовлен новый межевой план в отношении земельного участка, расположенного по адресу: , пер. Школьный, . Границы образуемого земельного участка установлены в соответствии с Решением Новоаннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №; дополнительным решением Новоаннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и утверждены постановлением администрации городского поселения муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе исполнения судебным приставом было установлено, что требования исполнительного документы исполнены в полном объеме, в связи, с чем данное исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ окончено, что подтверждается постановлением СПИ об окончании.
Указанный выше земельный участок, принадлежащий ответчику, поставлен на кадастровый учет, с учетом границ, установленных решением Новоаннинского районного суда от 29.12.2020 года.
Таким образом, требования истца об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке ответчика являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку земельный участок, принадлежащий ответчику, поставлен на кадастровый учет в соответствии с границами, определенными судебным актом.
Требования истца об истребовании из незаконного владения ФИО3 части земельного участка, являющегося площадью наложения на земельный участок ФИО1, также не подлежат удовлетворению, поскольку доказательств, свидетельствующих о незаконности владения, суду не представлено.
На основании изложенного выше, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , , , с описаниями границ земельного участка, об истребовании из незаконного владения ФИО3 части земельного участка, являющегося площадью наложения на земельный участок ФИО1 – отказать в полном объеме.
Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2022 года с помощью компьютера.
Председательствующий судья _______________ Р.П. Захаров