Решение

Именем Российской Федерации

22.11.2022 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8206/2022 по иску ... к ...у ...е об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском к ...у М.М., ...фио, ...ой И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обосновании исковых требований указал, что распоряжением ДГИ адрес от 15.12.2020 г. № ... за ... закреплено на праве хозяйственного ведения жилое помещение, а именно комната № 3, жилая площадь 11,4 кв.м., кадастровый номер № ... в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, .... Право хозяйственного ведения истца на указанную комнату зарегистрировано в ЕГРП № ... от 08.02.2021 г. В процессе реализации права хозяйственного ведения, было установлено о наличии препятствия в доступе в спорное жилое помещение, о чем составлен акт осмотра жилого помещения от 11.04.2022 г., в связи, с чем истцом в адрес ответчика направлены уведомления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, однако данные письма оставлены без удовлетворения. С учетом изложенного, истец просит обязать ...фио, ...фио, ...фио предоставить и не чинить ...адрес препятствий во владении и пользовании жилым помещением, а именно комната № 3, жилая площадь 11,4 кв.м., кадастровый номер № ... в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, ..., а также взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В суд представитель истца ... явку представителя обеспечил, который исковые требования поддержал.

В суд ответчики ... М.М., ...фио, ...фио не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика ...ой И.В. в судебное заседание явилась, в удовлетвоернии исковых требований просила отказать.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Судом установлено, что распоряжением ДГИ адрес от 15.12.2020 г. № ... за ... закреплено на праве хозяйственного ведения жилое помещение, а именно комната № 3, жилая площадь 11,4 кв.м., кадастровый номер № ... в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, .... Право хозяйственного ведения истца на указанную комнату зарегистрировано в ЕГРП № ... от 08.02.2021 г. В процессе реализации права хозяйственного ведения, было установлено о наличии препятствия в доступе в спорное жилое помещение, о чем составлен акт осмотра жилого помещения от 11.04.2022 г. Учитывая изложенные обстоятельства, истцом в адрес ответчика направлены уведомления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, однако данные письма оставлены без удовлетворения.

Учитывая, положения ст. 304 ГК РФ, то обстоятельство, что у истца отсутствует возможность пользоваться спорным жилым помещением, доступ в жилое помещение предоставлен не был, суд считает, что требования ... подлежат удовлетворению, в связи, с чем суд возлагает на ...фио, ...фио, ...фио обязанность предоставить и не чинить ... препятствий во владении и пользовании жилым помещением, а именно комната № 3, жилая площадь 11,4 кв.м., кадастровый номер № ... в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, ....

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в счет расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать ...а ..., ...фио, ...фио предоставить и не чинить ...адрес препятствий во владении и пользовании жилым помещением, а именно комната № 3, жилая площадь 11,4 кв.м., кадастровый номер № ... в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, ....

Взыскать солидарно с ...а ...... в пользу ...адрес сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: