Дело № 2-4293/2025

УИД76RS0013-02-2025-003653-31

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2025 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО2 требования поддержал и пояснил, что постановлением главы администрации г.Рыбинска 1992 года истцу предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 21 кв.м. для строительства гаража по <адрес>. На предоставленном земельном участке был возведен гараж, согласно технического плана площадь которого составляет 24.,4 кв.м. Приказом департамента архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск № от 02.03.2022 года гаражу присвоен №, постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 29.03.2022 года № предварительно согласовано предоставление земельного участка в собственность.

Ответчик Департамен имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск извещенный о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, возражений не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области извещенное о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям данным в пункте 59 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены при условии, если права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Установлено, что Постановлением Главы администрации г.Рыбинска от 17.08.1993 года № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» ФИО2 для строительства индивидуального гаража в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 21,0 кв.м. по <адрес>

Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, адрес: <адрес>, площадь земельного участка составила 35 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО2 в 1994 году на предоставленном земельном участке своими силами и за свой счет возведен гараж, факт строительства гаража подтверждается техническим паспортом от 07.08.2014 года, техническим планом здания от 19.07.2022 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1

Согласно представленным техническим документам, площадь возведенного гаража составляет 24,4 кв.м.

Приказом Департамента архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области от 02.03.2022 года № земельному участку на котором расположен гараж присвоен адрес: <адрес>

Учитывая то обстоятельство, что ФИО2 на предоставленном в пожизненное наследуемое владение земельном участке, с разрешенным видом использования: размещение гаражей для собственных нужд, своими силами и за свой счет возведен гараж, требования истца о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на гараж площадью 24,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.