Дело № 2-1971/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 06 сентября 2022 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, в котором просила суд:

- включить в наследственную массу после смерти К.С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, назначение: нежилое здание, площадью 24,1 кв.м., застроенной площадью 26,6 кв.м., этажность 1, находящийся по адресу: ;

- признать за ФИО1 право собственности на гараж, назначение: нежилое здание, площадью 24,1 кв.м., застроенной площадью 26,6 кв.м., этажность 1, находящийся по адресу: .

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти К.С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону являются его супруга - ФИО1 и сын - ФИО2.

К.С.К. до дня смерти постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: . Совместно с ним проживала и была зарегистрирована его супруга - ФИО1.

Наследство после смерти К.С.К. фактическим и юридическим путем приняла только истец.

После смерти К.С.К. осталось наследственное имущество:

гараж, назначение: нежилое здание, площадью 24,1 кв.м., застроенной площадью 26,6 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: .

автомобиль .

Истец в течение шести месяцев вступила во владение наследуемым имуществом фактическим путем. В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу К.Е.В. с заявлением о принятии наследства, однако после смерти супруга получила Свидетельство праве на наследство по закону на автомобиль. В выдаче Свидетельства праве на наследство по закону на гараж истцу было отказано по причине отсутствия доказательств регистрации права собственности в установленном законом порядке на гараж за наследодателем, и рекомендовано обратиться в суд.

Сын наследодателя ФИО2 от принятия наследства отказался, подал соответствующее заявление нотариусу.

В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для строительства гаража был выделен К.С.К. по месту его основной работы - , переименованный в настоящее время в .

В ДД.ММ.ГГГГ на отведенном земельном участке К.С.К. был выстроен гараж.

В ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения межевых работ площадь земельного участка была уточнена и составила 27 кв.м.

К.С.К. никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие владения имуществом, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем как на владельце гаража.

На протяжении 45 лет владения гаражом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода К.С.К. производил ремонт недвижимого имущества, нес расходы, что подтверждается квитанциями.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № п.4 был отведен земельный участок под размещение гаражей индивидуального пользования.

В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для строительства гаража был выделен К.С.К. по месту его основной работы -

На указанном земельном участке был построен гараж, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ К.С.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из представленных в материалы дела документов достоверно установлено, что ФИО1 приходится супругой умершего К.С.К., то есть является наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Истец приняла наследство, открывшееся после смерти ее супруга К.С.К., обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из ответа нотариуса К.Е.В. на запрос суда следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу К.С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются: супруга – ФИО1, подавшая заявление о принятии наследства, сын – ФИО2, подавший заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж истцу было отказано по причине отсутствия доказательства регистрации права собственности наследодателя.

Как следует из ответа администрации городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № при обследовании гаража № (по факту находится между гаражом № и гаражом №) общей площадью 24,1 кв.м, расположенного по адресу: установлено, что гараж расположен согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа », утвержденным решением Совета депутатов городского округа » от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ), в территориальной зоне ПК - 4 - Зоне коммунальных и хозяйственных объектов. Основной вид разрешенного использования недвижимости и земельных участков в данной зоне, среди прочих - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места. Нарушений градостроительных нормативов, строительных норм, правил землепользования и застройки, препятствующих эксплуатации гаража, не выявлено.

Из ответа отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу УНД и ПР ГУ МЧС России по на судебный запрос следует, что при осмотре строения гаража по адресу: , гараж № нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

С учетом указанных обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о включении в состав наследства после смерти К.С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, назначение: нежилое здание, площадью 24,1 кв.м., застроенной площадью 26,6 кв.м., этажность 1, находящийся по адресу: .

На основании изложенного, учитывая, что отсутствует спор по наследственному имуществу, истец является наследником, принявшим наследство после смерти К.С.К., состоящее из гаража, расположенного по адресу: , суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 () к ФИО2, администрации городского округа удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К.С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, назначение: нежилое здание, площадью 24,1 кв.м., застроенной площадью 26,6 кв.м., этажность 1, находящийся по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, назначение: нежилое здание, площадью 24,1 кв.м., застроенной площадью 26,6 кв.м., этажность 1, находящийся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.С. Чичков