Решение по делу № 2-2288/2025 от 13.01.2026 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД 71RS0027-01-2025-002662-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Максимовой Е.В.,

с участием помощника прокурора Пролетарского района г.Тулы Поступальской Е.И.,

при секретаре Туркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-42/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что данная квартира является собственностью МО г.Тула. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире. В данной квартире также зарегистрированы ответчики, однако, длительное время (более 25 лет) в ней не проживают. Ответчики не имеют в квартире личных вещей, не несут бремени оплаты коммунальных платежей, не участвуют в содержании и ремонте жилого помещения. Она (истец) со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинила. Полагает, что поскольку за последние 25 лет ответчики не предприняли попыток вселения в спорное жилое помещение, то у них имеется иное жилье и в действительности нет намерения для вселения. Спорное жилое помещение длительное время для ответчиков не является их постоянным местом жительства. Считает, что ответчики лишь формально зарегистрированы в спорном жилом помещении, а их отсутствие в нем носит постоянный характер, в связи с чем, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчиков в спорной квартире существенным образом ограничивает права истца, а также наносит истцу материальный ущерб, поскольку она должна оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на зарегистрированных в квартире ответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена отцу ответчика – О.Б.. Она въехала в данную квартиру как сожительница ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и проживала в ней без регистрации. ДД.ММ.ГГГГ у нее и ответчика Михаила Борисовича родился сын. Брак между ними был заключен уже после рождения ребенка. В спорную квартиру она была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ как член семьи ФИО2 (как сноха). До указанной даты в квартире она не могла зарегистрироваться по причине возражений со стороны нанимателя О.Б. ДД.ММ.ГГГГ, когда сыну было 7 лет, ответчик нашел другую женщину и ушел из семьи. Она не работала, поскольку ребенок не мог посещать детский сад из-за заболевания «бронхиальная астма». Когда сыну исполнилось 10 лет, она переехала жить к сожителю, а ребенок проживал с бабушкой – ответчиком ФИО2 Людмила Ивановна в квартире проживала до ДД.ММ.ГГГГ (точно она не помнит), после чего переехала в Дубенский район ухаживать за мамой. С 15-16 лет (ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ сын в квартире проживал один. ДД.ММ.ГГГГ она возвратилась в квартиру и проживает в ней до настоящего времени. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик приходил в квартиру к сыну, оплачивал коммунальные услуги наравне с ней. Ответчик на тот период времени проживал в трамвайном общежитии на <адрес>. Каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи она оплачивает одна. После смерти сына – в ДД.ММ.ГГГГ ответчик приходил к ней для решения вопроса по квартире, какой-либо договоренности достигнуто не было. Она одна оплачивает все расходы, связанные с квартирой, делает ремонт. Квартира является однокомнатной, у ответчиков ключей от квартиры не имеется. ФИО9 к ней с требованиями о выдаче им ключей или о вселении не обращались. Подтвердила оплату ответчиком алиментов на содержание сына. Указала, что с требованиями о разделе лицевых счетов или о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса не обращалась. Указала, что каких-либо соглашений между ней и ответчиком о временном проживании и об оплате коммунальных услуг не заключалось.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчики в квартире не проживают 30 лет, более 27 лет не оплачивают коммунальные услуги. Доступ к квартире ответчикам не ограничивался. У ФИО2 в собственности имеется дом, у супруги ФИО3 также имеется жилье. Ответчики каких-либо действий к вселению и проживанию в квартире не предпринимали. Отсутствие ответчиков в квартире носит длительный и регулярный характер. Поскольку квартира является однокомнатной, ФИО3 со своей супругой фактически не смогут пользоваться данным имуществом.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в письменных пояснениях указала, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрировала бывшую жену сына. Жили хорошо, спокойно, без скандалов, совместно питались. С момента регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ и до расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нигде не работала. В ДД.ММ.ГГГГ истица съехала с квартиры и проживала у другого мужчины. Она с внуком до 8 класса ездила на море. В ДД.ММ.ГГГГ тяжело заболела ее (ответчика) мама – инсульт, в связи с чем она уехала ухаживать за ней (мамой), однако, несколько раз в месяц приезжала в <адрес> за продуктами и лекарствами, заходила в квартиру полить цветы, оплачивала коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ умерла ее (ответчика) мама. Она продолжила проживать в деревне. Внук проживал в <адрес>, а после 8 класса проживал у другой бабушки в большом доме со всеми удобствами в <адрес> Внук часто приходил к ней и просил денег, а после его приходов у нее пропадали деньги. В ДД.ММ.ГГГГ бывшая супруга ее сына (истица) попросилась пожить в квартире при условии, что она будет оплачивать коммунальные услуги. После чего, поехав в Тулу на лечение, она не смогла попасть в квартиру, так как была установлена железная дверь без ее согласия. Ключи от квартиры истица ей не отдала. Ее состояние здоровья ухудшается. Она желает проживать в квартире одна.

