УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» октября 2025 года <адрес>
Енакиевский межрайонный суд ФИО1 Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Н.М.,
при секретаре с/з ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к жилищно-строительному кооперативу «Маяк», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Администрация городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, о признании права собственности,
установил:
истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, с учетом уточненных требований, сослался на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> на основании ордера № серии 07, выданного 15.07.1976 исполнительным комитетом городского ФИО1 депутатов трудящихся <адрес> на проживание ответственного квартиросъёмщика ФИО2 с дочерью ФИО5 В установленный законом срок истец ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принята наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано истцу ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес>, которая расположена по адресу: ДНР, <адрес> связи с отсутствием оригиналов документов, подтверждающих право собственности ФИО2 24.08.2024 информация об основных характеристиках этого объекта недвижимости площадью 45,4 кв.м. внесена в ЕГРН, кадастровый №. Согласно справке жилищно-строительного кооператива «МАЯК», справка о выплате паевого взноса в сумме 4491,2 руб. и ордер № на квартиру были выданы на руки ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ справкой ЖСК «МАЯК» подтверждается также отсутствие информации о задолженности члена кооператива ФИО2 по уплате паевых взносов. В Енакиевском отделе государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) Государственной регистрационной палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала информация о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ № не было предусмотрено обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, поэтому бездействие наследодателя ФИО2 относительно государственной регистрации права собственности на <адрес>, которая расположена по адресу: ДНР, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, не препятствует возникновению права собственности на эту квартиру в порядке наследования у истца ФИО3
Просит суд признать в порядке наследования право собственности за истцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 Народной Республике, Администрация городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики.
Истец и её представитель по доверенности в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени слушания дела.
Ответчик представитель ЖСК «Маяк» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени слушания дела, представил в суд устав ЖСК «Маяк», протокол общего собрания, приказ о назначении председателя кооператива, заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Администрации городского округа Енакиево в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени слушания дела, представил в суд пояснения по иску, не возражал относительно удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени слушания дела, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно требований иска не представил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Енакиевского городского Совета депутатов трудящихся г. Енакиево от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом выдан ордер № серии 07 ФИО2 на право занятия квартиры, расположенной по адресу: ДНР, <адрес> (ЖСК «Маяк»), на семью, состоящую из 2-х человек – ФИО2, её дочери ФИО5
Согласно справкам ЖСК «Маяк», ордер № серии 07 от ДД.ММ.ГГГГ и справка о полной выплате пая в размере 4 491 руб. 28 коп. были выданы на руки лично ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Ордер выдан на основании решения Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Информация о наличии задолженности у ФИО2 по уплате паевых взносов отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ДНР №.
Наследником после смерти ФИО2 по закону является её дочь ФИО3 (до брака ФИО8) Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении №, свидетельством о заключении брака №.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.п. 1,2, ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют па территориях Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики, и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Нормативно правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и нормативно правового акта Донецкой Народной Республики.
В соответствии с пунктом 2 статьи 86 Конституции Донецкой Народной Республики от 14 мая 2014 года и Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 2 июня 2014 года № 9-1 «О применении Законов на территории ДНР в переходный период» на территории Донецкой Народной Республики продолжают действовать законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики, в редакции по состоянию на день вступления в силу Конституции Донецкой Народной Республики (14 мая 2014 года) и части, не противоречащей ей.
Таким образом, на момент смерти ФИО2 действовал Гражданский кодекс Украины.
В соответствии со ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
В соответствии со ст. 1258 ГК Украины, наследники по закону получают право на наследование поочередно.
Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
В силу ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
Как следует из представленного наследственного дела №, открытого нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению дочери ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит <данные изъяты>
Согласно постановлению нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием оригиналов документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество, ФИО3 отказано совершении нотариального действия - в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>.
Как следует из информации Управления по вопросам правовой помощи и взаимодействия с судебной системой Министерства юстиции ФИО1 Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела после смерти ФИО2 в списке наследственных дел не значатся.
Согласно выписке из ЕГРН от 24.07.2025, отсутствуют сведения о правообладателях объекта недвижимости – квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Частью 1 статьи 124 ЖК РФ установлено, что гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В силу части 1 статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в МКД в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, и положения ЖК РФ, и положения ГК РФ определяют обязательность имущественных паевых взносов членов жилищного кооператива. При этом именно факт полной выплаты паевого взноса в установленном размере приводит к возникновению права собственности члена жилищного кооператива на квартиру, предоставленную жилищным кооперативом.
С учетом изложенного, поскольку паевый взнос за спорную квартиру был выплачен в полном объеме, то ФИО2, было приобретено недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность.
Таким образом, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, и за истцом подлежит признанию право собственности на спорное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как приобретенное истцом в порядке наследования после смерти матери ФИО2, полностью внесшей свой паевой взнос за указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 к жилищно-строительному кооперативу «Маяк», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 Народной Республике, Администрация городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №), право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Н.М. Колесникова
Мотивированный текст решения изготовлен 20 октября 2025 года.