Решение по делу № 2-4864/2024 от 09.01.2025

УИД: 61RS0019-01-2024-007415-88

Дело № 2-530/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что «<дата> г. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от "14" мая 2013 г. III-АН №. Умершая на момент смерти в браке не состояла, что подтверждается свидетельством о расторжении брака с ФИО4 от <дата> I-АН №. Раздел имущества не производился. Бывший супруг скончался <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> IV-AH №. Умершей ФИО3 на основании Решения мирового судьи судебного участка № г. Новочеркасска № от <дата> и договора купли-продажи от <дата> Нотариус ФИО5, номер в реестре 6-5395 от <дата> принадлежало следующее недвижимое имущество:

- Общая долевая собственность 27/100 в жилом доме площадью 191,1 кв.м., в т.ч. жилая 119,2 кв.м., Литер Л, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Сараи литеры «Г,И» и навесы литеры «З,Ц» (регистрация права не производилась).

Земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> находится в пользовании, права не оформлялись. При жизни умершей ФИО3 завещание не составлялось. Истец является дочерью умершей, о чем свидетельствует копия свидетельства о рождении, а также подтверждающие смену фамилии - копия свидетельства о заключении брака. Другим наследником первой очереди имеется родной брат истца, который является сыном умершей - ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. Других наследников первой очереди не имеется. В течение установленного законом срока ни истец, ни ответчик, ни бывший супруг, не обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. Однако в течение данного 6-месячного срока и после него по настоящее время, истцом как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. В частности, заявитель вступил фактически во владение вышеуказанным недвижимым наследственным имуществом, имеет ключи и пользуется вещами, принадлежавшими наследодателю, несет бремя по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги. Истец из своих средств уплачивает коммунальные платежи, а также поддерживает рабочее состояние жилья, производя текущий ремонт. Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Просила суд установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, <дата>.

???Признать право собственности после смерти ФИО3, умершей «<дата> г. за ФИО1, <дата> г.р., место рождения: <адрес>, паспорт: 6021 <данные изъяты>

- Сараи литеры «Г,И» и навесы литеры «З,Ц».

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

От ответчика ФИО2 поступило заявление, в котором он указал, что исковые требования истца поддерживает, не возражает против признания за истцом права собственности на объекты недвижимости после смерти ФИО3

Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 27/100 долей жилого дома литер «Л» общей площадью 191,1 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО3, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> по делу № от <дата> за ФИО3 было признано право собственности на служебные строения: сараи литеры «Г,И» и навесы «З,Ц» расположенные по адресу: <адрес>. Указанное решение государственную регистрацию права не прошло.

ФИО3 <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от № г. III-АН №.

Истец является дочерью ФИО3., что подтверждается свидетельством о рождении I-АН №, свидетельством о заключении брака с ФИО6 серии I -АН №.

Истец после смерти матери своевременно, в установленные законом сроки к нотариусу не обратилась.

Согласно ответам нотариусов Новочеркасского нотариального округа Ростовской области по данным Реестра наследственных дел ЕИС после смерти ФИО3, умершей <дата>, наследственных дел не заводилось.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В пункте п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В соответствии с частями 2,3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО3 на служебные строения по адресу: <адрес> произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения указанного выше имущества из состава наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, наследником по закону после смерти ФИО3 является ее дочь ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как установлено судом, истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, поскольку вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом, несет бремя расходов по его содержанию, в связи с чем суд полагает законным и обоснованным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <дата> года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, <дата> года рождения, умершей <дата>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на 27/100 долей жилого дома литер «Л» общей площадью 191,1 кв.м.; сараи литеры «Г,И», навесы литеры «З,Ц» расположенные по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников указанного имущества ФИО3, умершую <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2025 года.