Ответчик, представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Пояснил, что в квартире по адресу: г<адрес>, он проживал с ДД.ММ.ГГГГ. С истицей совместно он стал проживать с ДД.ММ.ГГГГ после рождения сына. До этого истец проживала на съемной квартире в <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ они проживали в квартире одной семьей: он, истица, сын и ФИО2 Истица не работала. В ДД.ММ.ГГГГ он ушел из семьи, создал новую семью и проживал в общежитии. Выехал из квартиры вынужденно, поскольку не мог привезти в дом новую супругу. Через какое-то время в ДД.ММ.ФИО5 переехала проживать в <адрес> чтобы ухаживать за своей мамой, уход за которой осуществлялся на протяжении 10 лет. После смерти бабушки дом в данной деревне перешел по наследству в собственность ФИО2 Истице квартиру предоставили для временного проживания, пока она не устроит свою личную жизнь. Истица обманным путем вставила в квартире новую железную дверь, ключи от которой у них (ответчиков) отсутствуют. В период работы на заводе он оплачивал коммунальные платежи за квартиру, истице платил алименты на содержание сына. Коммунальные платежи им оплачивались до того момента пока он не смог попасть в квартиру. Также указал, что между ФИО2 и ФИО1 было соглашение, согласно которому последняя временно проживает в квартире и самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Обратиться к истице с требованием о выдаче ключей не представлялось возможным, поскольку она периодически работала в Москве, часто меняла телефоны. ФИО2 <данные изъяты> лет, она требует ухода. Он является инвалидом, иного жилья не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился к истице с требованием предоставить ключи от квартиры, однако, ему было отказано. В квартире оставались их личные вещи – диван, кровать, шкаф, посуда. В настоящее время он желает вселиться в квартиру и перевезти маму, поскольку в деревенском доме отсутствуют какие-либо коммуникации.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Указал, что между истицей и ответчицей было достигнуто соглашение, согласно которому истцу спорная квартира была предоставлена во временное проживание, а взамен истица должна была оплачивать коммунальные платежи. Квартира была предоставлена семье ответчиков много лет. В настоящее время они желают проживать в квартире.

Представитель третьего лица администрации г.Тулы в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц УМВД России по Тульской области, Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в установленном законом порядке, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие и об отложении судебного заседания не заявляли.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца и его представителя, ответчика и его представителя, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Пролетарского района г.Тулы Поступальской Е.И., полагавшей, что требования истца не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Судом достоверно установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписки из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования г.Тула.

Из ответа Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы следует, что квартира по адресу: <адрес>, числится в реестре имущества муниципального образования г.Тулы. Договор социального найма на указанную квартиру в комитете не заключался ввиду необращения зарегистрированных граждан. Лицевой счет по данному адресу открыт на ФИО2

Из ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что О.Б. была выдана однокомнатная квартира по адресу: г<адрес>, на состав семьи из трех человек: ФИО7, жена ФИО2, сын ФИО3

Из поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>, следует, что нанимателем квартиры являлся О.Б., в настоящее время ФИО2 О.Б. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (умер), жена ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сноха ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук О.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета по смерти).

Брак между ФИО3 и ФИО1, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака и актовыми записями о заключении брака и расторжении брака.

Из записи акта о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил брак с Н.Н. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Из ответа ОСФР по Тульской области следует, что ФИО2 и ФИО3 являются получателями пенсии, доставка денежных средств осуществляется через отделение ПАО Сбербанк. Адрес ФИО9 указан <адрес>.

Согласно паспорта на имя ФИО2 и данных ОАСР УВМ УМВД России по Тульской области она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месте жительства по адресу: <адрес>, имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно паспорта на имя ФИО3 и данных ОАСР УВМ УМВД России по Тульской области она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно выписок из домовой книги и лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: г<адрес>, является муниципальной и в ней зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ответственный плательщик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (статус не определен).

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст.14, ч.2 ст.19 ЖК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления осуществляют полномочия по учету граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда как совокупности жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда предусмотрен частями 3, 4 ст.57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилья по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 3 правил пользования жилыми помещениями, утвержденным приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 №292/пр, право пользования жилым помещением по договору социального найма возникает на основании договора, заключенного в письменной форме и оформленного в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 №315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения».

По смыслу ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №189-ФЗ, если вселение в жилое помещение осуществлялось до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, у лица возникло законное право пользования жилым помещением, то оно сохраняется и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст.ст. 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 ст.685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.1 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст.71 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Между тем, обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО2 и ФИО3 в одностороннем и добровольном порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, по мнению суда, по делу не усматривается.

