Дело № 2-1227/2022 26 сентября 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-001222-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Островное» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Островное» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указал, что 31 марта 2021 года умер отец истца С.А.Е., которому на праве общей долевой собственности принадлежала доля в квартире, расположенной по адресу: . Указанная квартира была приобретена находящимися в зарегистрированном браке С.А.Е., ФИО2 и их несовершеннолетним ребенком - ФИО1 (истцом) на основании договора № передачи квартиры в собственность. Согласно указанному договору, квартира приобретена перечисленными лицами в общую долевую собственность в равных долях, то есть по 1/3 доли каждому собственнику. 15 июня 2004 года брак между ФИО2 и С.А.Е. расторгнут. После смерти наследодателя открылось наследство в виде 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: . Завещания наследодатель не оставил, единственным наследником по закону после его смерти является истец. В течение установленного законом срока истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Однако, в течение установленного законом шестимесячного срока истец, как наследник, совершил действия по фактическому принятию наследства, а именно: получил социальное пособие на погребение, производил оплату коммунальных услуг, следил за техническим состоянием жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о получении социального пособия на погребение от 26 июня 2022 года, справкой о принятии во владения наследуемого имущества от 20 июня 2022 года, квитанциями об оплате услуг ЖКХ за период с 21 апреля 2021 года по 18 мая 2022 года (Квитанции по оплате услуг ЖКХ выданы на имя ФИО2, так как именно она является стороной договора на обслуживание, ремонт приватизированной квартиры и участия ее владельца в содержании дома от 6 августа 1998 года, лицевые счета на оплату коммунальных услуг за квартиру между собственниками разделены не были). Указанные обстоятельства также могут подтвердить свидетели. На основании изложенного, просит суд установить факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти С.А.Е., умершего 31 марта 2021 года; признать за истцом ФИО1 право собственности на принадлежавшую умершему С.А.Е. долю в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образование «Островное» извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании, действуя за себя и в качестве представителя истца, заявленные исковые требования поддержала.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из материалов дела, 6 августа 1998 года между муниципальным предприятием «Приморское производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» (отчуждатель) и ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.Е. (приобретатели) заключен договор передачи квартиры в собственность №. По условиям договора отчуждатель передал приобретателям безвозмездно в общую долевую собственность, в равных долях квартиру, расположенную по адресу: .

Договор зарегистрирован в администрации МО «Приморский район» за номером №, а также в БТИ Приморского района ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 18 июля 2022 года № сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , отсутствуют.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1).

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2).

Как следует из материалов дела, право собственности С. на квартиру возникло до дня фактического начала исполнения на территории Архангельской области Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года (часть 2 ст. 33 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года в первоначальной редакции), следовательно, признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, при жизни С.А.Е. принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

С.А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ДП № (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведений о том, что С.А.Е. при жизни составил завещание на принадлежащую ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, у суда не имеется.

На основании решения Кольского районного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между С.А.Е. и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ДП № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, наследником по закону первой очереди к имуществу умершего С.А.Е. является сын ФИО1 Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как следует из материалов дела истец ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти отца фактически принял наследственное имущество в виде спорной квартиры, в частности, получил социальное пособие на погребение, производил оплату коммунальных услуг, следил за техническим состоянием квартиры.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Ш., Ш., которые в судебном заседании пояснили, что ФИО1 периодически проживал в спорной квартире, после смерти отца ремонтировал квартиру, печи, в том числе в июне 2021 года, оплачивал и по настоящее время оплачивает коммунальные услуги, в том числе путем передачи денежных средств свидетелям.

Проанализировав изложенные выше обстоятельства и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Островное» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства оставшегося после смерти наследодателя С.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд .

Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2022 года.

Председательствующий С.П. Жернаков