ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1429/2025 (УИД 77RS0031-02-2024-014377-38) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что 04.12.2022г. между сторонами был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым истец передал ответчику жилое помещение – 1-комнатную квартиру по адресу: адрес во временное возмездное владение и пользование для проживания. Плата за найм объекта в месяц составляет сумма, которая производится ежемесячно не позднее 25 числа месяца предшествующего оплате. Однако ответчик длительное время нарушал условия договора. Согласно п.5.10 договора при просрочке платежей по договору без согласования с наймодателем, наниматель уплачивает наймодателю неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы, просроченной к уплате. Задолженность ответчика по договору составляет сумма, из которых задолженность за найм жилого помещения за май 2023г. в размере сумма, за июнь 2023г. – сумма, за июль 2023г. – сумма, за август 2023г. – сумма, за сентябрь 2023г. – сумма, задолженность по депозиту в размере сумма, задолженность за интернет за 10 месяцев проживания в размере сумма, за водоотведение сумма, за электроэнергию в размере сумма, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2023г. – сумма, за март 2023г. – сумма, за апрель 2023г. – сумма, за май 2023г. – сумма, за июнь 2023г. – сумма, за июль 2023г. – сумма, за август 2023г. – сумма, за сентябрь 2023г. – сумма Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, обеспечил явку своего представителя, который явился, заявленные требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 и адрес, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК ПФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 04.12.2022г. между истцом (наймодатель) и ответчиком (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю жилое помещение, представляющее собой: 1-комнатную квартиру по адресу: адрес во временное возмездное владение и пользование для проживания (п.1.1 договора).

Срок найма с 05.12.2022г. по 04.11.2023г., который может быть пролонгирован (п.1.4 договора).

Согласно п.п.4.1, 4.2, 4.3 договора стоимость найма квартиры за один календарный месяц составляет сумма, которая производится ежемесячно не позднее 25 числа месяца, предшествующего оплате.

В соответствии с п. 4.6 договора оплата электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотвода оплачивается нанимателем по действующим тарифам, в соответствии с показаниями приборов учета и интернета по тарифам провайдера. Расчеты по названным видам услуг осуществляет наймодатель с последующей их компенсацией нанимателем в срок, не позднее даты следующего арендного платежа.

Согласно доводам истца, за ответчиком числится задолженность по договору в размере сумма, из которых задолженность за найм жилого помещения за май 2023г. в размере сумма, за июнь 2023г. – сумма, за июль 2023г. – сумма, за август 2023г. – сумма, за сентябрь 2023г. – сумма, задолженность по депозиту в размере сумма, задолженность за интернет за 10 месяцев проживания в размере сумма, за водоотведение сумма, за электроэнергию в размере сумма, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2023г. – сумма, за март 2023г. – сумма, за апрель 2023г. – сумма, за май 2023г. – сумма, за июнь 2023г. – сумма, за июль 2023г. – сумма, за август 2023г. – сумма, за сентябрь 2023г. – сумма, что ответчиком оспорено не было, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Рассматривая вопрос о разумности понесенных расходов на оказание юридических услуг, принимая во внимание объем оказанных юридических услуг, категорию и характер спора, а также учитывая требования справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, что позволяет соблюсти разумное соотношение расходов с объемом защищенного права.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт МС 1959064) в пользу ФИО1 (паспортные данные) задолженность по договору в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 02.10.2025 года

Судья Д.В. Асауленко