Дело № 2-5447/2023 (УИД 53RS0022-01-2023-005149-24)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж площадью 19, 1 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что на основании решения Исполнительного комитета Новгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 возвел спорный гараж, которым в последующем на протяжении более 25 лет открыто, непрерывно и добросовестно владел, как своим собственным, нес расходы по его содержанию. В 2009 году ФИО3 умер. Единственным наследником ФИО3, принявшим наследство, является истец ФИО1 При этом ФИО1 лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимого имущества ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на него наследодателя.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Новгородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Пунктом 2 данной стати предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, решением Исполнительного комитета Новгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № № утвержден кооператив ПО «Азот-3» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального транспорта в количестве 21 человека, данному кооперативу отведен земельный участок по Лужскому шоссе в квартале 234 г. Новгорода под строительство 21 гаражного бокса.

В 1984 году на упомянутом земельном участке ФИО3 за счет собственных сил и средств возвел гараж площадью 19, 1 кв.м. Данное обстоятельство наряду с объяснениями истца достоверно подтверждается представленными в материалы дела списком владельцев гаражей ГСК «Азот-3», в котором поименован владелец гаража № № ФИО3, техническим паспортом гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ и содержащем сведения о владельце упомянутого объекта ФИО3

Спорный гараж поставлен на государственный кадастровый учет, при этом в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Из материалов дела также следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследство, открывшееся со смертью ФИО3, было принято его наследником первой очереди по закону супругой ФИО1 путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. При этом свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного гаража нотариусом не выдавалось ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на данный объект недвижимого имущества.

С учетом изложенных обстоятельств на основании ст.ст. 218, 1110, 1112 ГК РФ суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к Администрации Великого Новгорода (ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО6 право собственности на гараж площадью 19, 1 кв.м. с кадастровым номером 53:23:8523401:1560, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО6 на гараж площадью 19, 1 кв.м. с кадастровым номером 53:23:8523401:1560, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 29 августа 2023 года.