№ 2-22/2026
УИД 46RS0013-01-2025-000794-96
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12 января 2026г. г.Курск
Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Заболоцкой И.Г., при ведении протокола секретарем Мулевановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г.Льгова Курской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 в лице представителя ФИО9 обратилась в суд с требованиями к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то,что ее дедушке - ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ дедушка ФИО5 - ФИО1 умер, после его смерти фактически приняли наследство его супруга - ФИО2 (умершая ДД.ММ.ГГГГ) и сын - ФИО3 (умерший ДД.ММ.ГГГГ)- они продолжали проживать в квартире, производить оплату коммунальных услуг, обеспечивать сохранность имущества. После смерти ФИО3 единственным наследником первой очереди является истец.После смерти отца она юридически приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу <адрес>, которая засвидетельствовала подпись ФИО5 и направила заявление нотариусу для возбуждения наследственного дела. Наследственное дело по данному заявлению возбуждено нотариусом нотариального округа <адрес>- ФИО7, но оформить свои наследственные права на квартиру без обращения в суд не представляется возможным, так как отец ФИО5 - ФИО3 и бабушка ФИО5 - ФИО8 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, в процессе рассмотрения было установлено,что право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке-при жизни ФИО1подал заявление о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключил договор приватизации на квартиру, передал документы на регистрацию в Льговское БТИ(договор на приватизацию имеется в документах Льговского БТИ), при этом данные о причинах, в связи с чем право собственности не было зарегистрировано, в архивных материалах Льговского БТИ, отсутствуют, в связи с чем истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, признать за ФИО5 право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, была извещена о дате, времени и месте судебного заседания.
Представитель истца-ФИО9 в судебное заседание не явилась в связи с занятостью в другом судебном заседании, просив дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержав исковые требования.
Представитель ответчика-Администрации <адрес> в судебное заседание не явился в связи с загруженностью, прося дело рассмотреть в его отсутствие.
Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что между ФИО1 и Льговской Нефтебазой ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому в собственность ФИО1передается квартира по адресу: <адрес> порядке приватизации(л.д.108), данный договор удостоверен, зарегистрирован в реестре за №.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., спорная квартира имеет кадастровый №, находится по адресу: <адрес>, площадью №.м., данные о зарегистрированных правах-отсутствуют(л.д.34-39),согласно ответу ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ. в учреждении имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1, в соответствующей реестровой книге запись о регистрации права собственности до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГл.д.17).
Поскольку государственная регистрация является юридическим фактом, подтверждающим наличие права, но не образующим это право (за исключением специально названных в законе случаев), а правообразующим фактом в силу названных норм являются сделки, в данном случае договор приватизации (статьи 8, 8.1 ГК РФ), исходя из того,что ФИО1выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, заключил договор о приватизации, проживая все время в указанной квартире, обслуживая ее и платя коммунальные платежи(л.д.118),данная квартира изъята не была, таким образом спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела умершего ФИО1 следует,что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его сын, ФИО3,что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию(л.д.144).
Из пояснений свидетелей Свидетель №3, Свидетель №2, Свидетель №1следует,что ранее спорная квартира принадлежала нефтебазе, потом ФИО1 ее приватизировал, проживая вместе с супругой и сыном в ней, после его смерти в квартире оставались проживать супруга его с сыном.Также там проживала еще и супруга сына с дочерью до развода с ФИО3 После смерти матери ФИО3 проживал в квартире один до смерти,пользовался ею, ФИО4 была его единственным ребенком.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу,что ФИО3, являясь сыном ФИО1, принял наследство, оставшееся после его смерти, в том числе и квартиру, включенную в наследственную массу,то есть, вступил во владение наследственным имуществом,независимо от отсутствия регистрации спорного объекта.
15.12.2024г. ФИО3 умер(л.д.122).
Истец ФИО4 является дочерью ФИО3,что следует из справки о рождении № №(л.д.15) и единственным наследником(л.д.43-44).
Из исследованной копии наследственного дела № умершего ФИО3 следует,что истец обратилась к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии наследства, оставшегося после смерти ее отца, ФИО3(л.д.124).
Исходя из изложенного, также п.1, п.2 ст. 1152 ГК РФ, согласно которым для приобретения наследства наследник должен его принять, учитывая что истец своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, а также то, что наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, а также отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на квартиру площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после умершего отца-ФИО3., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО6 Кирилловны к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования -удовлетворить.
Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № на квартиру площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026года.
Председательствующий судья И.Г.Заболоцкая