К делу № 2- 1446/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Туапсе 27 декабря 2022 года
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Кит В.О.,
при секретаре судебного заседания Беловой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ города Туапсе» к ФИО1, Нероновой НП о взыскании задолженности за услуги водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ЖКХ города Туапсе» обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения, судебных расходов.
В обоснование исковых требований сослались на то, что в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении договор водоснабжения и водоотведения является публичным договором.
Постановлением Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района № 57 от 05.02.2013 года МУП «ЖКХ города Туапсе» определено гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению на территории Туапсинского городского поселения.
Ответчики являются общедолевыми собственниками по ? части жилого домовладения по адресу: г. Туапсе, ул. <адрес>
Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.
По данным МУП «ЖКХ города Туапсе» за период с 01.01.2015 года по 30.06.2022 года за Ответчиками сложилась задолженность по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению по адресу: г. Туапсе <адрес> в размере 296 300,34 руб.
Решить вопрос по оплате должниками задолженности добровольно представляется возможным. МУП «ЖКХ города Туапсе» неоднократно уведомляло ответчиков о необходимости погасить задолженность, о должник мер к погашению задолженности не принял, в связи с чем МУП «ЖКХ города Туапсе» вынуждено обратиться в суд для принудительного взыск задолженности.
Ранее мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Ответчиков, однако определением от 05.09.2022 года он отменен, в связи с чем Истец вынужден обратиться с данными требования м порядке искового производства.
В связи с чем просят взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2015 года по 30.06.2022 года в размере ? доли от общей суммы задолженности а именно 148 150 (сто сорок восемь тысяч сто пятьдесят) рублей 17 копеек.
Взыскать с Нероновой НП в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период 01.01.2015 года по 30.06.2022 года в размере ? от общей суммы задолженн а именно 148 150 (сто сорок восемь тысяч сто пятьдесят) рублей 17 копеек.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» ? часть от оплаченной при подаче искового заявления государстве пошлины в размере 3 081 (три тысячи восемьдесят один) рубль 50 копеек.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» ? часть от оплаченной при подаче искового заявления государстве пошлины в размере 3 081 (три тысячи восемьдесят один) рубль 50 копеек.
До принятия судом решения 21 декабря 2022 года от представителя истца поступило уточненное исковое заявление, согласно которого просят взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2015 года по 30.11.2022 года в размере ? от общей суммы задолженности, а именно 201 223 (двести одна тысяча двести двадцать три) рубля 94 копейки.
Взыскать с Нероновой НП в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2015 года по 30.11.2022 года в размере ? от общей суммы задолженности, а именно 201 223 (двести одна тысяча двести двадцать три) рубля 94 копейки.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» ? часть от оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 3 612 (три тысячи шестьсот двенадцать) рублей.
Взыскать с Нероновой НП в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» ? часть от оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 3 612 (три тысячи шестьсот двенадцать) рублей.
В судебное заседание представитель истца МУП «ЖКХ города Туапсе» ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, по адресам указанным в исковом заявлении. Ранее от ответчиков поступили заявления о несогласии с заявленными требованиями, в том числе, с указанием на пропуск срока исковой давности обращения указанным иском.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Частями 1, 2 статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании статьи 6 Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Следовательно, при определении места жительства ответчика, суду необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте его регистрации по месту жительства.
Как следует из пунктов 62, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи.
Извещения, направлялись ответчикам заказными письмами по адресу регистрации.
В данном случае лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, поэтому реализует их по своему усмотрению. Уклонение ответчиков от получения судебного извещения, судом расценивается как отказ от реализации своего права на участие в судебном разбирательстве, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
При этом информация о движении дела, о времени и месте судебных заседаний своевременно размещалась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 27 декабря 2022 года направила в адрес суда возражение, согласно которых совместно со своей семьей проживает в жилом доме, расположенном на земельного участке, образованном в результате реального раздела и является также фактическим потребителем оказанных ей МУП «ЖКХ г. Туапсе» услуг.
В связи с вышеизложенным, право долевой собственности на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу между мной и ФИО2 прекращено, образованны коммуникации по водоснабжению остались на территории земельного участка и жилого дома, отошедших в результате реального раздела ФИО2, которая как собственник, в силу ст. 30 ЖК РФ и должна нести бремя оплаты за потребляемые услуги.
