Дело № 2-126/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 04 февраля 2025 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления ФНС России по Республике Бурятия к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

УФНС России по Республике Бурятия обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, путем ее реализации на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере рыночной (кадастровой) стоимости.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, с учетом ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 115-117 ГПК РФ был надлежащим образом извещена о его времени и месте, направленное ей по адресу регистрации по месту жительства заказным письмом с уведомлением судебное извещение вручено ей лично, равно как и ранее направленное на беседу в рамках подготовки дела к судебному разбирательству, о причинах не явки не сообщила, отзыва (возражений) не представила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц? участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Налоговый орган на основании п. 1.2 ст. 88 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) провел камеральную налоговую проверку расчета налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости, за 2021 год.

Согласно п. 1.2 ст. 88 НК РФ в случае, если налоговая декларация по НДФЛ в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи либо в результате дарения недвижимого имущества, не представлена в налоговый орган в установленный срок в соответствии с пн. 2 п. 1 и п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ, камеральная налоговая проверка проводится в соответствии с настоящей статьей на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах.

В отношении налогоплательщика сформирован и произведен расчет НДФЛ в связи с получением в дар от ФИО2 (даритель) объектов недвижимости:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ - 1 194 300, 27 руб.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ - 335 370 руб.

В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

В ходе КПП факт родства в соответствии с Семейным кодексом РФ между дарителем и одаряемым не установлен.

По представленным в налоговый орган сведениям из Единого государственного реестра недвижимости кадастра и картографии РФ общая кадастровая стоимость объектов составляет 1 529 670, 27 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение, которыми у него возникло.

В адрес налогоплательщика почтовым отправлением направлено требование о представлении пояснений от ДД.ММ.ГГГГ № по получению в дар недвижимого имущества, либо декларации по форме 3- НДФЛ за 2021 год. Декларация 3-НДФЛ налогоплательщиком не представлена, пояснения по данному факту не представлены.

Доход в виде стоимости имущества, полученного в дар, облагается НДФЛ с применением налоговой ставки в размере 13 процентов. Стоимость имущества составляет 1 529 670,27 руб. Сумма НДФЛ за 2022 год составляет 198 857руб. (1 529 670,27 * 13 %).

ДД.ММ.ГГГГ налоговым органом вынесено решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения №, согласно которому ФИО1 был начислен НДФЛ за 2021 год в размере 198 857 руб., пени в размере 8 507,76 руб., штраф по статье 119 НК РФ в размере 14 914,25 руб., по статье 122 НК РФ - 9 942,75 руб.

В целях обеспечения исполнения данного решения о привлечений к ответственности налоговым органом вынесено решение о принятии обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ № в виде наложения запрета на отчуждение (передачу в залог) квартиры по адресу: <адрес>, дата регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером: №. ДД.ММ.ГГГГ получено Уведомление о внесении в ЕГРН сведений № об ограничении прав на вышеуказанную квартиру.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 НК РФ неисполнение обязанности по уплате налогов, повлекшее формирование отрицательного сальдо единого налогового счета налогоплательщика, Является основанием для направления налоговым органом налогоплательщику требования об уплате задолженности.

Исполнением требования об уплате задолженности признается уплата (перечисление) суммы задолженности в размере отрицательного сальдо на дату исполнения, в соответствии со вторым абзацем пункта 3 статьи 69 НК РФ.

Налоговым органом требование об уплате формируется один раз на отрицательное сальдо ЕНС налогоплательщика в установленные законодательством сроки и считается действующим до момента перехода данного сальдо через 0.

В адрес налогоплательщика было направлено требование по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № со сроком исполнения ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время требование не исполнено.

Налоговым органом также принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности в общей сумме 244174, 66 руб., мировому судье судебного участка № <адрес> Республики Бурятия направлено заявление о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, по нему вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, которым и ФИО1 в пользу УФНС по Республике Бурятия взысканы недоимка и пеня в размере 244912, 62 руб.

В соответствии с п.2.1 ст. 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 339.1 ГК РФ залог в отношении имущества, права на которые подлежат регистрации, возникает с момента регистрации залога (например, недвижимое имущество, воздушные суда).

Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.

Согласно п.3 ст. 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

В рассматриваемом случае имущество налогоплательщика находится в залоге у налогового органа на основании закона, в связи с чем, внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество не может быть применен.

Судебный порядок защиты гражданских прав предусмотрен ст. 11 ГК РФ и возможность его применения гарантирована ст. 46 Конституции РФ.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено, если должник не исполнил или ненадлежащим образом исполнил обеспеченное залогом обязательство.

В соответствии с п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество по общему правилу не допускается при одновременном наличии следующих условий: - сумма неисполненного обязательства менее 5% стоимости предмета залога;- период просрочки исполнения основного обязательства менее 3 месяцев.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество обращается по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Между сторонами не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Кадастровая стоимость заложенного имущества составляет 850757, 58 руб. Размер неисполненного ответчиком обязательства составляет 232221, 76 руб., что выше 5 % от рыночной стоимости земельного участка. Просрочка исполнения обязательства по уплате обязательных платежей составляет более 3 месяцев. Следовательно, налоговый орган вправе в судебном порядке требовать обращения взыскания на недвижимое имущество для удовлетворения своих требований. С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в бюджет МО «Кабанский район» подлежит госпошлина в размере 22 015 рублей 15 копеек (исходя из стоимости заложенного имущества).

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления ФНС России по Республике Бурятия (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - на принадлежащую ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) на праве собственности квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, путем его реализации на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере ее кадастровой стоимости, равной 850757 рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО «Кабанский район» государственную пошлину в размере 22 015 рублей 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной мотивированной форме 04.02.2025 г.

Судья А.А. Максимов