Решение по делу № 2-3765/2025 от 09.04.2025

Дело № 2-3765/2025

УИД 35RS0010-01-2025-003478-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 09 апреля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Кутузовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (далее – ООО «УК «ЖСИ-Звезда», общество) обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ООО «УК «ЖСИ-Звезда» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

По жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2022 до 01.01.2025 в размере 15 339 рублей 52 копейки; на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 4 275 рублей 52 копейки.

Собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности 1/4), ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности 1/2), сведения о собственнике оставшейся ? доли отсутствуют.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, ООО «УК «ЖСИ-Звезда» просит:

взыскать с ФИО2 задолженность за содержание жилья (содержание общего имущества, коммунальные ресурсы используемые на содержание общего имущества), домофон за период с 01.05.2022 до 01.01.2025 в размере 15 339 рублей 52 копейки, пени в размере 4 275 рублей 52 копейки;

взыскать с ФИО3 задолженность за содержание жилья (содержание общего имущества, коммунальные ресурсы используемые на содержание общего имущества), домофон за период с 01.05.2022 до 01.01.2025 в размере 7 669 рублей 76 копеек, пени в размере 2 137 рублей 76 копеек;

взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО1 задолженность за содержание жилья (содержание общего имущества, коммунальные ресурсы используемые на содержание общего имущества), домофон за период с 01.05.2022 до 01.01.2025 в размере 7 669 рублей 76 копеек, пени в размере 2 137 рублей 76 копеек.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве ответчика привлечена ФИО4

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «СОЮЗ» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО3 ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «УК «ЖСИ-Звезда» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.03.2025 жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности: ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности 1/2), ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности 1/4), ФИО1 (доля в праве общей долевой собственности 1/4).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками по закону умершей ФИО1 являются: дочь – ФИО2, внучка – ФИО5 (в настоящее время ФИО4) Е.Н., внучка – ФИО3 Наследственное имущество в том числе состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Доли наследников составили ?, ? и ? соответственно.

Сведений о принятии наследства иными лицами, относящимися к числу наследников первой очереди в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем фактического принятия наследства у суда не имеется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 указанного выше постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, на ФИО2 приходится 1/2 доли, на ФИО3 – ? доли, на ФИО4 – 1/4 доли в отношении имеющейся задолженности.

Представленный расчет задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения обязательств по уплате за потребленные коммунальные услуги установлен и не опровергнут ответчиками, доказательств оплаты задолженности суду не представлено требования ООО «УК «СОЮЗ» о взыскании с ответчиков задолженности в заявленном размере подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 98, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2022 до 01.01.2025 в размере 15 339 рублей 52 копейки, пени в размере 4 275 рублей 52 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2022 до 01.01.2025 в размере 7 669 рублей 76 копеек, пени в размере 2 137 рублей 76 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2022 до 01.01.2025 в размере 7 669 рублей 76 копеек, пени в размере 2 137 рублей 76 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Вайгачева

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.04.2025