Так сторонами в гражданском процессе являются субъекты спорного материального правоотношения, обладающие материально-правовой и процессуальной заинтересованностью, как правило, ответчик по делу в судебном процессе появляется путем указания на него истцом при обращении в суд с исковым заявлением. Истец всегда указывает на лицо, предположительно нарушившее его право. Однако бывают случаи, когда истец ошибочно указывает в исковом заявлении какое-либо лицо в качестве ответчика. В таком случае лицо, к которому материально-правовые требования предъявлены истцом ошибочно, будет являться ненадлежащим ответчиком. Ошибки могут быть вызваны незнанием или неправильным толкованием норм права, а также непониманием действительных обстоятельств конфликта.
Чтобы быть надлежащей стороной в конкретном деле, необходимо быть субъектом спорного материального правоотношения. Для ответчика это означает иметь определенную, обязательственную по отношению к истцу материально-правовую связь, вытекающую из спорного материального правоотношения. Также правоотношения между истцом и ответчиком могут возникнуть вследствие причинения вреда.
Таким образом, ненадлежащим ответчиком признается лицо, в отношении которого истцом делается ошибочный вывод о его сопричастности к нарушению прав и законных интересов истца.
На основании вышеизложенного, полагает, что она ФИО1 является ненадлежащим ответчиком гражданское дело по иску МУП «ЖКХ г. Туапсе» о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению с ФИО2 и ФИО1
Кроме того, требование истца о взыскании задолженности с 01.01.2015 года по 20.10.2019 год заявлено с нарушением сроков давности.
Статья 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15).
В связи, с чем требование МУП «ЖКХ г. Туапсе» предъявленные к ней необоснованны и удовлетворению не подлежат.
В связи с чем просила исключить ее из числа соответчиков по гражданскому делу по иску МУП «ЖКХ г. Туапсе» о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению с ФИО2 и ФИО1
В удовлетворении исковых требований МУП «ЖКХ г. Туапсе» предъявленных к ней ФИО1 отказать в полном объеме, применить срок исковой давности.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав представленные письменные материалы, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении договор водоснабжения и водоотведения является публичным договором.
Постановлением Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района № 57 от 05.02.2013 года МУП «ЖКХ города Туапсе» определено гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению на территории Туапсинского городского поселения.
В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения с момента возникновения соответствующего права на данное помещение.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 23.02.2019 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. П. 38 Правил закрепляет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 согласно выписки из ЕГРН являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Туапсе, <адрес>
Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.
12 августа 2022 года мировым судьей судебного участка №111 г. Туапсе был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 и ФИО1 задолженности за услуги водоотведения в размере 296 300 р. 34 коп. и государственной пошлины 3081 руб. 50 коп.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка №111 г. Туапсе мировым судьей судебного участка №110 г. Туапсе Краснодарского края Русавиным В.О. от 05 сентября 2022 года судебный приказ №2-1835/111-22 от 12.08.2022 года о взыскании с ФИО2 и ФИО1 задолженности в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» в размере 296 300 руб. 34 коп. и государственной пошлины в размере 3 081 руб. 50 коп.
На имя ответчиков по указанному жилому дому открыт лицевой счет №.
Расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение производится МУП «ЖКХ города Туапсе» на основании тарифов, утвержденных приказами Региональной энергетической комиссии – Департамента цен и тарифов Краснодарского края.
Так, в соответствии с приказом РЭК-ДЦиТ Краснодарского края № от 15.12.2021 года действовали тарифы, согласно которым плата за водоснабжение и водоотведение– 33 руб. 71 коп., а также с 01.07.2021 года действует тариф в размере 35 руб. 05 коп., а также с 01.07.2022 года по 31.12.2022 года действует тариф в размере 37 руб. 43 коп.
Истец как ресурсоснабжающая организация оказывает населению города Туапсе услуги водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с частью 3 статьи 13, часть 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», статьи 426 ГК РФ договоры в сфере холодного водоотведения и водоснабжения являются публичными договорами.
Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги, в том числе за холодное водоснабжение и водоотведение.
Между тем, по данным МУП «ЖКХ города Туапсе» за период с 01.01.2015 года по 30.11.2022 года за каждым из ответчиков значится задолженность по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению по адресу: г. Туапсе <адрес> <адрес> размере 201 223 (двести одна тысяча двести двадцать три) рубля 94 копейки.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Ответчиками заявлены ходатайства о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.
