Решение по делу № 2-245/2023 от 02.03.2023 - об изъятии земельного участка для государственных нужд, с участием в судебном заседании лиц согласно протоколу.

№

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению <адрес> комитета по управлению государственным имуществом к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд, с участием в судебном заседании лиц согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> комитет по управлению государственным имуществом (далее по тексту – Истец) обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: изъять в собственность Ленинградской области путем выкупа для государственных нужд у ФИО1 (далее по тексту – Ответчик) земельный участок с кадастровым № площадью 347 кв.м с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество согласно отчета об определении размера возмещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2243750 руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу; прекратить право собственности Ответчику на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности Ответчика на земельный участок с кадастровым № площадью 653 кв.м, расположенный по адресу Ленинградская <адрес>, обязать Ответчика освободить земельный участок с кадастровым № площадью 347 кв.м не позднее 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности Ленинградской области на него.

В обоснование требований указано, что в соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-№ «Об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд Ленинградской области» в целях размещения линейного объекта регионального значения автомобильной дороги «<данные изъяты>» на участке от кольцевой автодороги общего пользования регионального значения «<данные изъяты>» на участке КАД-Колтуши во Всеволожском районе Ленинградской области подлежит изъятию для государственных нужд Ленинградской области часть (347 кв.м.) земельного участка с кадастровым №№ площадью 1000 кв.м.

Земельный участок с кадастровым №№ площадью 1000 кв.м. категории – земли населенных пунктом, с видом разрешенного использования: для размещения объектов торговли принадлежит ответчику на праве собственности.

ООО «Геосервис» в соответствии с Государственным контрактом, заключенным с ГКУ «Ленавтодор», осуществлены работы по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №№ и постановке образованных земельных участков на государственный кадастровый учет.

В результате раздела осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым № площадью 347 кв.м. и земельного участка с кадастровым №№ площадью 653 кв.м.

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о принятом Распоряжении, которое вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ.

Также в адрес ответчика направлен проект соглашения с приложением выписок из ЕГРН на объект недвижимости, подлежащий изъятию, а также с приложением отчета об оценке размера возмещения за изымаемый объект недвижимости, которые были получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду отсутствия подписанного соглашения, ссылаясь на ст.ст. 11.4, 56.10, 56.7, 56.6 Земельного кодекса РФ, ст.282 ГК РФ, ст. 60 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание представитель истца Леноблкомимущества ФИО4 явилась, требования иска поддержала, при этом пояснила, что истец согласен с заключением эксперта и готов выкупить земельный участок по цене, установленной судебной экспертизой.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив представителя ФИО5, который просил в иске отказать, ссылаясь на необходимость назначения повторной экспертизы и несоответствие предлагаемой выкупной цены рыночной.

Представитель 3-го лица - ГКУ «Управление автомобильных дорог Ленинградской области» ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ООО «<данные изъяты>», Комитет по дорожному хозяйству Ленинградской области, извещенные надлежащим образом, явки представителей не обеспечили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, категории – земли населенных пунктом, с видом разрешенного использования: для размещения объектов торговли.

В соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд Ленинградской области» в целях размещения линейного объекта регионального значения автомобильной дороги «Санкт-Петербург – Колтуши» на участке от кольцевой автодороги общего пользования регионального значения «<данные изъяты> подлежит изъятию для государственных нужд Ленинградской области часть (347 кв.м) земельного участка с кадастровым №№ площадью 1000 кв.м.

Часть земельного участка ответчика с кадастровым №№ площадью 347 кв.м включена в перечень объектов, подлежащих изъятию для государственных нужд путем выкупа для государственных нужд Ленинградской области.

В соответствии с п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти, принявшие такое решение, в том числе направляет копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме.

Также согласно пп. 2.3 Распоряжения Леноблкомимуществу надлежало в течение 10 дней со дня принятия распоряжения направить копию распоряжения правообладателям изымаемой недвижимости.

Как установлено п. 11 ст. 56.6 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 ст. 56.6 ЗК РФ заказного письма.

Во исполнение вышеуказанных требований, Леноблкомимуществом в адрес Ответчика была направлено уведомление о принятом распоряжении, которое вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 56.7 ЗК РФ установлено, что в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков для государственных нужд уполномоченный орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии, в том числе:

1) выступает заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка;

2) обращается от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков

Кроме того, согласно п. 2 ст. 56.7 ЗК РФ согласие правообладателей изымаемой недвижимости на осуществление действий, указанных в п. 1 ст. 56.7 ЗК РФ, не требуется.

ООО «Геосервис» в соответствии с Государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ГКУ «Ленавтодор», осуществлены работы по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым № и постановке образованных земельных участков на государственный кадастровый учет.

В результате раздела осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым № площадью 347 кв.м. и земельного участка с кадастровым № площадью 653 кв.м.

В соответствии с п. 2, 4 ст. 56.10 ЗК РФ Леноблкомимуществом был подготовлен проект Соглашения об изъятии об изъятии земельного участка с кадастровым номером № для государственных нужд Ленинградской области.

Согласно п. 3 ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости оправляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, который:

1) указан правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 2 статьи 56.6 ЗК РФ или при отсутствии данного адреса по адресу, который указан таким правообладателем в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, Земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд;

2) указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на недвижимое имущество и сделок с ним или в случае его отсутствия указан в государственном кадастре недвижимости (в отсутствие сведений о почтовых адресах, указанных в подпункте 1 настоящего пункта);

3) присвоен изымаемым объектам недвижимого имущества (в отсутствие ведений об адресах, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта).

