УИД: 61RS0033-01-2022-002397-12
дело № 2-1726/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зерноград 10 ноября 2022 года
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Исаяна Э.А., при секретаре судебного заседания Крат А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «КаркасДомСтрой», третье лицо Администрация Мечетинского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, Администрация Зерноградского района Ростовской области о расторжении договора и взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ООО «КаркасДомСтрой», третье лицо Администрация Мечетинского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, Администрация Зерноградского района Ростовской области о расторжении договора и взыскании суммы. В обоснование исковых требований указал, что 22 февраля 2022 г. между истцом и ООО «КаркасДомСтрой» заключен договор подряда на строительство №. В соответствии с п.1.1, 1.4 договора ООО «КаркасДомСтрой» приняло на себя обязательство по строительству индивидуального жилого дома в соответствии с действующим законодательством РФ, на основании утвержденного сторонами проекта, технической документации, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации.
По условиям договора истец принял на себя обязательства предоставить под строительство земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> (п.1.3. Договора). Вместе с этим ООО «КаркасДомСтрой» приняло на себя обязательства по разработке всей технической документации, в том числе проект индивидуального жилого дома, а также локальный сметный расчет стоимости строительства дома.
Истец обязательства по оплате стоимости договора выполнены надлежащим образом и срок в общем размере <данные изъяты>, что подтверждается прилагаемыми к настоящему заявлению комплектом платежных документов.
При выполнении работ по возведению фундамента индивидуального жилого дома (Раздел 1. «Земляные работы, фундаменты» локального сметного расчета № 02-01 от 22.02.2022г.) были допущены следующие нарушения требований технических регламентов, а именно: Отклонение от проектного положения строительных конструкций фундаментов, в результате которого требуется демонтаж строительных конструкций фундаментов с последующим устройством фундамента в соответствии с проектным положением. Демонтаж следует осуществить в соответствии с ТТК. Сохранение годных остатков не представляется возможным; Отклонение от проектной схемы фундамента, в результате которого требуется демонтаж строительных конструкций фундамента с последующим устройством в соответствии с планом фундамента; Отклонение геометрических параметров строительных конструкций фундамента в сторону уменьшения строительных размеров здания, в результате которого требуется внесение изменений в проектно-сметную документацию в связи с отклонением от основных технико-экономических характеристик объекта проживания; Недостатки результатов фактически выполненных работ в виде множественных наплывов бетона в следствии частичного разрушения опалубки, с образованием усадочных трещин толщиной раскрытия до 4,7 мм и отклонениями конструкций от вертикали.
По результатам комиссионного обследования фундамента индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> принято решение прекратить строительство и передать объект заказчику со сложением функций подрядчика ООО «КаркасДомСтрой», что подтверждается актом о нарушениях, выявленных рабочей комиссией от 02.07.2022г.
15 августа 2022г. в адрес ответчика – ООО «КаркасДомСтрой» направленно претензионное уведомление с требованием об устранении установленных нарушений требований технических регламентов. Однако до настоящего времени какого-либо письменного ответа о подтверждении устранения нарушений технических регламентов и (или) сроков их устранения не поступало.
Истцом проведено досудебное исследование в ООО «ЦЭиО НовЭкс» № 100-н/22 от 10.09.2022 г. согласно выводам которого стоимость качественно выполненных работ ООО «КаркасДомСтрой» по договору подряда на строительство № от 22.02.2022г. составляет <данные изъяты>. Следовательно, размер убытков составляет сумму <данные изъяты>
Истец, ссылаясь на закон о защите прав потребителей, просит взыскать моральный вред и штраф с ответчика.
В связи с изложенным истец просит суд расторгнуть договор подряда на строительство № от 22.02.2022г., заключенный между ФИО1 и ООО «КаркасДомСтрой». Взыскать с ООО «КаркасДомСтрой» в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере <данные изъяты>, штраф за несоблюдение выполнения претензионных требований <данные изъяты> моральный вред в размере <данные изъяты>.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Ходатайств не заявили. Не возражали против вынесения заочного решения по делу.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. О дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, по адресу регистрации, которая подтверждается адресной справкой, однако не явилась за получением судебной корреспонденции. С учетом требований ст.165.1 ГК РФ и положений ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд признал возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика.
Руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.
Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
В силу ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфа 1 Главы 37, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.
Согласно ч.1,2 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором
В силу ч.1,2 ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.
Согласно ч.1,2 ст.754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.
В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст.397 ГК РФ) (ч.1 ст.723 ГК РФ).
В силу ч.3 ст.723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 1 лавы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (ч.3 ст. 740 ГК РФ).
Согласно п. 3 ст.730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.
В соответствии со ст.4 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее по тексту - Закон) исполнитель обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
В соответствии с абз.6 ст.29 Закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.Из материалов дела следует, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
22.02.2022 между истцом и ООО «КаркасДомСтрой» заключен договор подряда на строительство № в соответствии с которым ответчик обязался своими силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с действующим законодательством РФ, на основании утвержденного сторонами проекта, технической документации, включая возможные работы осуществить строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке истца.
Согласно п. 2.1 договора стоимость работ составляет <данные изъяты> руб. в стоимость включена: стоимость строительных материалов, стоимость работ и стоимость расходных материалов.
