№ 2-952/2022

УИД: 61RS0057-01-2022-001304-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года г. Константиновск

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Антончик А.А.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Настоящий В.С., действующего на основании ордеров № 38941 и № 38942 от 10.10.2022 года,

при секретаре Кузьмичевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Донецкий районный суд Ростовской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании требований указывает, что она является собственником права собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С 04.08.2020 года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом ее семьи, и родной брат истца ФИО3 с 05.11.1996 года. В настоящее время ответчики длительное время по месту регистрации не проживают, вывезли все принадлежащие им вещи и выехали на постоянное проживание ФИО3 в г. Ростов-на-Дону, место нахождения ФИО2 не известно.

Просит признать ФИО2 и ФИО3. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске. Дополнительное пояснила, что она является единственным собственником домовладения, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию. С ответчиком ФИО2 брак расторгнут 19.03.2022 года, отношения не поддерживают, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик ФИО2 не снялся. Ответчик ФИО3 в настоящее время проживает с семьей в г. Ростове-на-Дону, и из-за того, что он часто оформляет кредиты в банке, которые выплачивает не своевременно к истцу поступают письма адресованные брату, приходят приставы, находятся с сестрой в соре и не общаются. Бремя содержания домовладения полностью лежит на истце, ответчики ни материальным, ни трудовым участием не помогают. На основании вышеизложенного просила суд требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 с 04.08.2020 года и ФИО3 с 05.11.1996 года зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д. 31-32).

Извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчикам по месту их регистрации, и по адресу указанному в исковом заявлении. Однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения».

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Учитывая, что явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью сторон, суд с учетом положений ст. 167 ГПК определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 - адвокат Настоящий В.С. действующий по ордеру № 38941 и № 38942 от 10.10.2022 года, одновременно представившей удостоверение № 0999 от 05.12.2002 года в судебном заседании пояснил, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Свидетель Л.Т.В., в судебном заседании пояснила, что ответчики очень давно не проживают по адресу: <адрес>. Истец с ответчиком ФИО2 в разводе, ответчик ФИО3 проживает в другом городе, по-моему в Ростове-на-Дону. Истец сама содержит дом, ей ни кто не помогает.

Суд, выслушав истца, заслушав свидетеля Л.Т.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.07.2022 года (л.д. 9-11).

<...>

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтвержден выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, ФИО2 зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, однако, фактически там не проживают длительное время (л.д. 31-32).

Таким образом, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, ФИО3 является братом, но фактически не проживают в жилом доме в качестве члена семьи, лишь значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле (статья 57).

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные положения закона, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не являются собственниками жилого дома, ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного времени, расходов по его содержанию и оплаты коммунальных услуг не несут, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем суду не представили.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности заявленных требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме как в судебном порядке, доказательств обратного ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожен.: <адрес>, паспорт: серия <...> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожен.: <адрес>, паспорт: серия <...> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2022 года.

Судья А.А. Антончик