Дело №2-6190/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО10., уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2 ФИО11. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, находящей по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, площадью №., разрешенное использование: для садоводства, находящегося по адресу: <адрес>, и расположенного на указанном участке жилого строения (садового дома) с инвентарным номером № общей площадью №., жилой площадью №. Она является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 ФИО12. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. На земельный участок и садовый дом свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались, так как при жизни наследодателем право собственности на указанный объекты не было зарегистрировано.
Принимая во внимание заключения комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертиз, просит: включить в состав наследуемого имущества после смерти ФИО2 ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью №., разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> и расположенное на указанном участке двухэтажное строение (садовый дом) с инвентарным номером №, площадью всех частей здания №; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ФИО14 умершей ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок площадью №., разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений
№ точки
Координата Х
Координата У
Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на двухэтажное строение (садовый дом) с инвентарным номером №, площадью всех частей здания №.
В судебное заседание истица ФИО1 ФИО16., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.
Ответчик Администрация городского округа Щелково Московской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.
Третье лицо – ФИО17 извещенное надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ФИО18, что подтверждается свидетельством (л.д.21).
После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, находящей по адресу: <адрес>;
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 ФИО19 умершей ДД.ММ.ГГГГ., является ее дочь ФИО1 ФИО20.
В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу ФИО3 ФИО21 с заявлением о принятии наследства, наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО4 ФИО22., временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО3 ФИО23., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, на основании Постановления главы Щелковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам – членам садового некоммерческого товарищества <адрес>, Щелковский район» наследодателю принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью №., разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, однако право на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером № наследодателем возведен садовый дом с инвентарным номером № общей площадью №., жилой площадью №, состоящий из основного строения площадью №. лит. А, мансарды общей площадью №. лит а2, веранды площадью №. лит а, веранды площадью №. лит а1, что подтверждается техническим паспортом БТИ, выданным ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ. Дом в эксплуатацию не вводился, право собственности на него не зарегистрировано.
На земельный участок и садовый дом свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались, так как при жизни наследодателем право собственности на указанный объекты не было зарегистрировано.
В соответствии со ст.79 ГПК РФ, по ходатайству истца по делу была проведена комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению эксперта № по адресу: <адрес>, расположено двухэтажное строение (садовый дом), площадью всех частей здания, равной №, № года постройки. Рыночная стоимость строения на текущую дату составляет <данные изъяты>. Строение является объектом капитального строительства.
Строение соответствует санитарно-гигиеническим и градостроительным нормам, нормам технической, пожарной безопасности, правилам землепользования и застройки территории, предъявляемым к аналогичным строениям.
По своим объемно-планировочным и техническим решениям, а также по расположению на земельном участке строение не нарушает права и интересы третьих лиц, не угрожает безопасности граждан.
Согласно заключению землеустроительной экспертизы, границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому ограждению площадь земельного участка составляет №. В фактических границах исследуемого земельного участка расположены жилое строение (садовый дом) и нежилое строение.
На обозрение суда представлено два варианта установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Вариант №1 предусматривает установление границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью №. При данном варианте установления границ объекта экспертизы будет иметься наложение/пересечение с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) площадью №., который не является объектом данной экспертизы.
Вариант №2 предусматривает установление границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью №. При данном варианте установления границ объекта экспертизы никаких наложений/ пересечений с реестровыми границами каких-либо землепользований не выявлено.
Суд доверяет заключениям экспертов и принимает их как допустимое доказательство, поскольку заключения полностью согласуются с материалами дела, научно обоснованы, аргументированы, при проведении экспертизы эксперты были предупреждены за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, им были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.
Суд находит заключения экспертов объективными, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности экспертов у суда не имеется, поскольку заключения экспертов содержат исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы.
Заключение экспертов в судебном заседании не оспорены, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, в связи с чем, суд признает заключение эксперта допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.
Оценивая вышеизложенное и учитывая, что строение (садовый дом) находится на земельном участке, предоставленном наследодателю на основании Постановления главы Щелковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., учитывая заключение комплексной судебной экспертизы, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку имеющиеся в деле доказательства в их совокупности позволяют сделать вывод о том, что возведенное наследодателем строение (садовый дом), не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует санитарно-гигиеническим и градостроительным нормам, нормам технической, пожарной безопасности, правилам землепользования и застройки территории.
Вместе с тем, с учетом положений ст. 333.19 НК с истца подлежит довзысканию госпошлина, исходя из кадастровой стоимости земельного участка и стоимости дома, определенной экспертом. Размер госпошлины, подлежащий довзысканною, принимая во внимание, что при обращении в суд оплачено <данные изъяты>, составит <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО25 – удовлетворить.
Включить в состав наследуемого имущества после смерти ФИО2 ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью №., разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> и расположенное на указанном участке двухэтажное строение (садовый дом) с инвентарным номером №, площадью всех частей здания №.
Признать за ФИО1 ФИО27 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок площадью №., разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений
№ точки
Координата Х
Координата У
Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО1 ФИО29 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на двухэтажное строение (садовый дом) с инвентарным номером №, площадью всех частей здания №
Взыскать с ФИО1 ФИО31 в местный бюджет госпошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Малинычева