Так, в соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Статья 203 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
Учитывая вышеприведенные положения закона, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за услуги водоснабжения исчисляется по каждому просроченному платежу за соответствующий период и истец имеет право на получение денежных средств в пределах трехлетнего срока, предшествующего его обращению в суд с настоящим иском.
Из искового заявления усматривается, что истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.01.2015 года по 30.11.2022 года в размере ? от общей суммы задолженности, а именно 201 223 (двести одна тысяча двести двадцать три) рубля 94 копейки с каждого.
При этом в суд истец обратился лишь 21 октября 2022 года, кроме того с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился только 04 августа 2022 года.
При этом, плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 ЖК РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.
Таким образом, суд, с учетом заявленных ответчиками ходатайств, применяет к заявленным требованиям срок исковой давности и определяет задолженность в пределах трехлетнего срока, предшествующего обращению в суд с уточненными исковыми требованиями, за период с августа 2019 года по ноябрь 2022 года, в общей сумме 171 187 рублей 23 копейки.
При этом, судом учитывается, что представленные истцом расчеты ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен, о назначении по делу судебной экспертизы на предмет проверки обоснованности расчета истца ответчики не ходатайствовали.
Размер указанной задолженности определен судом исходя из материалов дела. Доказательств, свидетельствующих о полном или частичном погашении указанной задолженности ими в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.
В связи с неисполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени.
Иных доводов, имеющих правовое значение к рассматриваемому спору, ответчиками не заявлено, доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.
Статьей 249 ГК РФ, предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере 112 850 руб. 55 коп.
Поскольку претензия оставлена ответчиками без удовлетворения, требования истца о взыскании пени являются законными.
Однако суд, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает необходимым снизить размер неустойки по следующим основаниям.
Неустойка в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли, она является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает возможным снизить размер неустойки с 112 850 руб. 55 коп. до 20 000 рублей.
Доводы ответчика ФИО1 о том, что решением суда право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок прекращено, а так же то, что договор с МУП «ЖКХ г. Туапсе» не заключала, в жилом помещении не проживает, в связи с чем полагает что подлежит исключению из числа ответчиков суд признает не состоятельными, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1). Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьей 219 кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 1). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5).
На момент подачи искового заявления и в настоящее время являются актуальными данные Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым за ответчиком зарегистрировано право общедолевой собственности на земельный участок по адресу: г. Туапсе, ул. <адрес>, что подтверждается прилагаемой к исковому заявлению выпиской из ЕГРН, а также истребованной судом выпиской по состоянию на 21 ноября 2022 года /л.д. 50-53/.
Пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
Таким образом, на настоящий момент общедолевое право собственности ответчика ФИО1 на объекты недвижимости по вышеуказанному адресу не прекращено, в связи с чем исключение ее из числа ответчиков не имеет правовых оснований.
Так в соответствии с частью 3 статьи 13, часть 3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", статьи 426 ГК РФ, договоры в сфере холодного водоотведения и водоснабжения являются публичными договорами.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно положениями ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Кроме того отсутствие письменного договора у ФИО1 с Истцом на предоставление услуг по водоснабжению, не является основанием для не оплаты по предоставляемым услугам.
Таким образом, не заключение с ресурсоснабжающей организацией договора в письменном виде не является основанием для неуплаты поставляемых коммунальных услуг.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, которые подтверждены документально, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а именно с ответчиков полежит взысканию государственная пошлина в размере 2 908 руб. 96 коп. с каждого.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «ЖКХ города Туапсе» к ФИО1, Нероновой НП о взыскании задолженности за услуги водоснабжения – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» (ИНН <***>) задолженность за услуги по холодному водоснабжению в размере 85 593 рублей 61 копейки, пени в размере 10 000 руб.
Взыскать с Нероновой НП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес>, в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» (ИНН <***>) задолженность за услуги по холодному водоснабжению в размере 85 593 рублей 61 копейки, пени в размере 10 000 руб.
Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 908 руб. 96 коп.
Взыскать с Нероновой НП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес>, в пользу МУП «ЖКХ города <адрес>» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 908 руб. 96 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения оглашена 27 декабря 2022 года.
Решение изготовлено в окончательной форме 09 января 2023 года.
Председательствующий: _________ подпись____
Копия верна
Судья Туапсинского городского суда В.О. Кит
Подлинник решения находится
в материалах дела № 2-1446/2022
в Туапсинском городском суде.
УИД 23RS0054-01-2022-002499-28