24RS0041-01-2025-001662-50
Дело № 2-5234/2025
копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2025 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,
при ведении протокола помощником судьи Корж В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к СНТ «Родничок-2», А2, А3 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к СНТ «Родничок-2» о признании права собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Россия, Х, садовое общество «Родничок-2», общей площадью 1166 кв.м., в координатах соответственно межевому плану. Требования мотивирует тем, что истец является членом СНТ «Родничок-2», который был предоставлен земельный участок за номером 111, расположенный по адресу: Х, садовое общество «Родничок-2». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный земельный участок и с целью получения права собственности на участок был оформлен межевой план по состоянию на февраль 2025 года. Согласно межевому плану от 00.00.0000 года площадь земельного участка составляет 1166 кв.м., смежными владельцами являются ФИО3 (участок У) и ФИО4 (участок У). Задолженности по членским взносам за спорный земельный участок не имеет, пользуется им, обрабатывает, споров о границах со смежными землепользователями не имеет.
Истец ФИО1, а также её представитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в отсутствие.
Представитель ответчика СНТ «Родничок-2», ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третьи лица Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, Управление Росреестра в Х, Администрация Х, ФГУ «Земельная кадастровая палат» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации Х У-недв от 00.00.0000 года «О предоставлении СНТ «Родничок-2» земельного участка, «СНТ «Родничок-2» предоставлен в общую совместную собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства, с кадастровым номером 24:50:0000000:1869, общей площадью 29471,0 кв.м., в том числе 26021,0 кв.м. – охранная зона ЛЭП, расположенный по адресу: Х, садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок-2», занимаемый землями общего пользования.
Согласно членской книжки садовода У А1, вступившая в «СНТ «Родничок-2» 00.00.0000 года является пользователем садового участка У.
А1 являлась членом «СНТ «Родничок-2», задолженности по членским взносам за земельные участки не имела.
В соответствии с предоставленными в материалы дела доказательствами, в том числе: схемой расположения границ земельного участка «СНТ «Родничок-2», сведениями о фактических границах земельного участка «СНТ «Родничок-2», земельный участок У входит в земли, предоставленные членам «СНТ «Родничок-2» в установленном законом порядке. Доказательств иного суду со стороны ответчика не представлено.
При изложенных обстоятельствах исковые требования А1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования А1 удовлетворить.
Признать за А1 (паспорт У) право собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Россия, Х, «СНТ «Родничок-2», общей площадью 1166 кв.м., в координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья Сигеева А.Л.
Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025 года.