Решение по делу № 2-2399/2025 от 21.07.2025 - о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, третьи лица: нотариус Симферопольского городского нотариального округа <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>.

Категория 2.139

Дело № 2-2399/2025

УИД 91RS0002-01-2025-003507-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2025 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при помощнике – ФИО9,

при секретаре – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации г. Симферополя о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, третьи лица: нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2, ФИО3, ФИО4,

установил:

Истец ФИО7 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что она является наследником своего супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве собственности на автомобиль, однако отказано в выдаче свидетельства о праве на земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, который был передан ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ приказом откормсовхоза «Дубки» № для строительства жилого дома, о чем была сделана запись в земельно-кадастровой книге совхоза ДД.ММ.ГГГГ комиссией Трудовского сельсовета был произведен отвод земельного участка в натуре, а решением исполнительного комитета Симферопольского районного совета разрешена застройка земельного участка. На земельном участке был возведен жилой дом, в котором истец проживает и зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО5 изготовлен кадастровый план земельного участка.

На основании изложенного истец просит суд: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец, при участии своего представителя поддержал иск по заявленным основаниям.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО5.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти гражданина (ст. ст. 1114, 1154 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст.1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась супруга наследодателя ФИО7

С заявлениями об отказе от наследства к нотариусу обратились ФИО3 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на транспортное средство, а ДД.ММ.ГГГГ нотариусом дано разъяснение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было оформлено в соответствии с законом.

Судом установлено, что приказом директора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5 закреплен земельный участок площадью 0,08 га для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>.

Согласно Акту на основании приказа директора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссией <адрес> <адрес> произведен отвод в натуре земельного участка застройщику ФИО5 по <адрес>, площадью восемь соток из земель приусадебного фонда, составлена схема отведенного земельного участка с указанием границы и прилегающих строений или с/х угодий.

Решением Исполнительного комитета <адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ №а ФИО5 разрешена застройка земельного участка по <адрес> площадью 0,08 га, отведенного приказом директора совхоза «Дубки» № от ДД.ММ.ГГГГ в р-не с Каменка.

Решением исполкома Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № срок окончания строительства индивидуального жилого дома ФИО5 продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подал заявление об оформлении и выдаче государственного акта на земельный участок по <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН на кадастровом учете находится земельный участок по указанному выше адресу с кадастровый №, сведения о регистрации права отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент передачи спорного земельного участка под застройку и до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации земельные отношения регулировались нормами гражданского, земельного законодательства Украины: Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года ( в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-ХП, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Указанным Декретом Кабинета Министров Украины сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Из содержания п. 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины (в редакции от 18.12.1990г.) было установлено, что к ведению сельских, поселковых, городских и районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленной земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (в редакции от 18.12.1990г.) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины, граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В развитие вышеуказанных норм принят Закон Республики Крым от 31.07.2014 года Л» 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее - Закон № 38 ЗРК), в пункте 1 ст. 2 которого закреплено, что право частной собственности на имущество, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается правом частной собственности.

Согласно ст. 25, 26 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, передан ФИО11 до введения в действия ЗК РФ, в порядке предусмотренном законом, действующим в момент передачи участка, в связи с чем считается, что он передан ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО7 к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение в окончательной форме составлено 21.07.2025 года.

Судья: Д.А. Диденко