КОПИЯ УИД: 16RS0048-01-2025-002767-56
Дело № 2-1895/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2025 года РТ, <...>
Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галеевой С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделении долей в праве собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделении долей в праве собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 заключили брак. В браке у них родился ребенок - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также от предыдущего брака у истца есть дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила государственный сертификат на материнский капитал за рождение второго ребенка. В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ: за истцом в размере 3/4 доли и дочерью ФИО2 в размере 1/4 доли. Общая цена квартиры определена договором и составляет 3 900 000 рублей. Стоимость 1/4 доли, принадлежащей ФИО2, составляет 975 000 рублей и была оплачена за счет личных средств. Стоимость ? доли, принадлежащей ФИО1, составляет 2 925 000 рублей, часть которой в размере 1 425 000 рублей была уплачена за счет личных средств, оставшиеся денежные средства в размере 1 500 000 рублей были выплачены за счет предоставленного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 500 000 рублей под 10 % годовых на срок 5 лет. Личные средства в размере 2 400 000 рублей, которыми была уплачена часть стоимости квартиры по договору, являлись совместно нажитым имуществом в браке с ФИО3
Средства материнского капитала были внесены на частичное погашение кредита по вышеуказанному кредитному договору в 2014 году в размере 412 901,39 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН, обременение в виде ипотеки квартиры в пользу банка отсутствует, кредит погашен.
ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО3 погиб в зоне СВО. Через 6 месяцев, в установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариус отказал, указав, что нужно определить доли каждого члена семьи в праве собственности на квартиру в судебном порядке, потому что она приобреталась с использованием материнского капитала, поэтому истец обратилась в суд и просит
Выделить доли и признать право собственности:
за ФИО1 в размере 69/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: РТ, <адрес>;
за ФИО3 в размере 69/200 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру;
за ФИО2 в размере 56/200 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру;
за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 6/200 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в суд не явилась, исковые требования признала в полном объеме.
Трете лицо: несовершеннолетний ФИО4, в лице законного представителя ФИО1, иск полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Фонд пенсионного и социального страхования в Республике Татарстан, в судебное заседание представителя не направил, извещен, письменный отзыв не поступил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно части 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Из содержания статьей 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, заключен брак, в период которого родился ребенок - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами (л.д. 12,18).
Кроме того, ФИО6 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).
В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от 02.12.2013г. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ: за истцом в размере 3/4 доли и дочерью ФИО2 в размере 1/4 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В счет оплаты стоимости вышеуказанной квартиры были выплачены, в том числе денежные средства в размере 1 500 000 рублей за счет предоставленного истцу в ООО КБЭР «Банк Казани» кредита по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного под 10 % годовых на срок 5 лет.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).
Средства материнского капитала (сертификат серия №) были внесены в счет погашения задолженности по вышеуказанному кредитному договору, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 412901,39 рублей (л.д. 34).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), нотариус <данные изъяты> рекомендовала истцу обратился в суд для определения долей в квартире по адресу: <адрес>, поскольку при ее приобретении использовались средства материнского капитала.
Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, Получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского" (семейного)- капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут, направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок,и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на Счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Расчет долей.
Доли на каждого члена семьи от материнского капитала: 412 901,39/4 = 103 225,35; 103 225,35/ 3 900 000 = 2,65% стоимости квартиры приходится на каждого члена семьи от материнского капитала, доля каждого из детей 3/100.
ФИО2 принадлежит 1/4 доля или 25/100 доли+3/100= 28/100 доли.
Доли супругов: 100/100 - 28/100 - 3/100 = 69/100 или 138/200 долей.
Таким образом, доля ФИО4 составляет 6/200; доля ФИО2 - 56/200; доля ФИО3 - 69/200; доля истца - 69/200.
Проверив расчет, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала подлежат удовлетворению.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.
По смыслу данной нормы закона, в случае смерти одного из супругов доля пережившего супруга в совместно нажитом имуществе не входит в наследственную массу, доля умершего супруга распределяется между наследниками в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации порядке.
В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Вышеуказанное признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание ответчиком иска.
Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик признала исковые требования в полном объеме, о чем указано в письменном заявлении.
Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска ответчику ясны и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что квартира, приобретенная в период брака, подлежит разделу между супругами и детьми, в размере определенном ФИО1
Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1 69/200 доли, ФИО3 69/200 доли, за ФИО2 56/200 доли, за ФИО4 6/200 доли.
Прекратить право собственности ФИО2 (1/4), ФИО1 на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Московского
районного суда г. Казани Загидуллина А.А.
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.
Судья Московского
районного суда г. Казани Загидуллина А.А.