К делу № 2-2240/2025

УИД 23RS0024-01-2025-003099-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск «01» октября 2025 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Гричанок О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Крымского района о признании права собственности порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Крымского района о признании права собственности порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указал, что 11.02.2000 года умерла его бабушка – ФИО4. Имущество, оставшееся после умершей и входящее в состав наследства, перешло в его владение, и он фактически приняла наследство по праву представления, поскольку его мать ФИО5 умерла еще до смерти своей матери ФИО6 Иных наследников к имуществу ФИО6 нет.

Умершей ФИО2 принадлежали земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. После смерти его бабушки он фактически принял наследство, однако оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на имя наследодателя.

Основанием возникновения гражданских прав могут быть договоры и иные сделки (статья 8 ГК РФ).

Факт принадлежности на праве собственности умершей ФИО2 квартиры по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственных книг № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы администрации Кеслеровского сельского поселения <адрес> Краснодарского № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принятия истцом наследственного имущества подтверждается тем. что он приял обязанности по управлению им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притяжений третьих лиц, а также несением за свой счёт расходов на содержание наследственного имущества.

В связи с вышеизложенным, иного кроме судебного способа оформить право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, у истца нет.

На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные на адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его бабушки ФИО2; указать в решении суда, что оно является основанием для подготовки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по <адрес> технического плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; указать в решении суда, что данное решение является основанием для регистрации за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, х.авловский, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; указать в решении суда, что данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил явку своего представителя – ФИО7, которая заявленные истцом требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик - администрация муниципального образования <адрес> явку своего представителя не обеспечила. От ответчика в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела отсутствие и принятие решения в соответствии с действующим законодательством. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> (Крымск) в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом извещен. О причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истицы, изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3 ст. 218 ГК РФ)

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены статьей, в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В порядке статьи 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2).

Согласно ч. 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента.

Как разъяснено в пункте 59 вышеуказанного постановления, «если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО2 - бабушка истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Мать истца и дочь ФИО2 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями свидетельствами о рождении и смерти.

Согласно выписке из похозяйственных книг № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы администрации Кеслеровского сельского поселения <адрес> Краснодарского № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлась собственником жилой квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 30,68 кв.м., 1946 года постройки, расположенной на земельном участке площадью 36 кв.м. по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается справкой администрации Кеслеровского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2100 кв.м., принадлежащий ФИО2 не приватизирован.

В суд также была представлена справка администрации Кеслеровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 на день смерти проживала по адресу: <адрес>.

Таким образом, факт принадлежности спорного недвижимого имущества наследодателю подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами.

Согласно ч. 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти своей бабушки ФИО2 путем подачи нотариусу в установленный законом срок заявления о принятии наследства, однако оформить наследственные права не представилось возможным ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на наследственное имущество за наследодателем ФИО2 Несмотря на это, ФИО1 принял меры по сохранению наследственного имущества, пользуется им как своим собственным на протяжении долее 20 лет, несет расходы на его содержание по настоящее время.

Таким образом, в силу вышеназванной ст. 1153 ГК РФ истец ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом, и, следовательно, принял его.

На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, у ФИО1 отсутствует иная возможность получить свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

В силу указанных норм закона суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Крымского района о признании права собственности порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону после смерти его бабушки - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок и жилой дом по адресу: РФ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для подготовки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по <адрес> технического плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> постановки на государственный кадастровый учет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: А.С.Красюкова