Дело № 2-1797/2025

УИД 37RS0010-01-2025-002209-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего судьи Андреевой М.Б.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Т-Страхование» к ФИО5 о взыскании ущерба в порядке суброгации,

установил:

АО «Т-Страхование» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5 о возмещении ущерба в порядке суброгации.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Тинькофф Страхование» и ФИО6 был заключен договор страхования (полис №) по страховым рискам: пожар, взрыв, удар молнии, залив, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия, механические повреждения в отношении имущества (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> на период с 00:00 ДД.ММ.ГГГГ по 23:59 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произошел страховой случай по риску залив <адрес>, в результате которого было повреждено имущество страхователя.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ б/н, составленному ООО «РЭО №» залив <адрес> произошел из вышерасположенной <адрес>. Причиной залива является течь спускового крана на радиаторе в <адрес>.

Ответчик является собственником <адрес> по вышеуказанному адресу.

В связи с повреждением застрахованного имущества на основании заявления о страховом случае, в соответствии с договором страхования и представленными документами истец произвел выплату страхового возмещения в размере 59402 руб.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст. 15, 1064, 210, 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил суд взыскать с ответчиков в порядке суброгации указанный ущерб и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что спусковой кран на радиаторе отопления ответчик не устанавливала, данный кран используется при подачи отопления в дом по всему стояку, следовательно, относится к общему имуществу, за которое отвечает управляющая компания, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Иные участники в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ. По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пп. "д" п. 2 тех же Правил предусмотрено, что механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В Письме заместителя Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 01 апреля 2016 года N 9506-АЧ/04 "Об отнесении обогревающих элементов (радиаторов) системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов, к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов", разъяснено следующее.

Исходя из системного толкования пункта 6 Правил содержания общего имущества во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества, а также исходя из позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в вышеуказанном решении, по мнению Минстроя России в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир. При обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не включаются.

В судебном заседании установлено, что 18.07.2022 произошел залив <адрес> из выше расположенной <адрес>.

Квартира № в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6

Между АО «Тинькофф Страхование» (в настоящее время - АО "Т-Страхование") и ФИО6 был заключен договор страхования (полис №) по страховым рискам: пожар, взрыв, удар молнии, залив, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия, механические повреждения в отношении имущества (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> на период с 00:00 ДД.ММ.ГГГГ по 23:59 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о наступлении события с признаками страхового случая, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в результате опресовки системы отопления сорвало кран в квартире выше, повредило потолок по всей площади комнаты.

В связи с повреждением застрахованного имущества на основании заявления ФИО6 о страховом случае, в соответствии с договором страхования и представленными документами истец произвел выплату страхового возмещения в размере 59402 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, исходил из того, что промочка произошла по вине ответчика.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании поясняли, что промочка произошла по вине управляющей компании.

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного мастером ФИО3, утвержденного директором ООО «РЭО №», в <адрес>, произошла промочка в результате течи спускового крана на радиаторе в комнате в <адрес>, что никем не оспаривалось.

Из пояснений ответчика, свидетеля ФИО4, подтвержденных материалами дела, следует, что на радиаторе отопления в комнате квартиры N 57 установлен кран для спуска воды и выпуска воздушных пробок со стояка системы центрального отопления. Воздушные пробки и карманы могут образовываться не только на верхнем (пятом) этаже, но и в радиаторах нижних квартир. Соответственно, имеется техническая необходимость регулярного спуска из системы отопления.

Без использования спускового крана радиатора в комнате квартиры N 57, удаление воздуха из системы отопления будет невозможен.

Спуск воздуха из системы отопления дома для того, чтобы она функционировала и отоплением снабжались все нижерасположенные квартиры, возможен только через спусковой кран на радиаторе отопления квартиры N 19.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что кран для спуска воздуха на радиаторе отопления в комнате квартиры N 57, принадлежащей ответчику, в результате течи которого произошла авария и залитие квартиры N 45, предназначен для спуска воздуха из системы отопления дома.

Следовательно, данный кран относится к числу элементов системы отопления, которые обслуживают не только квартиру N 57, но и иные помещения многоквартирного жилого дома.

Исходя из положений п. 6 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, данный кран как регулирующая арматура, расположенная на сетях внутридомовой системы отопления, включается в состав общего имущества многоквартирного дома, ответственность за которое несет управляющая компания - ООО «Созвездие».

Как следует из вышеприведенного Письма заместителя Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 01 апреля 2016 года N 9506-АЧ/04, не включение радиаторов внутридомовой системы отопления в состав общего имущества обусловлено следующим.

Во-первых, эти радиаторы обслуживают только одну квартиру (чего не имеет места в рассматриваемом случае).

Во-вторых, эти радиаторы должны иметь отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений МКД, что отсутствует в данном случае, поскольку при отключении с помощью запорных устройств спорного радиатора в квартире N 57 становится невозможным спуск воздуха в системе отопления дома в целом через установленный на этом радиаторе кран для спуска воздуха, что, безусловно, влечет нарушение прав и интересов иных собственников помещений дома).

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором пункт 42 Правил).

В силу п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Положениями статьи 36 Закона РФ от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170, также определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств; контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению (раздел 2).

Согласно пункту 2.1.1 названных Правил плановые общие осмотры жилых зданий должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).

Устранение мелких неисправностей, а также наладка и регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования должны, как правило, производиться организацией по содержанию жилищного фонда (пункт 2.1.5 Правил).

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

С учетом изложенного расположенный в квартире ответчика радиатор и находившийся на нем спусковой кран, в результате течи которого произошел залив <адрес> был причинен ущерб, находится в пределах границы ответственности управляющей компании ООО «Созвездие».

В этой связи, в удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО1 о возмещении ущерба следует отказать.

К ООО «Созвездию» исковых требований истец не предъявлял, оно привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

При этом основания для привлечения ООО «Созвездию» к участию в деле в качестве соответчика, наряду с ФИО1, отсутствуют, поскольку спорное правоотношение предполагает возложение ответственности либо на ООО «Созвездию», либо на ФИО1, вместе выступать они ответчиками по предъявленному иску не могут.

В связи с отказом в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понесенные истцом судебные расходы, не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований АО «Т-Страхование» (ИНН <***>) к ФИО5 (ИНН №) о взыскании ущерба в порядке суброгации отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Андреева М.Б.

Мотивированное решение составлено 08.12.2025.