№ 2-287(2)/2022
64RS0028-02-2022-000454-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2022 г. с. Ивантеевка
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Новиковой А.С.,
при секретаре Колеконовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V САР-<Номер> <Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ивантеевского района, ее матери К.З..А. принадлежит 1/518 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 21,38 га пашни и 5,77 га пастбищ, расположенный по адресу: <Адрес> В счет земельной доли мать выделила земельный участок (пашни) с кадастровым номером 64:14:010101:14, расположенный по адресу: <Адрес>, при этом долю пастбищ она не выделяла. После смерти матери, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.2009, указанная доля перешла ей по наследству. Поскольку при выделе земельного участка (пашни) запись о регистрации права собственности на земельный участок (пастбища) погашена, истец просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/518 долю земельного участка (пастбища) площадью 5,77 га сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером <Номер>
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от представителя ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований, где указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за колхозом им. Карла Маркса закреплен земельный участок общей площадью 15 205 га, из них в коллективно-совместную собственность 14 581 га (пашни – 11 707 га, пастбища – 2 874 га) (л.д. 13).
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам <Адрес> К.З..А. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ–V САР-<Номер> <Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому К.З..А. принадлежит в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 27,15 га, из них пашни – 21,38 га, пастбища – 5,77 га, расположенный по адресу: <Адрес> (л.д. 33).
Постановлениями администрации объединенного муниципального образования <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за колхозом им. Карла Маркса утверждены земельные доли в размере 21,38 га (пашни) и 5,77 га (пастбища), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 11, 12).
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<Номер> за К.З..А. 05.07.2005 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/518 долю земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер> (л.д. 31).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).
01.09.2006 собственники земельных долей, находящихся в <Адрес>, пришли к соглашению об оформлении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, в общую долевую собственность пропорционально количеству долей едиными земельными участками, расположенными по адресу: <Адрес> общей площадью с учетом качества (бонитета) почвы 662,78 га, пастбища между <Адрес>, площадью 57,7 га; <Адрес> площадью 121,17 га, общей площадью 178,87 га. В собственность К.З..А. выделена 1/31 доля земельного участка в праве общей долевой собственности, что подтверждается соглашением собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<Номер> право собственности на 1/31 долю земельного участка (пашни), расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, зарегистрировано за К.З..А. в праве общей долевой собственности 22.03.2007 (л.д. 31).
В связи с выделом доли (пашни) из земельного участка, находящегося в долевой собственности, 20.03.2007 прекращено право общей долевой собственности К.З..А. на исходный земельный участок - 1/518 долю земельного участка (пашни и пастбища), расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>.
Материалами дела подтверждается, что право собственности на земельный участок площадью 5,77 га (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес>, К.З..А. не оформлялось.
ДД.ММ.ГГГГ К.З..А. умерла, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.03.2009 наследником принявшим наследство после умершей К.З..А. является дочь – ФИО1 Наследство состоит из 1/31 доли земельного участка – землепользование, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 662,78 га, расположенной по адресу: <Адрес>. Земельная доля принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–V САР-<Номер> <Номер>, выданного комитетом по земельным ресурсам <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю РФ–V САР-<Номер> <Номер> у К.З..А. при жизни возникло право собственности на земельный участок (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес> Отчуждение данного земельного участка другим лицам К.З..А. не осуществлялось, от права собственности она не отказывалась, право собственности ею не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, в связи с чем, в регистрации права собственности ей не могло быть отказано.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<Номер> подтверждается, что земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес>, имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 14-15).
Ответчиком администрацией Ивантеевского муниципального района Саратовской области заявлено о признании исковых требований ФИО1
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку последствия признания иска ответчику известны и понятны, а заявленное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом принято наследственное имущество после смерти К.З..А., то за ней следует признать право общей долевой собственности на 1/518 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5,77 га (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, в порядке наследования по закону после умершей К.З..А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <Адрес> в <Адрес>, право собственности на 1/518 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5,77 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2022.
Судья