Дело №2-4881/2025
27RS0004-01-2025-005821-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 07 ноября 2025г.
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Суворовой И.Ю.,
при секретаре судебного заседания Шевчик Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации г.Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № ее бабушке ФИО2 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.<адрес>, на состав семьи три человека, в которую был вселен ее отец ФИО3 (умерший 06.05.2016). В указанную квартиру она была вселена с согласия нанимателя и проживает в ней по настоящее время.
Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 06.05.2025 она признана членом семи выбывшего нанимателя ФИО2, с указанием на то, что она имеет безусловное право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Она неоднократно обращалась в администрацию г.Хабаровска с заявлениями о заключении с ней договора социального найма, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Со дня рождения и по настоящее время она проживает в указанной квартире, как член семьи нанимателя, обеспечивает ее сохранность, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Просила суд признать ФИО1 нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>
Истец и ее представитель судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указал на недоказанность заявленных требований.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно статьи 5 ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу положений ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно положениям ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, вступившего в силу 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 №2 «О практике применения судами жилищного законодательства» лица, указанные в ст.54 ЖК РСФСР и соответствующих статьях ЖК других союзных республик, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право на жилую площадь при условии, что на их вселение имеется согласие всех членов семьи, а если интересы несовершеннолетних членов семьи представляют их родители, опекуны (попечители), не проживающие в жилом помещении, то и согласие этих лиц. Под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке.
Жилищное законодательство, определяя права и обязанности нанимателя и членов его семьи как равные, подразумевает, главным образом, правомочие пользования жилым помещением.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
При рассмотрении дела судом установлено, что на основании ордера № квартира, расположенная по адресу: г<адрес> предоставлена ФИО2 (умершей 24.05.2022) на состав семьи три человека, в которую был вселен отец истца ФИО3 (умерший ДД.ММ.ГГГГ
Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана членом семи выбывшего нанимателя ФИО2 Судом также установлено, что ФИО1 была вселена в квартиру расположенную по адресу: г.Хабаровск, <адрес> на законных основаниях, в качестве члена семи нанимателя, следовательно, имеет безусловное право пользования квартирой.
Вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и с соблюдением установленного действующим на момент возникновения спорных отношений ЖК РСФСР порядка, свидетельствует о приобретении истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи. Поскольку истец вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя и пользуются жилым помещением с момента вселения, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт, то у него имеется безусловное право пользования жилым помещением.
Факт законности вселения истца и правомерность его проживания в указанном жилом помещении ответчиком и иными лицами на день рассмотрения дела в установленном законом порядке не оспорен, вопрос о его выселении не ставился, доказательств обратного суду не представлено.
При установленных по делу фактических обстоятельствах, доказательства, представленные истцом, суд признает допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных им требований.
В соответствии с ч.1 ст.212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
Принимая во внимание, что данное решение имеет для истца юридической значение в связи с признанием ее супруга без вести пропавшим в зоне СВО, суд приходит к выводу, что приведение решения суда к немедленному исполнению является возможным.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО8 к администрации г.Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения – удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО9 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение суда привести к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10.11.2025.
Судья: И.Ю. Суворова