РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,
с участием прокурора Коцубняк И.А.,
при помощнике судьи Пустыревой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 АнатО. к ФИО1, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:
На основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения с КН 50:16:0301017:4398 – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б, в котором состоит на регистрационном учете.
В указанной квартире по месту жительства также, ранее – с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее сын – ФИО1, который является отцом несовершеннолетней ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку отец несовершеннолетней ФИО3 был зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, она также, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире по месту жительства.
Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО1 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и, на его основании снят с регистрационного учета.
Несовершеннолетняя ФИО3 состоит на регистрационном учете в квартире по месту жительства с рождения и по настоящее время, но в квартире никогда не жила, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют; где фактически находится ребенок и ее мать - не известно; попыток вселения в квартиру ни несовершеннолетняя ФИО3, ни ее законный представитель, не предпринимали, вследствие чего, по мнению истца, несовершеннолетняя ФИО3 права пользования квартирой не приобрела.
Членом семьи истца несовершеннолетняя ФИО3 не является, ее законные представители расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.
Регистрация несовершеннолетней ФИО3 по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца – собственника, поскольку распорядиться им по своему усмотрению она не может.
Основываясь на указанных обстоятельствах, истец ФИО4 просит суд признать несовершеннолетнюю ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>Б.
Отдельным определением, для участия в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3 привлечена ее мать – ФИО2
В судебном заседании истец ФИО4(далее - Истец) исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам иска(л.д.6-7,15-20,28-31).
Ответчик – несовершеннолетняя ФИО3 и ее законные представители – ФИО1 и ФИО2, извещенные о времени и месте судебного заседания(л.д.100-103), не явились; сведений, подтверждающих уважительность неявки, не представили; ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в отсутствие, не заявили, суд применил правила ч.4 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ – рассмотрел дело в их отсутствие.
Прокурор Коцубняк И.А. в судебном заседании исковые требования не поддержал, просил суд отказать в их удовлетворении.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований – Отдел ЗАГС Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес>, а также, участвующее в деле на основании ст.47 ГПК РФ - Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес>, каждый в отдельности, предварительно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие(л.д.68,69,54).
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований – ОВМ МУ МВД России «Ногинское», в судебное заседание представителя не направило, суд применил правила ч.2.1 ст.113, ч.3 ст.167 ГПК РФ – рассмотрел дело в его отсутствие.
Исследовав и оценив доводы сторон, заключение прокурора, письменные доказательства, материалы гражданского дела №(далее – Приложение), судом установлено следующее:
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и, в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(п.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании(п.2).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ(далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.12 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).
Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц.
Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.14 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.
По правилам ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Таким образом, согласно действующему законодательству, несовершеннолетние дети приобретают право пользования жилым помещением и, вправе проживать в нем, как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца.
При этом, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
Согласно сведениям ЕГРН(л.д.40-43) и свидетельства о государственной регистрации права(л.д.75) ДД.ММ.ГГГГ Истцом на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на жилое помещение с КН 50:16:0301017:4398 – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>Б.
Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(Приложение – л.д.24-25) исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворены.
Решение в установленном законом порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.(Приложение – л.д.8) и на ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.76-77) следует, что ранее, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>Б, <адрес>; несовершеннолетняя ФИО3(ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.38) по адресу: <адрес>Б, <адрес>, состоят на регистрационном учете – ФИО4(с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5(с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетняя ФИО3(ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – с ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений истца ФИО4 судом установлено, что ФИО1 является ее сыном, несовершеннолетняя ФИО3 – внучкой.
Согласно актовой записи о заключении/расторжении брака(л.д.52) ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 вступили в брак, с присвоением супругам фамилии «Баевы»; брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно актовой записи о рождении(л.д.53) ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Российская Федерация, отец – ФИО3, мать – ФИО2
Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО3 в установленном законом порядке приобрела право пользования спорным жилым помещением – по месту жительства отца – ФИО1, право пользования которому, ДД.ММ.ГГГГ Истец предоставила, также в установленном законом порядке - как члену своей семьи.
На день вынесения судом решения по вышеназванному спору, несовершеннолетняя ФИО3 достигла возраста полных двенадцати лет, т.е. является малолетней и в силу возраста не может самостоятельно реализовывать свое право пользования спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с собственником, следовательно, ее право пользования спорной квартирой производно от права пользования отца - ФИО1, которое он утратил на основании вышеназванного решения суда и, в настоящее время является бывшим членом семьи Истца.
При этом, суд отмечает, что состояние родства между сторонами и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что внучка является членом семьи собственника спорной квартиры и имеет право пользования ею, следовательно, к спорным правоотношениям подлежат применению правила ст.31 ГК РФ(Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ N 88-28799/2020).
Таким образом, по мнению суда, в рассматриваемом случае, с учетом вышеприведенных обстоятельств, истцом ФИО4 избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО4 АнатО.(паспорт гражданина РФ <...>) к ФИО1(ИНН <***>), ФИО2(паспорт гражданина РФ <...>), действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: