Дело № 2-59/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Елизово Камчатского края
18 января 2023 года
Елизовский районный суд Камчатского края в составе Председательствующего судьи Кошелева П.В.,
при секретаре судебного заседания Минеевой Н.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Елизовскому муниципальному району в лице Управления имущественных отношений Администрации Елизовского муниципального района – муниципальное казённое учреждение о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Елизовского муниципального района с требованиями о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
В обоснование иска указала, что в 2010 году по договору купли-продажи истец приобрела у Шаповаловой Тамары Георгиевны указанный земельный участок, расположенный в СНТ "Мираж" в Елизовском районе Камчатского края. При совместном обращении истца и Шаповаловой Т.Г. в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации земельного участка на имя истца в такой регистрации было отказано, поскольку земельный участок не был надлежащим образом оформлен на имя продавца. Продавец Шаповалова Т.Г. в 2010 году в судебном порядке установила переход права собственности на земельный участок от ФИО4 к Шаповаловой Т.Г. Истец полагает, что в настоящее время Шаповалова Т.Г. с учётом её возраста, могла умереть. Истец с 2010 года открыто пользуется земельным участком. Ссылаясь на те обстоятельства, что во внесудебном порядке оформить право собственности истец не может, она просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
В последующем по ходатайству представителя истца была осуществлена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – Елизовский муниципальный район в лице Управления имущественных отношений Администрации Елизовского муниципального района (л.д. 102, протокол судебного заседания от 18 января 2023 года).
Истец ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Её представитель ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что Шаповалова Т.Г. умерла в 2017 году, наследственное дело после её смерти не открывалось, поэтому требования предъявлены к Елизовскому муниципальному району в лице Управления имущественных отношений Администрации Елизовского муниципального района.
Представитель ответчика в суд не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, материалы архивного дела, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктами 1, 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Как усматривается из выписки из ЕГРН в отношении спорного земельного участка, в графе "особые отметки" указано, что правообладателем земельного участка является ФИО4 (л.д. 6, 71).
2 августа 2010 года истец ФИО2 и Шаповалова Т.Г. заключили договор купли-продажи земельного участка, по которому Шаповалова Т.Г. продала, а истец ФИО2 купила спорный земельный участок (л.д. 7).
Указанный договор 6 августа 2010 года был подан ФИО2 и Шаповаловой Т.Г. в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности (л.д. 96), государственная регистрация была прекращена 10 августа 2010 года по их же заявлению (л.д. 98, 14).
Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 24 Камчатского края от 14 октября 2010 года по гражданскому делу № 2-7898/2010 признано, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешло от ФИО4 к Шаповаловой Тамаре Георгиевне (дело № 2-7898/2010, л.д. 58-60).
При этом, как следует из материалов гражданского дела, для исполнения в части оформления права собственности Шаповаловой Т.Г. на спорный земельный участок копия решения мирового судьи с отметкой о вступлении в законную силу в регистрирующий орган не направлялась. Никто из лиц, участвовавших в указанном гражданском делу, с заявлениями о выдаче им копии решения с отметкой о вступлении в законную силу не обращался.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Таким образом, судом установлено, что с 26 октября 2010 года (дата вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу) собственником спорного земельного участка являлась Шаповалова Тамара Георгиевна, при этом сведения в ЕГРН в установленном порядке внесены не были.
Из копии актовой записи о смерти № 1663, поступившей по запросу суда, следует, что Шаповалова Т.Г. умерла в г. Петропаловске-Камчатском 21 октября 2017 года.
Общедоступными сведениями, размещёнными в Реестре наследственных дел, подтверждается, что после смерти Шаповаловой Т.Г., являвшейся собственником спорного земельного участка, наследственное дело открыто не было, никто в наследство не вступал.
При таких обстоятельствах имущество, оставшееся после смерти Шаповаловой Т.Г. – спорный земельный участок, является выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ), и поскольку оно представляет собой земельный участок, расположенный на межселенной территории, то наследником выморочного имущества мог являться Елизовский муниципальный район в лице Управления имущественных отношений Администрации Елизовского муниципального района.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования предъявлены к надлежащему ответчику.
Поскольку судом установлено, что ещё до смерти собственник спорного земельного участка Шаповалова Т.Г. продала его по договору купли-продажи, суд находит обоснованными исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на спорное имущество.
Предоставленными истцом документами – копией членской книжки, выданной СНТ "Мираж", подтверждается, что истец владеет спорным земельным участком длительное время, более десяти лет, никто своих прав на это имущество не заявляет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к Елизовскому муниципальному району в лице Управления имущественных отношений Администрации Елизовского муниципального района – муниципальное казённое учреждение (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101054:1976.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательном виде решение изготовлено 31 января 2023 года.
Судья П.В. Кошелев