Гражданское дело №

УИД 26RS0№-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сердюкова А.Г.

при секретаре ФИО4,

с участием, представителя истца ФИО2 - ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО2 - ФИО3 к администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2 - ФИО3 обратился в суд с указанным иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, родная сестра ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО5, ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 500 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации: 26:01:080311:706-26/096/2021-1.

Квартира общей площадью 24,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала наследодателю, но на кадастровом учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не состояла, в связи с чем нотариус ФИО5 не выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и наследник ФИО2 не смог зарегистрировать свое право собственности в ЕГРП.

Просил включить в наследственную массу квартиру общей площадью 24,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью 24,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен судом надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен судом надлежащим образом, представив суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации, с просьбой рассмотреть исковое заявление в соответствии с действующим законодательством и вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных участников процесса, принимая во внимание, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда.

Огласив иск, выслушав представителя истца просившего удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статей 12, 56, 67 ГПК РФ состязательность процесса требует того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись родными братом и сестрой, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО6, мать ФИО7 (I-ДШ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке о рождении № А-00863 выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, ФИО8, родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО6, мать ФИО7

ФИО8 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии мужу и жене ФИО13 (справка о заключении брака № А-00864 от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, основания возникновения права собственности постановление главы администрации Коммунаровского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земельного участка в собственность, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным главой администрации Коммунаровского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В установленный законом срок ФИО2 в лице его представителя, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Красногвардейского нотариального округа по <адрес>.

Иных наследников нотариусом установлено не было.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером 26:01:080311:706, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, из наследственного дела и свидетельства о праве наследования по закону следует, что в наследственное имущество истца ФИО2 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 24,4 кв.м., не включена.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

(п. 36) Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

(п.37) Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Так, в силу пунктов 1, 4 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника (пункт 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Из похозяйственной книги № Коммунаровского сельского Совета народных депутатов на 1986-1990 г.г. следует, что ФИО1 являлась главой семьи, проживала по адресу <адрес>, со своим сыном ФИО10

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, был предоставлен земельный участок по адресу <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,05 га, на основании постановления главы Коммунаровского сельского совета <адрес>.

Сведения об объекте недвижимости <адрес>, согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, общей площадью 24,4 кв.м., субъектом права является ФИО1, регистрация права собственности не проводилась. В техническом паспорте отсутствуют условный и кадастровый номера жилого помещения - квартиры.

Судом установлено, что земельный участок, по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1 на основании постановления главы администрации Коммунаровского сельского совета <адрес> в 1992 году для ведения личного подсобного хозяйства, на указанном земельном участке возведена квартира, в которой на день смерти проживала ФИО1, что подтверждается справкой Коммунаровского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ приведенные выше доказательства, суд находит их относимыми, допустимыми и достоверными, в совокупности достаточными для разрешения спора, приходит к выводу, что спорная квартира существует, возведена на отведенном ФИО1 земельном участке.

Как разъяснено в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку, возведенную (созданную) на данном земельном участке.

Доказательств того, что квартира не соответствует строительным нормам и правилам, а также иным требованиям законодательства Российской Федерации в области противопожарных, градостроительных и санитарно-эпидемиологических норм и с технической точки зрения угрожает жизни и здоровью граждан, в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, изменил правовой режим его использования, в материалы дела не представлено.

ФИО1 владела квартирой № <адрес>, за которую оплачивала налоговые и коммунальные платежи, что подтверждается договорами: поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от ДД.ММ.ГГГГ, энергосбережения электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 130 и 131 ГК РФ к недвижимому имуществу, права на которое подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Таким образом, в случае, если квартира удовлетворяет указанным требованиям, она может быть учтена в качестве жилого помещения - квартиры, а также на нее может быть зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Принимая во внимание, что к наследнику перешло право собственности на землю, принадлежащее наследодателю, суд считает, что спорная квартира может являться объектом права и подлежит включению в состав наследства, за ним может быть признано право собственности на спорный дом, являющийся наследственным имуществом, оснований полагать, что квартира не является объектом недвижимого имущества, у суда не имеется, а доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру не препятствует его наследникам реализовать свои права на принятие такого имущества в качестве наследства в судебном порядке.

Фактическое принятие наследства истцом, а именно получение принадлежащих наследодателю вещей, а также его проживания в указанной квартире на день смерти наследодателя, также подтверждается справкой выданной Коммунаровским территориальным управлением администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1, проживала по адресу: <адрес>, на день смерти с ней проживал брат - ФИО11. Основания предоставления указанных сведений является похозяйственная книга № с 2021 года по 2025 год. Также согласно представленной информации ФИО2 в настоящее время проживает по вышеуказанному адресу, занимается уборкой территории данного земельного участка, следит за состоянием квартиры, проводит текущий ремонт.

Разрешая спор, суд исследовав и оценив представленные доказательства, по правилам главы 7 ГПК РФ, руководствуясь подлежащими применению нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ФИО2 представлены суду доказательства отвечающие требованиям относимости, допустимости и достоверности, подтверждающие фактическое принятие наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно: вступление во владение и в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя содержания квартиры и приусадебного земельного участка, проживает в ней по настоящее время.

В то же время, ответчик до подачи искового заявления каких-либо действий в отношении указанного имущества не осуществил.

При этом данные о том, что ответчик ранее оспаривал законность владения истцом квартирой, в материалах дела отсутствуют. Какого-либо интереса публично-правовое образование к указанному имуществу не проявляло, о своем праве собственности до обращения истца в суд с иском не заявляло.

При таких обстоятельствах, а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования, как участника гражданского оборота, не оформившегося в разумный срок право собственности на названное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества.

Кроме этого из материалов дела следует, что в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Также судом установлено, что владение указанной квартирой осуществляется истцом как своим собственным без каких-либо договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.), то есть указанное выше имущество находится во владении истца не по договору.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя истца ФИО2 - ФИО3 к администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру площадью 24,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшими наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии 07 15 № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-016, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, площадью 24,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на квартиру площадью 24,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пяти дней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол и аудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.<адрес>