Дело № 2-619/2025

УИД № 93RS0016-01-2025-000950-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года пгт. Володарское

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Шурды Е.И.,

при секретаре судебного заседания Танача А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, в котором просили определить за ними по 1/4 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м. В обоснование заявленных требований указали, что они и ответчики по делу являются собственниками указанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Приазовским государственным лесохозяйственным предприятием Донецкого областного ДЛГО «Донецклес» от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2025 года они обратились в отделение ГБУ «МФЦ ДНР» Володарского района Донецкой Народной Республики для государственной регистрации прав в отношении указанной квартиры, однако им в устной форме было отказано в приеме документов на регистрацию в связи с тем, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности четырем сособственникам. Для дальнейшего осуществления действий по государственной регистрации прав им было в устной форме рекомендовано предоставить документ, подтверждающий выдел долей каждому из сособственников. В настоящее время они лишены возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащие им части квартиры в установленном законом порядке, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд с данным иском за защитой своих прав и законных интересов.

Истцы: ФИО2 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, представила суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики: ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объёме, не возражали против их удовлетворения.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным Приазовским государственным лесохозяйственным предприятием <адрес> ДЛГО «Донецклес» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным ГКП «Володарское бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, под реестровым № /л.д. 19/, техническим паспортом, выданным Володарским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13-17/, регистрационным удостоверением, выданным Володарским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 18/.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в <адрес>, Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, общей площадью 63,2 кв.м., присвоен кадастровый № /л.д. 34/.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ (ред. от 26.12.2024) «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно.

Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и в порядке его приватизации.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ГК Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно положениям ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 55 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенные нормы действующего законодательства и конкретные обстоятельства, принимая во внимание, что доли участников долевой собственности в спорной квартире не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации доля сторон по делу в праве собственности на <адрес> в <адрес>, Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, общей площадью 63,2 кв.м., составляет 1/4 часть за каждым, в связи с чем заявленные исковые требования об определении за истцами по 1/4 доли за каждым в праве собственности на указанную квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 55, 56, 167, 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить.

Определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., кадастровый №.

Определить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Володарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Володарского районного суда Е.И. Шурда

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