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «<данные изъяты>», (л.д.73-180) величина размера возмещения за земельный участок с кадастровым № площадью 347 кв.м, изымаемого для государственных нужд Ленинградской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 243 750 руб.

В адрес ответчика направлен проект соглашения с приложением выписок из ЕГРН на объект недвижимости, подлежащий изъятию, а также с приложением отчета об оценке размера возмещения за изымаемый объект недвижимости, который были получены ответчиком.

В соответствии с п. 6 ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма.

Пунктом 10 ст. 56.10 ЗК РФ предусмотрено, что в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в гом числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, опускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным в том числе со строительством, реконструкцией таких объектов, как автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 281 ГК РФ и пункта 2 статьи 56.8 ЗК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения, при определении размера которого в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие решения об изъятии земельного участка (его части) или несоблюдение процедуры изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд само по себе не лишает правообладателя такого участка права на возмещение убытков, причиненных фактическим лишением имущества.

Пунктом 1 статьи 56.8 ЗК РФ предусмотрено, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно ч. 1 ст. 60 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для Государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 3 ст. 60 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, изъятые для государственных или муниципальных нужд, осуществляется на основании заявления органа государственной части, органа местного самоуправления или лица, на основании ходатайства которого принято решение об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Кроме того, согласно ч. 10 ст. 60 Федерального закона № 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета и прекращение государственной регистрации прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд, осуществляются только одновременно осуществлением государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе на земельные участки, права на которые у граждан или юридических лиц возникают на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд или решения суда о таком изъятии.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

В соответствии с Обзором судебной практики по применению законодательства, регулирующего назначение и проведение экспертизы по гражданским делам, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, суд должен учитывать возможность конкретного экспертного учреждения провести экспертное исследование и невозможность ставить перед экспертом вопросы правового характера.

В связи с тем, что Ответчиком по делу было выражено обоснованное возражение относительно размера возмещения, заявленного Истцом, судом была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельного участка.

По результатам проведенного исследования эксперты пришли к выводу, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым № площадью 347 кв.м составляет 2 620 000 руб.

В заключении экспертов указано на ухудшение транспортной доступности к земельному участку с кадастровым № в связи с оборудованием вдоль автомобильной дороги шумозащитных экранов. Выявлено, что изымаемый земельный участок не застроен, таким образом убытки по перемещению имеющихся улучшений участка у правообладателя земельного участка отсутствуют.

Размер убытков, причиненных изъятием земельного участка, эксперты определяют в 2000 рублей. В указанные убытки входят расходы, связанные с регистрацией прав на вновь образуемый объект недвижимости.

Ответчиком заявлено ходатайство о назначении повторной экспертизы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение экспертов, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, полученному по результатам назначенной судом экспертизы, где суждения экспертов являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии требованиями законодательства. Выводы экспертов не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Кроме того, судебные эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного им заключения свидетельствует о том, что исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме. Квалификация лиц, проводивших экспертизу, сомнений не вызывает, эксперты имеют специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Каких-либо объективных и обоснованных доказательств, опровергающих правильность выводов, содержащихся в экспертном заключении стороной Ответчика не представлено, поэтому доводы о том, что судебная экспертиза проведена необъективно, с нарушением требований ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», суд считает недоказанными, а само по себе несогласие Ответчика с результатами экспертизы не свидетельствует о ее недостоверности, неполноте либо неясности и не является основанием для проведения дополнительной или повторной экспертизы в порядке ст. 87 ГПК РФ.

Возражения относительно выводов экспертного заключения судом исследованы, основания для принятия их в качестве опровергающих достоверность выводов эксперта не установлены, поскольку они представляют собой несогласие с выводами эксперта, что не является достаточным и надлежащим основанием для отклонения указанного доказательства в качестве допустимого. Само по себе мнение других исследователей не может исключать доказательственного значения экспертного заключения по результатам судебной экспертизы, поскольку такие заключения фактически представляют собой рецензию, мнение экспертных организаций относительно проведенной экспертизы иным субъектом экспертной деятельности, которым не может придаваться безусловное приоритетное значение".

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра выводов заключения судебной экспертизы, назначенной по определению суда, только в целях проведения повторной экспертизы и получения нового заключения другого содержания. Иная точка зрения на то, какие должны быть выводы в заключении экспертизы, не может являться поводом для назначения повторной или дополнительной экспертизы и постановки под сомнение выводов экспертизы, назначенной по определению суда, в связи с чем, за основу при принятии решения суд считает необходимым принять заключение судебной экспертизы.

В соответствии с п.2 ст.56.8 Земельного кодекса РФ при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

При этом, в силу п.10 указанной нормы отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 Кодекса соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.3 ст.11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Согласно п.1 ст.60 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Одновременно с документом, указанным в части 1 настоящей статьи, для государственной регистрации прав представляются документы, подтверждающие предоставление возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости, если соглашением об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд не установлено иное (п.2 ст.60).

В силу п.10 ст.60 Федерального закона N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд, осуществляются только одновременно с осуществлением государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе на земельные участки, права на которые у граждан или юридических лиц возникают на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд или решения суда о таком изъятии.

Таким образом, решение суда будет являться основанием для прекращения права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым №№ и для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №№.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Изъять в собственность Ленинградской области путем выкупа для государственных нужд Ленинградской области земельный участок с кадастровым № площадью 347 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> выплатой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес>, возмещения в размере 26202000 руб., в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, на земельный участок с кадастровым № площадью 653 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> освободить земельный участок с кадастровым № площадью 347 кв.м не позднее 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности Ленинградской области на земельный участок с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: