Решение по делу № 2-1424/2025 от 17.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения.

УИД 24RS0040-01-2025-000577-60

Дело №2-1424/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жданова А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (далее – ООО «УК «ЖКС-Норильск») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в собственности ФИО1 и ФИО2 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец ООО «УК «ЖКС-Норильск» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по ул.Лауреатов, д.65, на основании договора управления многоквартирным домом №65-У от 23 мая 2019 года. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платежей по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2022 года по 31 октября 2023 года образовалась задолженность в размере 87 407 рублей 47 копеек, на которую за период с 26 июля 2022 года по 21 января 2025 года начислены пени в размере 82 185 рублей 26 копеек. 22 декабря 2023 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, который определением от 18 октября 2024 года отменен в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями.

Просит взыскать с ФИО1 и ФИО2:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 31 октября 2023 года включительно в размере 87 407 рублей 47 копеек;

пени за период с 26 июля 2022 года по 21 января 2025 года в размере 82 185 рублей 26 копеек;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 087 рублей 78 копеек;

почтовые расходы в размере 341 рублей 47 копеек.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правилами части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и аналогичных положений, содержащихся в статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации и в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

ООО «УК «ЖКС-Норильск» на основании договора об управлении многоквартирным домом №65-У от 23 мая 2019 года оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>.

Согласно пункту 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД. Своевременно предоставлять Управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением (ями).

В соответствии с пунктом 4.8.2 договора управления, плата вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией в сроки, установленные пунктом 3.1.12 настоящего Договора.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 21 января 2025 года лицевой счет открыт на имя ФИО1

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период 01 июня 2022 года по 31 октября 2023 года составляет 87 407 рублей 47 копеек, пени за период с 26 июля 2022 года по 21 января 2025 года составляет 82 185 рублей 26 копеек.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались, либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиками не предоставлено.

Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили.

Определением мирового судьи судебного участка №112 в Центральном районе г.Норильска от 18 октября 2024 года отменен судебный приказ о взыскании в пользу истца с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате содержания жилого помещения, на основании поступивших возражений должника ФИО1

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с 01 июня 2022 года по 31 октября 2023 года включительно и составляющей 87 407 рублей 47 копеек; пени за период с 26 июля 2022 года по 21 января 2025 года в размере 82 185 рублей 26 копеек.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежного поручения №369 от 31 января 2025 года, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 496 рублей 55 копеек.

Из материалов гражданского дела №02-8463/112/2023 по заявлению ООО «УК «ЖКС-Норильск» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате содержания жилого помещения следует, что при обращении с таким заявлением была уплачена государственная пошлина в размере 1 591 рублей 23 копеек.

При этом, определением мирового судьи судебного участка №112 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края от 18 октября 2024 года судебный приказ от 22 декабря 2023 года отменен по заявлению ответчика ФИО1 в связи с поступившими от нее возражениями.

Положения статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации определяют основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины.

Как разъяснено в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», к заявлению о выдаче судебного приказа прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленном порядке и размере.

Согласно подпункту 7 пункт 1 статьи 333.22 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. №62 следует, что в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункт 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункт 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеназванные положения закона, суд полагает правильным зачесть уплаченную истцом государственную пошлину при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в размере 1 591 рублей 23 копеек в счет уплаты государственной пошлины при обращении с данным иском.

Таким образом, в связи с обращением в суд ООО «УК «ЖКС-Норильск» понесло дополнительные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 087 рублей 78 копеек (при этом уплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа государственная пошлина в размере 1 591 рублей 23 копеек подлежит зачету).

Также истцом понесены почтовые расходы в размере 341 рублей 47 копеек, что подтверждается квитанцией №320327626 от 27 января 2025 года.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск»» (ИНН №):

задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения за период с 01 июня 2022 года по 31 октября 2023 года в размере 87 407 рублей 47 копеек рублей;

пени за период с 26 июля 2022 года по 21 января 2025 года в размере 82 185 рублей 26 копеек;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 087 рублей 78 копеек;

почтовые расходы в размере 341 рублей 47 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Норильского городского суда А.В. Жданов

Решение в окончательной форме принято 03 апреля 2025 года.