Дело № <№ обезличен>

УИД <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес> <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> ФИО2 «ФИО2» к ФИО1 о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования <данные изъяты>, целевым взносам, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования <данные изъяты> целевым взносам, пени, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельных участков № <№ обезличен> общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <№ обезличен>, находящимся на территории <№ обезличен> «ФИО2» по адресу: <адрес>. Договором о порядке пользования объектами инфраструктуры от <дата> № <№ обезличен>, заключенным между ФИО7 «ФИО2» и ФИО1 предусмотрена оплата взносов за пользование объектами инфраструктуры, а также на их приобретение/создание и платежи за коммунальные ресурсы. Протоколом № <№ обезличен> от <дата> установлен размер членских взносов в размере <данные изъяты>. Протоколом № <№ обезличен> от <дата> установлен <данные изъяты> с сотки участка (минимальная сумма взноса для участка – <данные изъяты>.), а также плата за проезд грузового транспорта <данные изъяты>.

Ответчик указанные платежи не вносит, за период с <дата> по <дата> задолженность ответчика по уплате взносов за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом <данные изъяты> «ФИО2» составила <данные изъяты>., задолженность по целевым взносам составила <данные изъяты>

На основании изложенного, <адрес> просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>. 52 коп., задолженность по целевым взносам в размере <данные изъяты> пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представители истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования <данные изъяты> «ФИО2» подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков № <№ обезличен> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <№ обезличен> находящимся на территории <адрес> по адресу: <адрес>

Договором о порядке пользования объектами инфраструктуры от <дата> № <№ обезличен> заключенным между ФИО9 и ФИО1 предусмотрена оплата взносов за пользование объектами инфраструктуры, и платежи за коммунальные ресурсы.

Протоколом № 1 от <дата> установлен размер членских взносов в <данные изъяты>

Протоколом № <№ обезличен> от <дата> установлен тариф <данные изъяты> руб. с сотки участка (минимальная сумма взноса для участка – <данные изъяты> <данные изъяты> а также плата за проезд грузового транспорта <данные изъяты>

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 настоящего Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ № О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 г.г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 2 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом, является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры. По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Судом установлено, что ответчик на протяжении периода времени с <дата> по <дата> был обязан своевременно и в полном объеме оплачивать взносы, утвержденные решениями общих собраний членов товарищества, оплата им не производилась, исходя из того, что участок ответчика находится на территории товарищества, ответчик пользуется объектами инфраструктуры СНТ, у него возникла обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в размере, установленном решениями общих собраний.

Таким образом, суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ФИО10 подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> коп., а также задолженность по целевым взносам в размере <данные изъяты>.

В соответствии с п. 5.1. договора «в случае неуплаты или несвоевременной уплаты установленных договором платежей, пользователь в течение 5 рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования партнерства обязан уплатить партнерству неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день задолженности».

В соответствии со ст. 307 - 310 ГК РФ, принятые сторонами обязательства, должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения, не допускается.

Заключив договор, стороны приняли на себя взаимные обязательства, которые согласно статье 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом, гласно условиям обязательства, требованиям закона и иных нормативных актов.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ Коттеджный ФИО2 «ФИО2» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серия/<№ обезличен>, в пользу ФИО11 ФИО2 «ФИО2», ИНН <№ обезличен> задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., задолженность по целевым взносам в размере <данные изъяты>., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Всего подлежит взысканию – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья ФИО12

<адрес>

<адрес>

<дата>

№

<№ обезличен>

На №

от

Направляю Вам копию решения судьи <адрес> суда <адрес> от <дата>.Приложение: копия решения. Судья