Свидетель Д.Р. в судебном заседании пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает истица ФИО1 Ранее истица проживала в квартире с сыном, до момента его смерти. Примерно раз в месяц она (свидетель) приходит в гости к соседке. Ответчиков ФИО3 и ФИО2 она не знает, никогда не видела. Пояснила, что когда вселялась в квартиру, была установлена деревянная дверь на вход в подъезд, позже установили железную дверь. При ней в квартиру к ФИО1 никто не пытался попасть.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.Н. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ знакома с истицей ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ начала ходить в гости к ФИО1 несколько раз в неделю. До недавнего времени истица проживала с сыном. В квартире имеется одна проходная комната. Комната не изолирована от коридора и кухни. Ответчика ФИО3 видела всего один раз на похоронах сына. Ответчицу ФИО2 никогда не видела. В квартире личных вещей ответчиков нет. Коммунальные платежи за квартиру оплачивала ФИО1 Насколько ей известно, ФИО3 деньги на оплату коммунальных платежей не давал. Ключей от квартиры у истицы ответчики не просили. Из разговора с ФИО1 ей известно, что из-за того, что сын болел, эту квартиру ответчики отдали ему и, соответственно, Елена Александровна жила вместе с сыном в данной квартире.

Свидетель П.О. в судебном заседании пояснила, что состоит в дружеских отношениях с истцом. Они с ФИО1 вместе учились, знакомы с ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 живет с ДД.ММ.ГГГГ. Когда истец забеременела она также проживала на <адрес> Ей известно, что она проживала вместе с мужем и свекровью, потом родился сын. Через некоторое время ответчик ФИО3 ушел из семьи к другой женщине. Свекровь уехала в деревню ухаживать за больной мамой. Все это время ФИО1 жила на <адрес>. Свидетель также пояснила, что истица делала в квартире ремонт и платила за коммунальные платежи на протяжении всего времени. Пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 приходил в квартиру на <адрес>. Более она его не видела.

Показания указанных свидетелей логичны, последовательны, и непротиворечивы, соответствуют пояснениям сторон, другим исследованным в судебном заседании доказательствам; оснований не доверять им у суда не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из уведомлений Управления Росреестра по Тульской области следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО3 и ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в УМВД России по г.Туле и в Прокуратуру Пролетарского района г.Тулы с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором просил осуществить меры оперативного реагирования и пресечь противоправные действия, которые создают угрозу его жизни и здоровью и помочь ему с доступом в квартиру по месту регистрации.

Оценив пояснения сторон, показания свидетелей, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что постоянное отсутствие ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении и их выезд носит вынужденный характер, поскольку имело место по независящим от них обстоятельствам, в связи с прекращением брака между ФИО1 и ФИО3, выездом в иное место жительства с целью осуществления ухода за больным престарелым родственником и сложившимся между ними конфликтным характером взаимоотношений, препятствовавших возможности совместного использования квартиры, являющейся однокомнатной.

Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что у ответчиков на момент рассмотрения спора отсутствует возможность получить свободный доступ в спорное жилое помещение, поскольку у них нет ключей от него, что подтверждено истцом в судебном заседании.

Вступление ответчиком в зарегистрированный брак с Н.Н. и проживание с ней в ином жилом помещении, не может являться основанием к удовлетворению иска, поскольку ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства не приобрел.

Ссылки стороны истца на то, что у ФИО2 имеется в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, само по себе не свидетельствует о ее отказе от права пользования спорным жилым помещением и не является безусловным основанием для признания ее утратившей право пользования квартирой.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Таким образом установлено, что ФИО2 и ФИО3 не отказывались от жилого помещения, в которое были вселены в качестве члена семьи нанимателя. Желают в дальнейшем пользоваться спорной квартирой. В настоящее время пользование квартирой для них не представляется возможным в связи с конфликтными отношениями и отсутствием доступа в жилое помещение.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Доказательств, свидетельствующих об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено. Истцом не представлены доказательства, что у ответчиков ФИО2 и ФИО3 отсутствует правовой интерес в пользовании спорной квартирой.

Доводы истца ФИО1 сводятся к добровольному отказу ФИО2 и ФИО3 от права пользования спорным жилым помещением, однако данную позицию суд считает ошибочной, поскольку между истцом и ответчиками возникли неприязненные, конфликтные отношения, которые продолжаются длительное время.

Поскольку спорная квартира была предоставлена ответчикам с соблюдением требований жилищного законодательства, в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья ФИО9 не отказываются, состоят в ней на регистрационном учете, их временное не проживание в ней вызвано объективными причинами, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Невнесение ответчиками оплаты за жилое помещение и услуги не лишает истца возможности требовать возмещения понесенных ею расходов в установленном законом порядке.

Ввиду отказа в удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, правовых оснований для снятия их с регистрационного учета из спорной квартиры не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2026 года.