№ 2-7713/2022

УИД 03RS0003-01-2022-007449-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания-80» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-80» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8005 №, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания-80» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по май 2022 года в размере 1348303,32 руб., расходов по оплате государственной пошлины размере 14942 руб., указав в обоснование иска, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 726,3 кв.м. Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель истца «Управляющая компания-80» ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В связи изложенным, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства, на что представитель истца выразил согласие в судебном заседании.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 726,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 01.07.2014 г.

Обслуживание, содержание и управление вышеуказанным домом, где расположено нежилое помещение ответчика, осуществлялось истцом - ООО «Управляющая компания-80», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Ответчик не исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленным истцом платежным документам, задолженность по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 726,3 кв.м., за период с февраля 2019 года по май 2022 года составляет 1 348 303,32 руб., по 34 571,88 руб. ежемесячно.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 348 303,32 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания - 80» расходы по уплате госпошлины в размере 14 492 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-80» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8005 №, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8005 №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-80» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по май 2022 года в размере 1 348 303,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 492 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина