50RS0039-01-2022-004641-27
Решение
Именем Российской федерации
02 августа 2022 г. г. Раменское М.о.
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,
при секретаре Костиной Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3302/2022 по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просят признать за ФИО6 право собственности на ? доли земельного участка площадью 1117 кв. м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенного по адресу: <адрес>, в определенных координатах; включить в наследственную массу после смерти ФИО1 ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1117 кв. м из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенного по адресу: <адрес>, в границах с указанными координатами; признать за ФИО6 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 право собственности на 7/18 долей указанного земельного участка; признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности на 1/9 долю указанного земельного участка (л.д. 6-9). В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи от <дата>. <...> ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность (по ? доли за каждым) земельный участок общей площадью 963 кв. м, из земель населенных пунктов, назначение – ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. <дата>г. ФИО1 умер. Наследниками к имуществу умершего ФИО1 являются: <...> ФИО6 (наследует по завещанию 7/9 наследственной массы); <...> ФИО3 (наследует по закону 2/9 доли наследственной массы). Наследники своевременно приняли наследство и оформили наследственные права в указанных долях на разные объекты недвижимого и движимого имущества, принадлежащее ФИО1, однако во включении в наследственную массу и оформлении наследственных прав на указанный земельный участок нотариус отказала в связи с отсутствием кадастрового номера земельного участка. После получения ответов на запросы, истцам стало известно, что с <дата>. спорный земельный участок с кадастровым номером <номер> был разделен и поставлен на кадастровый учет как два земельных участка площадями по 481.5 кв. м с кадастровыми номерами <номер>. Налоговые уведомления об уплате земельного налога выставлялись: ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, ФИО6 – на земельный участок с кадастровым номером <номер>. Из ответов МИФНС №1 по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» от <дата>., Росреестра от <дата>. следует, что правообладателями указанных земельных участков являются ФИО1 и ФИО6 Росреестр <дата>. уведомил ФИО6 о невозможности регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, поскольку из договора купли-продажи от <дата>. и свидетельства на право собственности на землю от <дата>. следует о принадлежности ФИО6 доли на земельный участок площадью 963 кв. м. Зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> также невозможно, поскольку в ЕГРН содержатся сведения о двух образованных земельных участках с кадастровыми номерами <номер>. Ни Росреестр, ни ФГБУ «ФКП Росреестра» не располагают данными о том, на каком основании земельный участок общей площадью 963 кв. м был разделен. ФИО6 и ФИО1 каких-либо соглашений о разделе их общего земельного участка с <дата> не заключали. Указанные обстоятельства препятствуют оформлению и регистрации права собственности истцов на наследственное имущество.
В судебном заседании ФИО5, действуя в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО6, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом, представлено письменное мнение по иску.
Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав доводы истцовой стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>. <...> ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность (по ? доли за каждым) земельный участок общей площадью 963 кв. м, из земель населенных пунктов, назначение – ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>
<дата>г. ФИО1 умер. Наследниками к его имуществу являются: <...> ФИО6 - наследует по завещанию 7/9 наследственной массы; <...> ФИО3 - наследует по закону 2/9 доли наследственной массы. Наследники своевременно приняли наследство и оформили наследственные права в указанных долях на разные объекты недвижимого и движимого имущества, принадлежащее ФИО1, однако во включении в наследственную массу и оформлении наследственных прав на указанный земельный участок нотариус отказала в связи с отсутствием кадастрового номера земельного участка.
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истцы в установленный законом срок и в надлежащем порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, оформили наследственные права в указанных долях на разные объекты недвижимого и движимого имущества, принадлежащее ФИО1, однако во включении в наследственную массу и оформлении наследственных прав на спорный земельный участок нотариус отказала в связи с отсутствием кадастрового номера земельного участка.
Из письма Управления Росреестра по Московской области от <дата>. <номер> (л.д. 41) следует, что земельный участок ЛПХ в сельских населенных пунктах, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> имеет предыдущий кадастровый номер <номер>.
Согласно письму ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от <дата>. <номер> в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателем которого в настоящее время является ФИО6, земельный участок внесен в ГКН на основании акта приема-передачи документов <номер> от <дата>., права внесены на основании списков налогоплательщиков от <дата>., кадастровое дело не формировалось (л.д. 31).
Из писем МИФНС России №1 по Московской области от <дата>. <номер> и от <дата>. <номер> следует, что по данным регистрирующих органов в информационном ресурсе Инспекции на имя ФИО1, на имя ФИО6 зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. За ФИО1 зарегистрирован земельный участок с <дата>. по день смерти; за ФИО6 – с <дата>. по дату выдачи справки.
ФИО6 отрицает раздел земельного участка с кадастровым номером <номер>; из материалов дела следует, что в ГКН внесены данные о земельных участках с кадастровыми номерами <номер> на основании списков налогоплательщиков от <дата>., кадастровое дело не формировалось.
Истцами проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которых установлено, что площадь участка в настоящее время составляет 1177 кв. м. Из плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 следует, что спорный земельный участок является единым землепользованием. Кадастровым инженером ФИО4 представлены координаты характерных точек границы земельного участка. Границы никем не оспорены. Оснований для отказа в установлении границ участка по координатам, разработанным кадастровым инженером ФИО4 у суда не имеется.
Поскольку достоверных доказательств волеизъявления собственников земельного участка с кадастровым номером <номер> о разделе участка суду не представлено, суд находит состоятельным требование истцов о признании за ФИО6 права собственности в ? доли земельного участка площадью 1177 кв. м, а также о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 ? доли в праве собственности на указанный выше земельный участок и признании за наследниками ФИО1 – ФИО5 и ФИО6 права собственности в долях на наследственное имущество, то есть за ФИО6 7/18 долей в праве на земельный участок площадью 1177 кв. м, а за ФИО5 – 1/9 доли.
Учитывая всю совокупность представленных по делу доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1142, 1143, 1153, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, <...>, и ФИО6, <...>, - удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на ? долю земельного участка площадью 1117 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, подготовленных кадастровым инженером ФИО4:
Имя точки
Координата Х, м
Координата Y, м
Дирекционный угол
S, м
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1117 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, подготовленных кадастровым инженером ФИО4:
Имя точки
Координата Х, м
Координата Y, м
Дирекционный угол
S, м
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Признать за ФИО6 по праву наследования по завещанию после смерти ФИО1 право собственности на 7/18 долей земельного участка площадью 1117 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, подготовленных кадастровым инженером ФИО4:
Имя точки
Координата Х, м
Координата Y, м
Дирекционный угол
S, м
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Признать за ФИО5 по праву наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности на 1/9 долю земельного участка площадью 1117 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, подготовленных кадастровым инженером ФИО4:
Имя точки
Координата Х, м
Координата Y, м
Дирекционный угол
S, м
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Раменский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2022г.