Оплата в размере 30% от общей стоимости работ производится заказчиком за счет собственных средств авансовым платежом (п. 2.3.1). Оплата 70 % от общей стоимости работ производится за счет субсидии (п. 2.3.2).
В соответствии с п. 3.1.2 договора подрядчик обязался выполнить комплекс строительных и отделочных работ в соответствии с действующим законодательством РФ, на основании технической документации, надлежащего качества и сдать их Заказчику. Подрядчик выполняет работы из своих материалов, с использованием своих инструментов (п. 3.1.3).
Согласно п. 3.1.10 и п. 3.1.11 договора подрядчик обязан нести ответственность перед заказчиком за ненадлежащее исполнение работ по договору. Обеспечить соответствие результата выполненных строительно-монтажных работ условиям договора в течении гарантийного срока.
Истцом осуществлена оплата по договору подряда, что сторонами не оспаривается.
Актом о нарушениях, выявленных рабочей комиссией установлены нарушения требований технических регламентов (л.д. 33), что ответчиком не оспаривается. Заключением специалиста № 100-н/22 от 10.09.2022 определена стоимость качественно выполненных работ, которая составляет <данные изъяты> руб.
При выполнении работ по возведению фундамента индивидуального жилого дома (Раздел 1. «Земляные работы, фундаменты» локального сметного расчета № 02-01 от 22.02.2022г.) были допущены следующие нарушения требований технических регламентов, а именно: Отклонение от проектного положения строительных конструкций фундаментов, в результате которого требуется демонтаж строительных конструкций фундаментов с последующим устройством фундамента в соответствии с проектным положением. Демонтаж следует осуществить в соответствии с ТТК. Сохранение годных остатков не представляется возможным; Отклонение от проектной схемы фундамента, в результате которого требуется демонтаж строительных конструкций фундамента с последующим устройством в соответствии с планом фундамента; Отклонение геометрических параметров строительных конструкций фундамента в сторону уменьшения строительных размеров здания, в результате которого требуется внесение изменений в проектно-сметную документацию в связи с отклонением от основных технико-экономических характеристик объекта проживания; Недостатки результатов фактически выполненных работ в виде множественных наплывов бетона в следствии частичного разрушения опалубки, с образованием усадочных трещин толщиной раскрытия до 4,7 мм и отклонениями конструкций от вертикали.
По результатам комиссионного обследования фундамента индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> принято решение прекратить строительство и передать объект Заказчику с сложением функций Подрядчика ООО «КаркасДомСтрой», что подтверждается Актом о нарушениях, выявленных рабочей комиссией от 02.07.2022г.
Досудебная претензия истца оставлена без удовлетворения.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Сторона ответчик не предоставила суду доказательств в опровержении представленных стороной истца доводов и доказательств, при таких обстоятельствах суд вправе обосновать свои выводы объяснениями стороны истца.
Доказательств возврата истцу суммы за некачественные услуги ответчиком в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что нашли свое подтверждение доводы истца о том, что его права, предусмотренные Законом РФ «О защите прав потребителей» и ГК РФ, нарушены ответчиком.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита нарушенных прав может осуществляться в судебном порядке.
Статьи 11, 12 и 15 ГК РФ предусматривают, что защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
Анализ представленных истцом документов позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для взыскания с ответчика уплаченной суммы за некачественное оказание услуг в сумме <данные изъяты> руб., поскольку истец вправе обоснованно требовать от ответчика расторжения заключенного договора и возврата уплаченных денежных средств по договору, от чего ответчик неправомерно уклоняется, что нарушает права истца.
На основании ст. 151 ГК РФ в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Статья 1099 ГК РФ указывает, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и ст. 151 ГК РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
Согласно п. 1 ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков (п. 2 ст. 15 названного Закона).
Под моральным вредом, согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 20.12.1994 года № 10 (в редакции от 06.02.2007) «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем. Право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
При определении компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными обособленностями лица, которому причинен вред.
Таким образом, суд полагает, что поскольку ответчик в течение длительного времени уклоняется от исполнения обязательств по договору, у истца возникло право на получение компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, который суд полагает разумным и справедливым, а в остальной части заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Ответчик знал о предъявленных истцом требованиях, с момента получения им претензии до даты рассмотрения дела в суде прошло достаточно времени, ответчик имел возможность добровольно исполнить требования потребителя в полном объеме, чего сделано им не было.
Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Исходя из изложенного, в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты>., то есть 50 % от размера удовлетворенной части требований (<данные изъяты>.).
В порядке ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Зерноградского района Ростовской области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., которая состоит из <данные изъяты>. по требованиям имущественного характера и <данные изъяты> рублей по требованиям неимущественного характера.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт: <данные изъяты>), третье лицо Администрация Мечетинского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, Администрация Зерноградского района Ростовской области о расторжении договора и взыскании суммы удовлетворить частично.
Расторгнуть договор подряда на строительство № от 22.02.2022 года заключенный между ФИО1 и ООО «КаркасДомСтрой».
Взыскать с ООО «КаркасДомСтрой» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт: <данные изъяты>) сумму в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Взыскать с ООО «КаркасДомСтрой» (ИНН №) в пользу в доход бюджета Зерноградского района Ростовской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Разъяснить, что согласно ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.А. Исаян
Мотивированный текст решения изготовлен 11.11.2022 года.