дело № 2-2-148/2023

УИД 73RS0009-01-2023-000136-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 27 июня 2023 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В.,

при секретаре Коноваловой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1, к ФИО6, Администрации МО «Сурский район» Ульяновской области об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указала, что 07.08.2022 умерла ее дочь ФИО7, после смерти которой остался принадлежащий ей жилой дом площадью 85 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. После дочери она приняла наследство, обратившись к нотариусу, в том числе и в интересах ее детей ФИО5 и ФИО1, были получены свидетельства о праве на наследство по закону на страховые выплаты. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом было отказано, поскольку в 2020 г. к дому был возведен пристрой с использованием средств материнского капитала. Однако при жизни дочь свою обязанность по оформлению жилого дома в общую долевую собственность своих несовершеннолетних детей не исполнила. На момент реконструкции жилого дома ФИО3 в браке не состояла, имела двоих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО1, следовательно, жилой дом подлежит оформлению в долевую собственность ФИО3 и ее несовершеннолетних детей в равных долях по 1/3. На момент смерти ФИО3 состояла в браке с ФИО6, имела трех дочерей: ФИО5, ФИО1, ФИО9. Просила определить по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 85 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО5, ФИО1; признать право общей долевой собственности на 1/3 долю названного дома по 1/15 доле каждому – ФИО4, ФИО5, ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала свои исковые требования.

Законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО5 поддержал исковые требования ФИО4, просил их удовлетворить, определив в спорном имуществе долю его дочери и признать за ней право собственности, в том числе в порядке наследования после смерти матери.

Представитель истцов ФИО8 поддержала исковые требования, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в спорном имуществе необходимо выделить долю и его дочери ФИО11. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги он обращался, но документы еще не получил.

Представитель ответчика Администрации МО «Сурский район» Ульяновской области», законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО15 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По правилам ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 8 пп. «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как следует из материалов дела, ФИО3 (до заключения брака – ФИО16) является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением ФИО3 второго ребенка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ ОПФ РФ ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ОПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств МСК жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО3 (ФИО16) на жилой дом с кадастровым номером 73:17:012903:121, площадью 38,6 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 73-73/010-73/010/047/2016-110/4.

Согласно информации ОСФР по <адрес> средства материнского (семейного) капитала в размере 233308,70 руб. и 241940,91 руб. перечислены ФИО3 по реквизитам, указанным в заявлении.

На строительство (реконструкцию) жилого дома ФИО3 администрацией МО «<адрес>» <адрес> было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ выполнена реконструкция жилого дома по адресу: <адрес> (монтаж фундамента из монолитного бетона, возведение кирпичных стен, устройство кровли из железа), в результате которой площадь объекта капитального строительства увеличилась на 42,4 кв.м и на момент сдачи объекта в эксплуатацию составила 85,4 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности ФИО3 (ФИО16) на реконструированный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 73:17:012903:121, площадью 85,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО12, ФИО5, ФИО3 исполнено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в спорном жилом помещении необходимо выделить долю каждому лицу, имеющему соответствующее право в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ.

Поскольку у суда отсутствуют сведения о стоимости жилого дома до проведения реконструкции и после ее проведения, а из технических документов на жилой дом следует, что его площадь увеличилась вдвое и он был реконструирован полностью от фундамента до кровли, соглашение между участниками долевой собственности заключить невозможно ввиду смерти ФИО3, а законными представителями несовершеннолетних заявлены требования об оформлении жилого помещения в равную долевую собственность, суд приходит к выводу, что доли в спорном жилом помещении следует признать равными: по 1/3 за ФИО3, ФИО5, ФИО1.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии II-ВА №.

В соответствии со свидетельством о рождении серии II-ВА № матерью ФИО3 является ФИО4

ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО15, в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО16.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 состояла в браке с ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО17.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились ее мать ФИО4, а несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО5 в лице свих законных представителем ФИО15 и ФИО13 соответственно, а также супруг ФИО6 в интересах малолетней ФИО11. От принятия наследства после смерти жены ФИО6 отказался, представив соответствующее заявление. Нотариусом выданы свидетельства наследникам о праве на наследство на страховую выплаты в размере по 1/5 каждому.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что выделенная в собственность ФИО3 1/3 доля спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит передаче в собственность ее наследников первой очереди по закону, по 1/5 каждому: матери ФИО4 и дочерям ФИО5 и ФИО1, то есть по 1/15 доле на жилой дом.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности заинтересованных лиц на спорное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт <...>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 73:17:012903:121, площадью 85,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 73:17:012903:121, площадью 85,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО3, ФИО1, ФИО5 – по 1/3 за каждой.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на принадлежащую ФИО17 (ФИО16) Светлане Михайловне 1/3 долю индивидуального жилого дома с кадастровым номером 73:17:012903:121, площадью 85,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО4, ФИО1, ФИО5 – по 1/5 доле за каждой.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина

Решение в окончательной форме

принято 30.06.2023