УИД 14RS0035-01-2022-014085-64

№ 2-8302/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, суд

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что ____ между ПАО КБ «Восточный» и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор № по которому заемщиком получены в кредит денежные средства в размере ___., сроком на ___ месяцев под ___ % в год. Кредитный договор обеспечен договором залога квартиры по адресу: ____. Ответчик обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами не выполняет в полном объеме, вынос ссуды на просрочку начался ____. ПАО «Совкомбанк» является ПКО КБ «Восточный». Просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 161 580 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 431,60 руб. и обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайств или возражений не направила, об отложении судебного заседания не просила. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации ответчика, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на него самого.

Признавая причину неявки ответчика неуважительной, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ____ между банком ПАО КБ «Восточный» и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор №. По условиям заключенного кредитного договора заемщиком получены в кредит денежные средства в размере ___., сроком на ___ месяцев под ___ % в год. Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей.

Во исполнение указанного Соглашения, истец перечислил денежные средства в размере ___. на текущий счет ответчика, что подтверждается выпиской по счету.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено договором ипотеки № от ____ В залог предоставлено имущество – квартира, расположенная по адресу: ____.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по кредитному соглашению не исполняет. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено ГК РФ или не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. По правилам ст. 809 ГК РФ заимодавец вправе также требовать выплаты процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по состоянию на ____ составляет 161580 руб. 00 коп., из них просроченная задолженность в размере 161 580,00 руб., просроченные проценты 3 120 руб. 08 коп., просроченная ссудная задолженность 157 511 руб. 35 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду 675 руб. 12 коп., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 11,38 руб., неустойка на просроченную ссуду 234,53 руб., неустойка на просроченные проценты 27,54 руб.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 взятые на себя обязательства не исполнила надлежащим образом, неоднократно нарушила условия кредитного договора. Расчет исковых требований, представленный истцом, судом проверен.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Исполнение обязательств истцом подтверждено документально, ответчик обязательства по возврату денежных средств не исполнил, доказательств обратного суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, оснований освобождения ответчика от исполнения принятых обязательств не имеется, в связи, с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части взыскания с ответчиков суммы задолженности и расторжении кредитного договора.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.

В силу ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Судом установлено, что заемщик ФИО1 взятые на себя обязательства не исполняет, неоднократно нарушила условия кредитного соглашения. Доказательств обратного суду не представлено. Расчет исковых требований, представленный истцом, судом проверен. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании просроченной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ____ завершилась процедура реорганизации ПАО КБ «Восточный» в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», что подтверждается внесением записи в ЕГРЮЛ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 16 431 руб. 60 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Кредитный договор № расторгнуть.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность в размере 161 580 руб. 00 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 431 руб. 60 коп., всего 178 011 руб. 60 коп.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью ___ кв.м., ___ этаж, расположенную по адресу: ____ путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 130 900 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ В.И.Лиханов

___

___

___

___