УИД 77RS0022-02-2024-017576-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2831/2025 по иску ФИО1 к ЖСК «Сокольники-2» о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК «Сокольники-2», в котором просит признать недействительными решения внеочередного собрания членов ЖСК «Сокольники-2», проведенного в период с 21.02.2024 по 30.03.2024.
Требования мотивированы тем, что внеочередное собрание членов ЖСК «Сокольники-2» в период с 21.02.2024 по 30.03.2024 проведено с многочисленными нарушениями, а именно: отсутствие кворума; предоставление отчетов ревизора и правления, которые ранее не были утверждены собранием членов ЖСК; нарушение сроков подготовки предоставленных отчетов ревизора и правления и их фальсификация; непредоставление финансовых отчетов и смет по расходованию денежных средств; и иные нарушения, в связи с чем принятые решения внеочередного собрания членов в указанный период являются недействительными.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ЖСК «Сокольники-2» по доверенности фио в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, по доводам изложенным в письменных возражениях на иск.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Положениями части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно, в том числе, принято при отсутствии необходимого кворума.
По правилам п. 1 ст. 116 адрес кодекса Российской Федерации компетенция общего собрания членов ЖСК определяется уставом кооператива.
Положениями ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.
В соответствии с п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (ч. 1).
Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (ч. 2).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (ч. 3).
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: адрес
ЖСК «Сокольники-2» осуществляем управлением домом, расположенным по адресу: адрес.
10 февраля 2024 года по инициативе Правления ЖСК объявлено о проведение годового (очередного) общего собрания членов ЖСК в заочной форме в период с 21.02.2024 по 31.03.2024, о чем указано в уведомлении членам ЖСК.
В период с 21.02.2024 по 31.03.2024 в ЖСК « Сокольники-2» проведено общее собрание членов ЖСК, оформленное протоколом от 31.03.2024 №1/2024. Заочный этап голосования проводился с 08:00 21.02.2024 по 20:00 30.03.2024 (передача оформленных в письменной форме решений членов ЖСК по вопросам, поставленным на голосование, инициатору проведения собрания в срок до 20:00 30.03.2024 (включительно). Подсчет голосов окончен: 15:00 31.03.2024.
Повесткой дня общего собрания членов ЖСК являлось: избрание председателя и секретаря собрания, наделение их полномочиями по подсчету голосов членов ЖСК на общем собрании; утверждение отчета о деятельности Правления ЖСК за 2021-2023 года; утверждение отчета ревизора ЖСК за 2021-2023 года; утверждение сметы расходов ЖСК на 2024 год в пределах тарифа (руб./кв.м.) установленного Правительством Москвы; исключение из членов ЖСК собственников квартир №№55,98,148,203; утверждение изменений в Устав ЖСК «Сокольники-2» согласно требованиям Ф3 от 31 марта 1999 года 369-Ф3 «О газоснабжении в Российской Федерации»; определение места хранения оригиналов Протоколов общих собрания членов ЖСК.
По результатам проведенного собрания решением общего собрания членов ЖСК приняты решения по повестке дня.
Количество голосов членов ЖСК «Сокольники-2», принявших участие в голосовании на общем собрании составила 115, что составляет 84,56% от общего количества членов кооператива, и подтверждается перечнем лиц, принявших участие в голосование Приложение №3 к протоколу от 31.03.2024 №1/2024.
Таким образом, необходимый кворум, составляющий не менее 50% от общего количества членов ЖСК, на собрании имелся.
Из протокола общего собрания 31.03.2024 №1/2024, подписанного председателем собрания, секретарем собрания и членами счетной комиссии следует, что в повестку дня вошли только те вопросы, о которых было указано в уведомлении о проведении общего собрания.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о законности общего собрания и принятых на нем решений.
Доводы истца о нарушении решением общего собрания его прав, не могут быть приняты во внимание и не являются основанием для признания решения общего собрания недействительным, поскольку доказательств тому представлено не было.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку процедуры созыва, извещения, проведения собрания были соблюдены, существенных, неустранимых нарушений в ходе созыва и проведения спорного собрания судом не выявлено, оспариваемое решение общего собрания принято в форме очно-заочного голосования правомочным собранием при наличии кворума.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированной формы решения.
Решение в окончательной форме принято 10 апреля 2025 года.
Судья Львова Ю.И.