Дело № 2-2885/25

УИД: 23RS0044-01-2025-003718-53

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 16.12.2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 16 декабря 2025 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

Колисниченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания

с участием:

представителя истца

ответчика

ФИО1,

ФИО2,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и предоставить ей беспрепятственный доступ в указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Вторым собственником такой же доли является бывший супруг – ФИО7 ФИО5 собственности на доли возникло на основании решения Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества. Несмотря на наличие зарегистрированного права собственности, истец с момента вступления в законную силу решения суда и по настоящее время фактически лишена возможности реализовать свои правомочия по владению и пользованию указанным жилым помещением. Ответчик ФИО3 своими противоправными действиями и бездействием систематически препятствует истцу в доступе в квартиру и пользовании ею. Ключи от квартиры находятся у ответчика, который отказывается передавать их истцу, тем самым самоуправно ограничивая доступ истца в жилое помещение. Более того, как следует из материалов проверки ОМВД РФ по Северскому району (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) в спорной квартире без какого-либо юридического основания и без согласия истца как собственника проживает отец ответчика и его сожительница. Ответчик в своих объяснениях прямо подтвердил, что истец не может проживать в квартире, так как там проживает его отец. Таким образом, ответчик, пользуясь фактическим доступом к имуществу, произвольно распорядился общим имуществом, предоставив его в пользование третьим лицам, без согласия второго собственника – истца, что является грубым нарушением прав истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО6 на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования об устранении препятствий в пользовании имуществом признал в полном объеме, просил суд принять признание иска. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, полагает признание ответчиком исковых требований, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик ФИО3 признал исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, препятствия в пользовании квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, и предоставить ей беспрепятственный доступ в указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Колисниченко